2024私人租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.租金支付延迟：乙方若延迟支付租金，应承担滞纳金作为违约责任。具体的滞纳金比例应在合同中明确。2.房屋损坏赔偿：乙方若因使用不当导致房屋或附属设施损坏，应按市价进行赔偿。3.提前解除合同：如甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。4.争议解决：如在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：愿意租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的正常使用和损坏赔偿而支付给甲方的费用。6.滞纳金：乙方延迟支付租金时，应额外支付给甲方的费用作为违约惩罚。7.违约金：违约方应支付给守约方的费用，作为对违约行为的经济补偿。8.友好协商：双方在发生纠纷时，通过相互沟通、理解和让步，达到解决争议的目的。9.有管辖权的人民法院：根据我国《民事诉讼法》规定，对合同纠纷有管辖权的人民法院是指被告所在地人民法院或者合同履行地人民法院。应用场合：1.私人房屋租赁：适用于个人之间的房屋租赁情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的情况，如旅游旺季、短期出差等。4.住宅租赁：适用于住宅房屋的租赁。5.商业租赁：适用于商业用途的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方有养宠物需求，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋改造条款：如乙方需要对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并明确改造内容、费用等。3.房屋转租条款：如乙方需将房屋转租给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。4.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障租赁期间的风险。5.合同续签条款：如租赁期满后，乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片：记录房屋在租赁前的现状，以避免后续产生纠纷。3.附属设施清单：明确房屋内的附属设施及其使用说明。4.宠物免疫证明：如乙方有养宠物，需提供宠物的免疫