房产咨询合同范本

房产咨询合同范本合同编号：__________鉴于甲方拟对房地产市场进行投资或购买房产，为确保甲方在投资或购买过程中的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房产咨询合同，共同遵照执行。第一条咨询内容1.1乙方根据甲方的需求，提供关于房地产市场的最新动态、政策法规、市场走势、投资分析等专业咨询服务。1.2乙方协助甲方进行房产项目的筛选、评估、谈判及交易等环节，提供专业的指导意见和建议。1.3乙方在合同有效期内，为甲方提供持续的房产咨询服务，确保甲方在投资或购买房产过程中得到及时、准确的信息支持。第二条乙方义务2.1乙方应确保提供的咨询意见和信息真实、准确、完整，并对相关信息来源负责。2.2乙方应保密甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。2.3乙方在合同有效期内，应随时关注房地产市场动态，及时向甲方报告重大信息变化。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的投资或购买需求，以便乙方更好地提供针对性服务。3.2甲方应按约定支付咨询费用，并履行合同约定的其他义务。第四条咨询费用4.1乙方向甲方提供房产咨询服务，双方协商确定咨询费为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方应按照乙方提供的付款通知，按时支付咨询费用。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。5.2合同期满后，如甲方仍需乙方提供房产咨询服务，双方可协商续签。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的咨询费用。6.2甲方未按照本合同约定支付咨询费用，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产咨询合同范本2.甲方投资或购买需求说明3.乙方提供的房地产市场分析报告4.合同续签协议5.付款通知单6.违约金计算公式7.法律意见书（如有需要）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的房地产市场信息，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，视为违约。3.乙方未按照约定时间提供服务，视为违约。4.甲方未按照约定支付咨询费用，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产咨询合同：指乙方为甲方提供房地产市场投资或购买相关的咨询服务，甲方支付咨询费用的合同。2.真实、准确、完整的房地产市场信息：指乙方提供的市场动态、政策法规、投资分析等信息应真实、准确、完整，不得有误导性。3.商业秘密：指合同双方在合同履行过程中涉及到的非公开的经营信息、客户信息等。4.个人隐私：指合同双方在合同履行过程中涉及到的个人生活、财务等私密信息。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的市场信息不准确，导致甲方投资或购买决策失误。解决办法：甲方可以要求乙方提供正确的市场信息，并要求乙方承担因此造成的一切损失。2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。解决办法：甲方可以要求乙方立即停止泄露，并采取措施消除影响，同时要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方未按照约定时间提供服务。解决办法：甲方可以催告乙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定支付咨询费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付咨询费用，并有权解除合同，要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟对房地产市场进行投资，需要了解市场动态、政策法规等信息。2.甲方计划购买房产，需要了解房产项目的筛选