建筑行业泥水工种分包协议范本版

建筑行业泥水工种分包协议范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1分包商信息1.2雇主信息1.3分包工作定义2.分包工作内容2.1工作范围2.2工作量估算2.3工作质量标准3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间节点4.工期及进度4.1计划开工日期4.2计划竣工日期4.3工期延误责任5.施工材料及设备5.1材料供应责任5.2设备使用责任6.施工安全与环保6.1安全防护措施6.2环保要求遵守7.违约责任7.1分包商违约7.2雇主违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律适用9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务履行11.合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.其他条款12.1forcemajeure12.2不可抗力12.3法律变更13.附件13.1分包工作详细说明13.2材料及设备清单13.3安全防护措施详细方案14.签署页14.1分包商签署14.2雇主签署第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商信息分包商全称：X建筑公司营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2雇主信息雇主全称：X房地产开发公司营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3分包工作定义分包工作指雇主委托分包商完成的建设工程中的泥水工种施工，包括但不限于混凝土浇筑、砖砌体施工、抹灰、防水等施工内容。第二条分包工作内容2.1工作范围分包商应按照雇主提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工，完成包括但不限于混凝土浇筑、砖砌体施工、抹灰、防水等泥水工种施工。2.2工作量估算分包商应根据雇主提供的施工图纸和工程量清单，对分包工作的工作量进行估算，并报雇主批准。2.3工作质量标准分包商应按照雇主提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工，保证分包工作的质量符合雇主的要求。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价人民币X元整（大写：人民币X元整），其中包括全部施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。3.2价格调整条件本合同价格在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式雇主采用分期支付的方式支付分包商的施工费用，具体支付时间节点和比例由双方在合同附件中约定。3.4支付时间节点雇主应在分包商完成合同约定的施工内容后七个工作日内，支付分包商施工费用的80%。剩余的20%作为质量保证金，待分包商按照雇主要求完成整改并验收合格后支付。第四条工期及进度4.1计划开工日期本工程计划开工日期为年月日。4.2计划竣工日期本工程计划竣工日期为年月日。4.3工期延误责任分包商如因自身原因导致工期延误，应按照雇主的要求支付违约金。具体违约金计算方式和支付时间由双方在合同附件中约定。第五条施工材料及设备5.1材料供应责任分包商负责采购施工所需材料，并保证材料的质量、数量和供应时间满足施工要求。5.2设备使用责任分包商应负责施工过程中所需设备的正常使用和维护，确保设备安全运行。第六条施工安全与环保6.1安全防护措施分包商应制定施工现场安全防护措施，并严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工。6.2环保要求遵守分包商应遵守国家有关环境保护的法律法规，严格按照环保要求进行施工，确保施工现场的环境卫生。第八条违约责任8.1分包商违约分包商如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式和支付时间由双方在合同附件中约定。8.2雇主违约雇主如违反合同约定，导致分包商遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商解决不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2合同终止条件合同履行完毕、双方解除权利义务关系时，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期本合同在合同约定的工程竣工验收合格后终止。第十三条其他条款13.1forcemajeure双方因不可抗力导致无法履行合同的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。13.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.3法律变更如因国家法律法规变更导致本合同内容违法，双方应立即协商修改合同，以确保合同合法有效。第十四条签署页14.1分包商签署分包商（盖章）：_____________代表（签名）：_____________日期：_____________14.2雇主签署雇主（盖章）：_____________代表（签名）：_____________日期：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工作详细说明详细描述泥水工种施工的具体工作内容、工程量、施工标准等。附件二：材料及设备清单列举分包商需提供的所有材料和设备，包括名称、规格、数量、质量标准等。附件三：安全防护措施详细方案详细描述分包商在施工过程中应采取的安全防护措施，包括施工现场安全、工人安全防护等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未能按照约定的工期完成施工。2.分包商未能按照约定的质量标准完成施工。3.分包商未能按照约定提供施工材料和设备。4.雇主未能按照约定支付分包商的施工费用。5.雇主未能按照约定提供施工图纸、施工规范和标准。责任认定标准：1.分包商违约：分包商应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿。示例：分包商未能在约定时间内完成施工，应支付逾期竣工违约金，并赔偿雇主因此造成的损失。2.雇主违约：雇主应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿。示例：雇主未能在约定时间内支付施工费用，应支付逾期支付违约金，并赔偿分包商因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。示例：由于地震导致施工无法进行，属于不可抗力。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。示例：分包商未能按照约定完成施工，应向雇主支付违约金。3.质量保证金：指为确保合同履行质量，一方在合同履行完毕后，保留一部分款项作为保证金。示例