2024个人租房合同【标准版】范文

合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系电话】乙方（承租人）：【全称】【身份证号码】【地址】【联系电话】鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋坐落于【具体地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【建筑面积】平方米。第二条租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第三条租金及支付方式1.租金为【人民币】元（大写：【人民币】元整），按【月】支付。2.乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付给甲方。第四条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期内对房屋的正常使用。2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施。3.甲方有权在租赁期内提前终止合同，但应提前【提前通知天数】通知乙方。第五条乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内正常使用和居住该房屋。2.乙方应按约定时间支付租金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。第六条违约责任1.甲方未按约定提供房屋或提前终止合同，应支付乙方违约金【违约金金额】。2.乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金【滞纳金比例】。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，应承担维修费用。第七条其他1.房屋租赁合同自双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：【签订日期】乙方（签字）：__________日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合同前应充分了解对方的主体资格，确保对方具备相应的权利能力和行为能力。解决办法：双方可要求对方提供身份证件和其他相关证明文件，必要时可咨询法律专业人士。2.租赁房屋应符合国家和地方的相关规定，如有违法情况应及时整改。解决办法：双方应依法办理相关手续，如有疑问可咨询相关部门或法律专业人士。3.租赁期内，出租人和承租人应遵守合同约定，履行各自的义务。解决办法：双方应严格按照合同约定行事，如有争议可协商解决或依法申请仲裁/提起诉讼。4.租赁期满后，双方应按照合同约定办理退租手续，结清相关费用。解决办法：双方应提前沟通，确保租赁期满后顺利办理退租手续。5.如遇合同纠纷，双方应通过合法途径解决，切勿采取暴力、威胁等不正当手段。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁/提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.违约金：一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.仲裁：依法由仲裁机构对合同纠纷进行调解或裁决的一种方式。8.诉讼：依法向人民法院提起的解决合同纠纷的程序。9.身份证件：指能证明个人身份的有效证件，如身份证、护照等。10.相关证明文件：指能证明单位或个人具备相应权利能力和行为能力的文件，如营业执照、资质证书等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.住宅与非住宅租赁。4.带家具或不带家具的租赁。5.租赁涉及物业管理或自我管理。6.租赁用于居住或其他合法用途。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止宠物入住，以及宠物相关的规定。2.维修责任：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.变更条款：如地址变更、联系方式变更等。4.保险责任：双方是否需要购买相关保险，以及保险责任的划分。5.提前终止合同：甲方和乙方在何种情况下可以提前终止合同及其后果。6.租金调整机制：租赁期内租金调整的条件和方式。7.续租条款：租赁期满后的续租条件和程序。8.违反合同的后果：违反合同约定的具体责任和后果。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.租赁房屋的照片或视频资料，以证明