万科定制设计服务协议2024年版版

万科定制设计服务协议2024年版版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2定制设计服务1.3甲方1.4乙方1.5设计方案1.6交付日期1.7费用1.8违约金1.9知识产权1.10不可抗力第二条服务内容2.1乙方根据甲方的需求提供定制设计服务，包括但不限于初步设计、施工图设计、装修设计等。2.2乙方应按照甲方的要求完成设计方案，并保证设计方案的质量和效果。第三条服务流程3.1甲方提供设计需求，包括但不限于建筑风格、功能要求、面积限制等。3.2乙方根据甲方需求进行初步设计，并提供设计方案。3.3甲方对设计方案进行审核，并提出修改意见。3.4乙方根据修改意见进行调整，并再次提交设计方案。3.5甲方对调整后的设计方案进行确认，并与乙方签订正式合同。第四条交付与验收4.1乙方应在约定的交付日期前完成设计方案的提交。4.2甲方应对乙方提交的设计方案进行验收，并在验收合格后支付合同约定的费用。第五条费用与支付5.1乙方向甲方提供的定制设计服务，甲方应支付合同约定的费用。5.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，剩余款项在乙方完成设计方案并经甲方验收合格后支付。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成设计方案的，应按照违约金条款向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付费用的，应按照违约金条款向乙方支付违约金。第七条知识产权7.1乙方保证设计方案的知识产权归甲方所有，并协助甲方办理相关产权登记手续。第八条保密条款8.1乙方应对在提供定制设计服务过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致乙方无法按照约定时间完成设计方案的，乙方应在不可抗力结束后五个工作日内通知甲方，并协商延长交付日期。第十条合同的解除和终止10.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：设计需求说明书14.2附件二：设计方案示例14.3附件三：费用明细表14.4附件四：违约金计算方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同：本合同是指甲方委托乙方提供定制设计服务，乙方同意提供并按照约定完成设计服务的协议。1.2定制设计服务：定制设计服务是指乙方根据甲方的需求，提供专业的建筑设计、结构设计、机电设计等服务，包括但不限于初步设计、施工图设计、装修设计等。1.3甲方：甲方是指与乙方签订本合同并委托乙方提供定制设计服务的自然人、法人和其他组织。1.4乙方：乙方是指与甲方签订本合同并提供定制设计服务的自然人、法人和其他组织。1.5设计方案：设计方案是指乙方根据甲方的需求和要求完成的建筑设计文件，包括但不限于设计说明书、平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.6交付日期：交付日期是指乙方按照约定时间向甲方提交设计方案的日期。1.7费用：费用是指甲方应支付给乙方的定制设计服务报酬，包括预付款、尾款等。1.8违约金：违约金是指一方违反合同约定应向另一方支付的违约补偿。1.9知识产权：知识产权是指乙方在提供定制设计服务过程中产生的专利权、著作权、设计权等。1.10不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条服务内容2.1乙方根据甲方的需求提供定制设计服务，包括但不限于初步设计、施工图设计、装修设计等。2.2乙方应按照甲方的要求完成设计方案，并保证设计方案的质量和效果。2.3乙方应在设计过程中及时与甲方沟通，听取甲方的意见和建议，并根据甲方的要求进行调整。2.4乙方应提供完整的设计图纸和设计文件，并保证其准确性和可执行性。2.5乙方应对设计方案的实施过程进行监督和指导，确保设计方案的顺利实施。第三条服务流程3.1甲方提供设计需求，包括但不限于建筑风格、功能要求、面积限制等。3.2乙方根据甲方需求进行初步设计，并提供设计方案。3.3甲方对设计方案进行审核，并提出修改意见。3.4乙方根据修改意见进行调整，并再次提交设计方案。3.5甲方对调整后的设计方案进行确认，并与乙方签订正式合同。3.6乙方按照确认的设计方案进行施工图设计和装修设计。3.7甲方对施工图设计和装修设计进行审核，并提出修改意见。3.8乙方根据修改意见进行调整，并再次提交施工图设计和装修设计。3.9甲方对调整后的施工图设计和装修设计进行确认，并与乙方签订施工图设计和装修设计的正式合同。第四条交付与验收4.1乙方应在约定的交付日期前完成设计方案的提交。4.2甲方应对乙方提交的设计方案进行验收，并在验收合格后支付合同约定的费用。4.3乙方应按照甲方的要求提供设计方案的相关资料和文件。4.4甲方应在验收合格后在约定的时间内支付合同约定的费用。第五条费用与支付5.1乙方向甲方提供的定制设计服务，甲方应支付合同约定的费用。5.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，剩余款项在乙方完成设计方案并经甲方验收合格后支付。5.3乙方提供的设计方案不符合甲方的要求，甲方有权拒绝支付剩余款项。5.4乙方应在甲方支付预付款后按照约定的时间进度完成设计工作。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成设计方案的，应按照违约金条款向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付费用的，应按照违约金条款向乙方支付违约金。6.3乙方未按照甲方要求完成设计方案的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4甲方未按照约定时间支付预付款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条知识产权7.1乙方保证设计方案的知识产权归甲方所有，并协助甲方办理相关产权登记手续。7.2乙方应保证设计方案不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。7.3乙方未经甲方书面同意，不得将设计方案转让给第三方或用于其他项目。7.4甲方应在设计方案验收合格后按照约定时间支付乙方知识产权使用第八条保密条款8.1乙方应对在提供定制设计服务过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。8.2乙方不得将甲方的商业秘密和机密信息透露给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。8.3乙方应采取适当措施，确保其员工和顾问遵守保密义务。8.4乙方在合同终止后仍应继续承担保密义务，直至甲方书面解除保密义务。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致乙方无法按照约定时间完成设计方案的，乙方应在不可抗力结束后五个工作日内通知甲方，并协商延长交付日期。9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）、政策法规变化等。9.3乙方应尽力克服不可抗力事件的影响，尽快恢复履行合同。第十条合同的解除和终止10.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。10.2甲方未按约定支付预付款或尾款，乙方有权解除合同。10.3乙方未按约定时间完成设计方案，甲方有权解除合同。10.4合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并归还在合同履行过程中获得的甲方资料和文件。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决过程中，甲乙双方应保持克制，不得损害对方合法权益。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.3修改和解除合同的条件、程序和效力，依照法律规定和合同约定执行。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的签订地为准据法，适用中华人民共和国法律。第十四条合同附件14.1附件一：设计需求说明书14.2附件二：设计方案示例14.3附件三：费用明细表14.4附件四：违约金计算方式14.5附件五：知识产权转让协议14.6附件六：保密协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计需求说明书附件一详细说明了甲方的设计需求，包括建筑风格、功能要求、面积限制等。乙方应根据附件一的要求进行定制设计服务。附件二：设计方案示例附件二提供了设计方案的示例，包括平面图、立面图、剖面图等。乙方应根据附件二的设计方案示例进行设计工作。附件三：费用明细表附件三详细列出了合同费用明细，包括预付款、尾款等。甲方应按照附件三的费用明细表支付合同约定的费用。附件四：违约金计算方式附件四详细说明了违约金的计算方式。违约方应按照附件四的计算方式向守约方支付违约金。附件五：知识产权转让协议附件五详细说明了知识产权的转让条款。乙方应保证设计方案的知识产权归甲方所有，并协助甲方办理相关产权登记手续。附件六：保密协议附件六详细说明了保密条款。乙方应对在提供定制设计服务过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成设计方案。2.甲方未按照约定时间支付预付款或尾款。3.乙方未按照甲方要求完成设计方案。4.甲方未按照约定时间支付费用。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成设计方案的，应按照违约金条款向甲方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付预付款或尾款的，应按照违约金条款向乙方支付违约金。3.乙方未按照甲方要求完成设计方案的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定时间支付费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：假设乙方未能在约定的交付日期前完成设计方案的提交，根据违约金条款，乙方应向甲方支付违约金。具体违约金的计算方式见附件四。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方委托乙方提供定制设计服务，乙方同意提供并按照约定完成设计服务的协议。2.定制设计服务：定制设计服务是指乙方根据甲方的需求，提供专业的建筑设计、结构设计、机电设计等服务，包括但不限于