建筑分包合同工程合同

建筑分包合同工程合同合同编号：__________建筑分包合同工程合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.分包商愿意承担该分包工程的施工；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，协商确定分包工程的范围、质量、工期、价款等事项，达成一致，签订本合同。第一条合同范围与工程量1.1本合同的分包工程范围包括但不限于：（1）图纸和工程量清单所列明的分包工程；（2）分包工程所需的材料采购、运输、储存、加工、安装、调试等服务；（3）分包工程施工期间的安全防护、环境保护、质量控制等工作；（4）分包工程验收、保修等事项。1.2工程量以图纸和工程量清单为准，双方确认后作为支付价款的依据。第二条质量标准2.1分包商应按照主工程的设计文件、图纸、技术规范和标准要求，保证分包工程的质量。分包工程的质量标准应符合国家、行业和地方的相关规定。2.2分包商应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保分包工程的质量。2.3业主或其委托的监理机构有权对分包工程的施工过程和质量进行监督检查，分包商应予以配合。第三条工期3.1分包商应按照业主提供的工程进度计划和时间表，保证分包工程的工期。3.2分包商应采取措施，确保分包工程按期完成。如因分包商原因导致工期延误，分包商应承担相应的违约责任。第四条价款与支付4.1本合同的价款为人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。4.2业主根据分包商的施工进度和质量，按照约定的付款比例和时间向分包商支付价款。4.3分包商应提供合法、有效的税务发票，作为业主支付价款的依据。第五条材料与设备5.1分包商应按照主工程的设计要求和技术规范，采购、运输、储存、加工、安装、调试分包工程所需的材料和设备。5.2分包商应对分包工程所使用的材料和设备的质量负责，确保其符合国家和行业的相关标准。5.3分包商应按照业主的要求，对分包工程所使用的材料和设备进行报验和验收。第六条安全防护与环境保护6.1分包商应按照国家和地方的安全生产法规、标准和要求，加强分包工程的安全防护工作。6.2分包商应做好施工现场的环境保护工作，严格按照相关法规、标准和要求进行施工。6.3分包商应承担因分包工程造成的人身伤亡、财产损失等法律责任。第七条违约责任7.1如分包商未能按照约定完成分包工程，应承担相应的违约责任。7.2如分包商未能按照约定保证分包工程的质量，应承担修复、返工等费用。7.3如业主未能按照约定支付价款，应承担滞纳金等违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（分包商）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程图纸2.工程量清单3.材料和设备技术规范4.安全防护与环境保护相关规定5.质量管理体系认证证书6.税务发票7.工程进度计划和时间表8.验收报告9.保修条款二、违约行为及认定：1.工期延误：分包商未能按照约定的工期完成分包工程。2.质量不符合标准：分包工程的质量未达到约定的标准。3.材料和设备不符合要求：分包商提供的材料和设备未满足设计和技术规范要求。4.安全防护和环境保护不达标：分包商未能遵守相关法规和标准，导致施工现场安全防护和环境保护不达标。5.支付价款滞后：业主未能按照约定时间支付价款。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：指业主与分包商之间为完成某一建筑工程项目，明确双方权利和义务的协议。2.分包工程：指建筑工程项目中，业主将其一部分工程委托给分包商完成的工程。3.质量标准：指分包工程应达到的技术规范和标准要求。4.工期：指分包商完成分包工程的时间期限。5.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定详细的施工进度计划，双方共同监督执行，确保工期顺利进行。2.质量不符合标准：加强过程质量控制，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.材料和设备不符合要求：对材料和设备进行严格的报验和验收，不符合要求的不得使用。4.安全防护和环境保护不达标：加强施工现场的安全防护和环境保护工作，定期进行安全检查。5.支付价款滞后：双方约定合理的付款比例和时间，确保