2024年住房租赁协议经典版（二篇）

第2页共2页2024年住房租赁协议经典版签订合同人：甲方：_____乙方：_____依据《_____》之相关规定，鉴于乙方符合租住廉租住房的资格条件，现甲、乙双方依据相关法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就廉租住房的租赁事宜达成如下合同，以资双方共同遵守。一、甲方依据政策规定，将位于____区____路____号____单元_____户的住房租赁给乙方，乙方同意承租该房屋作为居住用途。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准按月计，每平方米租金为_____元，月租金总额为人民币_____元。如遇政府调整住房租金标准，租金将按新标准重新计算。四、租金交纳方式：_________________________________。五、租金交纳时间：乙方应按月及时交纳租金，若无故拖欠租金，甲方将加收月租额_____%的滞纳金。六、租赁期间，甲方不予办理更名过户手续。七、若乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障，应及时腾退该房。若拒不腾退，自应腾退之日起6个月内，甲方将对其收取成本租金；6个月后继续收取成本租金。八、乙方在租赁期间发生以下任一情形，甲方有权解除合同，收回房屋：1.私自转租或转让承租房屋；2.将承租房屋作价投资，与第三方进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权；3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上；4.私自调换住房；5.因外迁、外调或其他原因腾出房屋；6.利用承租房屋进行非法活动。九、乙方应爱护、保管承租的房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或按价赔偿。十、如遇政府需要对该房屋另作他用，双方均应服从，合同即告终止。乙方的住房问题将由政府或甲方负责解决。十一、合同履行过程中若发生纠纷，当事人可：1.向_____仲裁委员会申请仲裁；2.向人民法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，双方将按照相关法规、政策的规定执行。十三、本合同自双方签字之日起生效。十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。甲方经办人：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年住房租赁协议经典版（二）租赁合同正式条款第一条协助施工合同各方应积极协助，确保施工顺利进行，不得无故阻挠。第二条维修费用1.正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）双方共同承担。2.日常的房屋维修费用亦由（甲）（乙）双方共同负责。第三条损坏责任若因乙方管理使用不当导致房屋及其相关设备损坏，所产生的维修费用由乙方承担，并须赔偿甲方因此产生的损失。第四条安全与责任租赁期间，乙方需遵循当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。第九条装修与结构变动乙方不得擅自损坏房屋设施。如需对房屋内部结构进行改动或增设可能影响房屋结构的设备，必须事先获得甲方的书面同意，并由乙方承担全部费用。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相关恢复费用。第十条费用支付在租赁期间，以下费用由乙方承担并支付，如延期付款，将承担违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.[其他费用项目]；6.[再列其他费用项目]。租赁期内，如政府有关部门征收与房屋使用相关的未列出费用，均由乙方承担。第十一条租赁期满合同到期后，本合同终止，乙方需将房屋交还甲方。若乙方希望续租，需提前[具体月数]书面通知甲方，甲方在合同期满前[具体月数]内给予正式书面答复。若双方同意续租，则签订新的租赁合同。第十二条乙方责任导致的合同终止乙方若有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方须赔偿甲方因此产生的损失：1.擅自转租；2.擅自转让、转借或调换使用；3.擅自拆改结构或改变用途；4.拖欠租金累计达[具体月数]；5.无正当理由闲置达[具体月数]；6.利用房屋进行违法活动；7.故意损坏房屋；8.[其他违约行为]；9.[再列其他违约行为]；10.[最后一项违约行为]。第十三条合同提前终止租赁期间，任何一方希望提前终止合同，需提前半年书面通知对方，经协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条所列情形，甲方必须提前终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方，且甲方不承担乙方的经济损失。第十四条登记备案本合同生效之日起[具体天数]内，甲、乙双方应持本合同及相关证明文件向[具体机构]申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间，双方应严格遵守合同。任何一方违反本合同规定，需按年度向对方支付年度租金的[具体百分比]作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的[具体百分比]向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。第十七条补充协议本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同附件本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条公证要求若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条争议解决合同履行中发生争议，甲、乙双方应首先协商解决。协商不成的，双方同意由[具体仲裁机构]仲裁。若双方未在合同中约定仲裁机构且事后未达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼。第二十一条合同份数与效力本合同连同附表共[具体页数]