2024万能个人房屋租赁合同（模板）范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有该房屋的完全所有权/使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对该房屋享有合法、稳定的使用权。5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及附属设施处于良好使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。7.3租赁期内，如乙方需提前搬离房屋，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付延迟：乙方如未能按时支付租金，应根据合同约定支付滞纳金。甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式，并在发生欠租时及时提醒乙方。2.房屋损坏或维修：乙方应合理使用房屋设施，避免造成损坏。租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。甲方应负责房屋的定期维护和维修，确保房屋处于良好状态。3.提前解除合同：任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如果甲方提前收回房屋，应支付乙方违约金。如果乙方提前搬离房屋，应支付甲方违约金。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期为止。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的经济赔偿。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.维护、维修：甲方对房屋及附属设施进行必要的保养和修理。9.附属设施：与房屋相关的其他设施，如家具、电器、管道等。10.违约：当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.个人与房产中介公司之间的房屋租赁。3.公司或企业内部员工租赁住房。4.其他需要租赁房屋的情形。补充条款：1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规范和可能产生的额外费用。2.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.房屋转租条款：乙方是否可以转租房屋，若可以，需遵守的规范和可能产生的额外费用。4.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障双方利益。5.提前终止合同条款：在特定情况下，双方可以提前终止合同，需遵守的规范和可能产生的额外费用。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明。2.乙方身份证明。3.房屋照片或其他影