2024户外广告广告位的租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有户外广告位的所有权，并有权对外进行出租；乙方愿意租赁甲方的户外广告位进行广告宣传，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条广告位描述1.1广告位的具体位置：____________________。1.2广告位的尺寸及规格：____________________。1.3广告位的可视范围及人流量：____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首季度租金。第四条广告内容4.1乙方应按照我国法律法规的规定，确保广告内容的合法性、合规性。4.2乙方应在广告中显著位置标明其企业名称、产品名称及商标标识。4.3乙方不得在广告中使用虚假、误导消费者的内容。第五条维修及保养5.1甲方负责对广告位进行日常的维修、保养，确保广告位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的广告位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权暂停广告位的使用权，直至乙方支付完毕。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。注意事项及解决办法：1.确保广告内容的合法性和合规性。解决办法：乙方应遵守我国法律法规，不得使用虚假、误导消费者的内容。2.按时支付租金。解决办法：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首季度租金，并按照约定的时间支付后续租金。3.维护广告位的正常使用。解决办法：甲方负责广告位的日常维修和保养，确保广告位的正常使用。如因乙方使用不当导致广告位损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.遵守合同约定。解决办法：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有户外广告位所有权并有权对外出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方户外广告位进行广告宣传的一方。3.租赁期限：指双方约定的合同有效期限，自合同签订之日起至约定结束日期止。4.租金：指乙方为使用甲方户外广告位而支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国法律、法规，包括国家法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.合同生效：指本合同在双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。应用场合：1.户外广告公司出租广告位给广告客户。2.媒体公司出租户外广告屏幕给广告客户。3.房地产开发商出租建筑外墙广告位给广告客户。4.任何需要出租户外广告位进行宣传的情况。补充条款：A.广告内容审核：乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核并给予反馈。若甲方认为广告内容不符合相关法律法规或不利于广告位的整体形象，甲方有权要求乙方进行修改直至符合要求。B.保险责任：乙方应为其广告内容投保合适的保险，以保障甲方和广告位不受损害。如乙方未投保或保险不足，甲方有权要求乙方补足保险或承担相应责任。C.广告位的额外使用：乙方如需在租赁期间以外的时段使用广告位，应提前一个月与甲方协商并支付额外使用费用。D.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施减轻损失，并根据情况部分或全部免除责任。E.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。F.隐私保护：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方，除非依法需要披露。附件列表：1.广