北京市石景山区首钢调研（原创）

856公顷的地块儿意味着什么呢？一块儿巨大的肥肉究的范围在首钢主厂区用地707公顷的基础上扩大到856公顷。首钢石景山主厂区占地面积7.07平方公里，家属区3钢公司、首钢重型机器厂工厂及家属区占地1.67平方公里。8.08（1公顷=10000平方米首钢老厂区距天安门171919年开始建设的石景山钢铁3028.6企业的利税就占到全北京市税收的1/4。1994年，钢产量达到823.7万吨，为全90年代中期起，由于国家没有批复发展规划，首钢多年来不能在北京地1994年的800余万吨产量不动。“要首都还是要首钢”的两难选择，在申办奥运时尘埃落定。2005年2月，国2010年底完成搬迁。 建设“人文北京、科技北京、绿色北京”和世界城市是北京“十二五”低碳经济、循环经济，重点完善节能减排制度和社会引导机制。从长期看，7个功能区归为4文化产业综合试点，超越CBDD是在老城基础上规划建设的，主要吸引国际的企业总部和以国际金融为主D。将来，京西将树立起一1000万平米的建筑规模，会有许多地标性建筑。首钢主厂区（面积8.56平方公里）区域规划方案（全球国际化招标）几年深化调整。——74个——分别文化创意产业区综合办公区滨水生态休闲区城市综合服务区——120米高的金融魔方将在今年开工，2013一是有利于首钢降低生产成本，提升钢铁竞争力。一核：首钢新区（京西综合商务区首钢总体规划：“三步（CRD）的建设发展，按三年（20082010年）五年（20112015年）五年（2016年－的“三步走”步该阶段是CDSM商务区、市文化创意产业集聚区的政策，发展壮大北京数字娱乐产业示范基地。加强招商引资，重点引进大企业、大总部，争取到2010年，第三产业增加值占地区生产总值比重达到50%。加大文化、环境和景观建设力度，重点完成奥运绿化环境建设、三条景观轴线建设、商务区配套设施建设等302010年，CRD的社会认知度不断提高，城区文化特色初具雏形，投资环境明显SM2015年，CD品牌知名度和美誉度显著提高。该阶段是区域功能全面转型、新型主导产业形成规模、产业体系更加完善、2020CD产业2010第二步到2015年，现代服务业和高新技术产业初具规模，产业转型成效显第三步到2020年，区域功能全面转型，新型主导产业形成规模，产业体系CRDCRD是CapitalRecreationDistrict首都休闲娱乐中心）的英文缩写，是继朝阳区CBD之后的又一C*D力作。为解决因首钢涉钢产业搬迁后石景山经济支柱产业“空心化”问题，未来的石景山区将大力培育休闲娱乐服务业、商务会展服务业和创意科技服务业“三大产业集群”。日前，石景山区正式推出“打造北京CRD”的发展战略，在未来5年内带动300亿元的投资项目。CRD（CapitalRcreationDistrict）是石景山区打造“首都休闲娱乐中心区”的英文缩写。这个发展定位主要是要把石景山区建设成一个以休闲、娱乐为发展主旋律，以营造京西花园式的生态环境和时尚高雅的文化氛围为基础，打造集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的首都休闲娱乐中心区。以商业和文化娱乐为特色的北京国际雕塑公园地下商务区，占地3.5顷，总建筑面积11.8万平方米，地上2.9万平方米，地下8.9万平方米。银河商务区是未来石景山区政治、经济、文化的中心，也被称做石景山的小CBD。其商业部分今年年底开始运营，包括1.8万平方米的超市，10个数字电影放映厅和5万平方米面积的电玩城。京燕商务区位于五环路与长安街交汇的金边银角，主要功能为商务、办公和酒店。总用地面积6.62公顷，建筑面积23.94万平方米。其中，京燕饭店今年1月竣工，已投入使用。南园大厦预计今年7月完成主体工程。京西会展商务区在古城大街和长安街延长线交汇的地方，距古城地铁站只有100米。该项目是集展览、会议、酒店、精品购物为一体的综合性展览中心。总用地25.84公顷，规划建筑面积34.4万平方米。其中，用于展览使用的面积为10万平方米，会议中心5万平方米，酒店5万平方米，写字楼10万平方米。TSM时代购物花园商务区就在五环路边上。南边是一个高档公寓及10万平方米的特色商业街，目前工程已经开始启动，明年10月将全部完工。这里将成为继银河商务区之后石景山区的次商务中心。苹果园交通枢纽商务区分两部分，一部分是枢纽核心区，一部分是枢纽商务区。据悉，核心区是北京市政府的直投项目，奥运会之后就启动这个项目。目前这个地方拆迁已经完成了40%。其规划有五星级酒店、商业、办公，还有一部分住宅。特别是还有一部分低密度住宅，是投资的好地方。总体规划分布图CRD产业支撑体系分析图CRD单店100010R国家和北京市限制发展的其它产业（（2005年本》和《北京市产业结构调整指导目录（2007年本×禁止类禁止钢铁、水泥、制革、印染、电镀、造纸、普通化工等高污染、高耗能、高耗水产业进入