2024年关于写字楼租房合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年关于写字楼租房合同经典版甲方：_________________法定代表人：_____________地址：_________________电话：_________________乙方：_________________法定代表人：_____________地址：_________________电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.房屋位于（_________）____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。该房屋产权属于甲方所有。第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条租金及押金1.房屋年租金为人民币____元，租金支付方式为每半年支付一次。2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，甲方应在确认房屋及设施无损坏且乙方无其他违约行为后，将押金全额退还给乙方。3.租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金。第四条甲方的权利与义务1.甲方应确保出租的房屋符合安全、卫生的居住或办公条件，并能正常使用。如因房屋质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因延迟交付的，应承担相应的违约责任。3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。因甲方原因导致房屋被查封、拍卖或抵押等情形，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.租赁期内，房屋的物业管理费用由甲方承担。5.甲方负责房屋及其附属设施的维护和修缮工作，确保房屋及其附属设施处于良好状态。对于因自然损耗导致的损坏，甲方应及时进行修理。如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。第五条乙方的权利与义务1.乙方应按照合同约定及时足额支付租金。如逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除合同并没收押金。2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如确需进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动或损害公共利益的行为。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。4.租赁期内产生的水、电、暖、网络、电话等费用由乙方自行承担。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在甲方给予的搬迁期限内搬离房屋，并将房屋及设施恢复原状。第六条合同变更与解除任何一方如需提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。第七条合同转让未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利义务。第八条不可抗力因不可抗力因素（如政府拆迁、地震等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自动解除。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议部分外，本合同的其余条款仍应继续履行。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年关于写字楼租房合同经典版（二）甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等、自愿、互利的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下正式协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于（具体地址）____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。2.该房屋产权明确归属于甲方所有。第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.房屋年租金为人民币____元，采取每半年支付一次的方式进行。2.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满且无违约情况时，甲方应全额退还乙方押金。3.租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整租金。第四条甲方的权利与义务1.甲方应确保房屋质量符合相关标准，能够满足正常办公需求；若房屋不符合标准，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.甲方需在租赁期开始前将房屋交付乙方使用，若延迟交付，应承担相应的违约责任。3.甲方保证房屋证件齐全、真实有效，不存在所有权、使用权纠纷；若因房屋出卖、抵押等原因导致权利纠纷，由甲方负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方有权因此解除合同并要求甲方赔偿。4.甲方承担房屋物业管理费用。5.甲方负责房屋的装修工作，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施等基础设施；对自然损坏部分应及时进行修复。6.若房屋或其内部设施非因乙方故意或不当使用而损坏，甲方应在接到乙方通知后2天内进行维修；若超过此期限未予维修，应赔偿乙方因此遭受的损失；若乙方自行维修，则甲方应承担相应费用。第五条乙方的权利与义务1.乙方应按期足额支付租金；若逾期超过一个月未支付，甲方有权解除合同并没收押金。2.乙方不得擅自改变房屋结构；如需进行改造，需事先征得甲方同意。3.乙方因工作需要并经甲方同意后，方可对房屋进行装修。4.乙方自行承担水、暖、电、网络、电话等费用。5.乙方应保证房屋仅用于办公用途，不进行任何违法活动。6.乙方应合理使用房屋及内部设施；因故意损坏或不当使用导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。7.租赁期内，甲方转移房屋所有权不影响本租赁合同的效力。8.租赁期满且乙方不再续租时，应自行搬离房屋；甲方应给予乙方7天的搬迁时间。第六条合同提前终止任何一方如需提前终止本合同，应提前一个月书面通知对方。第七条合同权利义务的转让未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利与义务。第八条不可抗力因不可抗力因素（如政府拆迁、地震等）导致房屋损坏的，双方互不承担责任；本合同自动解除。第九条争议解决双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，除争议部分外，本合同其他条款的效力不受影响。第十条其