银行抵押借款合同示范文本

银行抵押借款合同示范文本合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方需要资金进行经营活动，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意以自身拥有的房产作为抵押物，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2甲方应对贷款资金的实际用途做出明确、合法的承诺，并按照约定的用途使用贷款。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2甲方应按月还本付息，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。第三条抵押物3.2甲方应确保抵押物权属清晰，不存在任何权利纠纷。3.3本合同签订之日起，甲方不得以任何形式处置或设定抵押、质押等权利负担于抵押物上，直至本合同项下的债务全部清偿完毕。第四条合同的变更和解除4.1除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本合同项下未偿还贷款本金和利息的__________%。5.2乙方未按约定发放贷款或未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为本合同项下应发放贷款本金和利息的__________%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同项下的债务全部清偿完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：__________年__________月__________日附件：《还款计划表》还款计划表序号还款日期应还本金（元）应还利息（元）实际还款金额（元）备注1________________________________________2________________________________________3________________________________________4________________________________________5________________________________________一、附件列表：1.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款2.甲方未经乙方同意，以任何形式处置或设定抵押、质押等权利负担于抵押物上3.乙方未按约定发放贷款或未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.抵押物：甲方提供的作为贷款担保的财产2.贷款利率：双方约定的借款利息率3.违约金：未按约定履行合同义务的一方应支付给对方的一定金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款解决办法：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任2.甲方未按约定还款解决办法：甲方支付违约金，违约金为本合同项下未偿还贷款本金和利息的一定比例3.乙方未按约定发放贷款或未按约定提供服务解决办法：乙方支付违约金，违约金