2024年个人租房简易协议样式版

2024年个人租房简易协议样式版A版本合同目录一览第一条租房信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋变更8.1出租方变更房屋使用目的8.2承租方变更租赁用途第九条提前解约9.1出租方提前解约9.2承租方提前解约第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条其他条款12.1宠物规定12.2访客规定12.3房屋转租第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付记录第十四条合同签订日期14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：X1.1.2出租方联系方式：X1.1.3出租方身份证号：X1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：X1.2.2承租方联系方式：X1.2.3承租方身份证号：X1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：市区街道号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋户型：室厅1.3.4房屋设施：家具、家电等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月元3.2租金支付周期：每月日3.3租金支付方式：银行转账/现金支付第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还：租赁结束，无损坏情况下，退还押金第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：5.1.1承租方需合理使用房屋及设施，不可擅自改动结构5.1.2禁止在房屋内进行违法活动5.1.3爱护公共设施，不得损害邻居利益5.2房屋维护责任：5.2.1出租方负责房屋的结构安全及设施的正常运行5.2.2承租方负责日常的房屋清洁和设施的维护第六条维修责任6.1出租方维修责任：6.1.1出租方负责维修房屋结构安全及设施故障6.1.2承租方报修后，出租方应在个工作日内响应并处理6.2承租方维修责任：6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补6.2.2承租方损坏房屋或设施，需承担维修费用因篇幅原因，未能完整展示合同全部条款，但已按照要求，详细和具体地完善了合同的第一条到第七条。如需查看完整合同，请按照上述格式继续补充剩余条款。第八条房屋变更8.1出租方变更房屋使用目的：8.1.1出租方需提前个工作日通知承租方8.1.2出租方变更房屋使用目的，应保证承租方的合法权益8.2承租方变更租赁用途：8.2.1承租方需提前个工作日通知出租方8.2.2承租方变更租赁用途，应保证房屋及设施的正常使用第九条提前解约9.1出租方提前解约：9.1.1出租方提前解约，需支付给承租方违约金，违约金为一个月租金9.1.2出租方提前解约，应承担因解约导致承租方的损失9.2承租方提前解约：9.2.1承租方提前解约，需支付给出租方违约金，违约金为一个月租金9.2.2承租方提前解约，应承担因解约导致出租方的损失第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按约定提供房屋及设施，应支付违约金10.1.2出租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按约定使用房屋及设施，应承担维修费用10.2.2承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金第十一条争议解决11.1争议解决方式：友好协商11.2争议解决机构：租赁所在地人民法院第十二条其他条款12.1宠物规定：承租方不得饲养宠物12.2访客规定：承租方应遵守物业管理规定，不得扰民12.3房屋转租：承租方不得转租房屋第十三条附件13.1房屋照片：见附件13.2租赁押金收据：见附件13.3租金支付记录：见附件第十四条合同签订日期14.1出租方签字：________________14.2承租方签字：________________14.3见证人签字：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片要求：清晰展示房屋内外部情况，包括各个房间、卫生间、厨房等主要区域。说明：照片需在签订合同前提供，以便承租方充分了解房屋状况。附件二：租赁押金收据要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息。说明：押金收据作为证明押金支付的凭证，需由出租方开具。附件三：租金支付记录要求：记录每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付记录用于证明承租方按时支付租金的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋及设施。2.出租方未按约定时间支付租金。3.承租方未按约定使用房屋及设施。4.承租方未按约定时间支付租金。5.出租方未经承租方同意擅自变更房屋使用目的。6.承租方未经出租方同意擅自转租房屋。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方需支付违约金，金额为一个月租金。2.损失赔偿：违约行为导致的直接经济损失，违约方需进行赔偿。3.提前解约：提前解约方需支付违约金，金额为一个月租金，并承担因解约导致的损失。示例说明：若出租方未按约定时间提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方需支付违约金并赔偿承租方因延迟入住产生的住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，提供房屋供承租方租赁使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有使用和收益房屋的权利。3.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方为使用和收益房屋，按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定，支付给出租方的预付款项。6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。7.损失赔偿：指