链家发布房屋买卖合同模板

链家发布房屋买卖合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________乙方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋使用性质：____________________第二条房屋价格及支付方式2.1甲方购买该房屋的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2甲方应按照下列方式支付房价：（1）甲方自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房价的____%；（2）甲方应按照乙方提供的付款计划，按时支付剩余房价。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给甲方；3.2乙方应协助甲方办理该房屋的过户手续，并承担相关费用；3.3甲方应按照约定时间接收该房屋，并承担相关费用。第四条双方义务4.1甲方应按照本合同约定支付房价，并承担与购买该房屋相关的费用；4.2乙方应保证该房屋的所有权转移符合相关法律法规，并承担与出售该房屋相关的费用；4.3双方应遵守本合同的约定，履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的____%；5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.付款计划及证明文件5.过户手续相关文件6.买卖双方身份证明复印件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房价，或未支付约定的房价；2.乙方未按约定时间完成房屋所有权转移；3.乙方提供的房屋所有权转移不符合相关法律法规；4.双方未按约定履行合同义务；违约行为的认定：1.违约金为本合同房价的____%；2.违约金支付给对方，并需承担相应法律责任；3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房屋的一方；2.乙方：指出售房屋的一方；3.房价：指购买房屋的价格；4.所有权转移：指房屋所有权由乙方转移至甲方；5.过户手续：指将房屋所有权证上的所有权人由乙方变更至甲方的手续；6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付房价：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方延迟转移房屋所有权：乙方应承担逾期违约责任，向甲方支付违约金，并承担相应法律责任；3.房屋过户手续办理遇到困难：双方应积极沟通，配合办理过户手续，如有必要，可聘请专业律师协助解决；4.房屋现状与合同描述不符：甲方有权要求乙方按照合同约定履行，如有损失，甲方有权要求乙方赔偿。五、所有应用场景：本合同适用于链家发布的