天津城区公寓租赁协议样本版

天津城区公寓租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁公寓2.1公寓基本信息2.2公寓设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.房屋使用与约束8.1房屋使用规定8.2房屋损坏责任9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.合同签订日期14.1承租方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方姓名：×××1.1.2承租方身份证号：××××××××××××××××1.1.3承租方联系电话：×××××××××××1.1.4承租方住址：××省××市××区××路××号1.2出租方信息1.2.1出租方姓名：×××1.2.2出租方身份证号：××××××××××××××××1.2.3出租方联系电话：×××××××××××1.2.4出租方住址：××省××市××区××路××号2.租赁公寓2.1公寓基本信息2.1.1公寓地址：××省××市××区××路××号2.1.2公寓面积：××平方米2.1.3公寓户型：×室×厅×卫2.1.4公寓设施：家具、家电等2.2公寓设施与条件2.2.1公寓内设施清单：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等2.2.2公寓条件：整洁、舒适、安全等3.租赁期限3.1租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期：××年××月××日4.租金与支付方式4.1租金金额：每月××元4.2租金支付周期：每月××日4.3租金支付方式：银行转账、现金等5.押金5.1押金金额：××元5.2押金退还：租赁结束，扣除相应费用后，七个工作日内退还剩余押金6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责维修公寓内的设施设备6.1.2出租方负责定期检查公寓设施，确保安全6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责日常维护和清洁6.2.2承租方损坏公寓设施，需承担维修费用8.房屋使用与约束8.1房屋使用规定8.1.1承租方须按照公寓原有的结构和设施使用房屋，不得擅自改动或拆除。8.1.2承租方不得将公寓用于非法用途，如赌博、制售违禁物品等。8.1.3承租方不得在公寓内饲养宠物。8.1.4承租方需保持公寓内环境整洁，不得乱丢垃圾，不得制造噪音。8.2房屋损坏责任8.2.1承租方损坏公寓设施设备，需承担维修费用。8.2.2因自然原因导致公寓设施设备损坏，由出租方承担维修责任。9.提前解约9.1解约条件9.1.1承租方需提前一个月通知出租方解约。9.1.2出租方需提前两个月通知承租方解约。9.2解约通知期限10.违约责任10.1出租方违约10.1.1出租方未按照约定提供公寓，需支付违约金。10.1.2出租方未按照约定维修公寓，需承担维修费用。10.2承租方违约10.2.1承租方未按照约定支付租金，需支付违约金。10.2.2承租方未按照约定使用公寓，需承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方同意通过友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意合同签订地人民法院为争议解决机构。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意合同签订地人民法院为管辖法院。13.其他条款13.1房屋交付时间13.1.1出租方应在合同签订后七个工作日内将公寓交付给承租方。13.1.2房屋交付时，双方应共同进行验收，确认公寓设施设备完好无损。13.2房屋交付条件13.2.1出租方应保证公寓设施设备正常运行，符合租赁目的。13.2.2承租方应按照约定支付租金，履行合同义务。14.合同签订日期14.1承租方签字：____________________14.2出租方签字：____________________请确保上述内容的准确性，并在签订合同时仔细阅读。如有疑问，请咨询专业律师。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓设施清单详细列出公寓内的所有设施设备，包括家具、家电等，以及每项设施的型号、品牌和数量。附件二：公寓平面图提供公寓的详细平面图，标明各房间的布局和设施位置。附件三：租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的证明。附件四：押金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，作为押金支付的证明。附件五：房屋交付验收记录记录房屋交付时双方的共同验收情况，包括设施设备的状态和任何需要维修的项目。附件六：维修记录记录合同期间任何维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定时间交付公寓。2.出租方未按照约定维修公寓设施。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用公寓，造成设施损坏。5.双方未按照约定解约，未提前通知对方。责任认定标准：1.出租方未按时交付公寓，需支付违约金，违约金为一个月租金。2.出租方未按约定维修公寓，需承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。3.承租方未按约定支付租金，需支付违约金，违约金为未支付租金的20%。4.承租方未按约定使用公寓，造成设施损坏，需承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。5.双方未按约定解约，未提前通知对方，需支付违约金，违约金为一个月租金。示例说明：若出租方未能在合同签订后七个工作日内交付公寓，则构成违约。出租方需支付违约金，违约金计算为一个月租金。例如，如果租金为每月2000元，则违约金为2000元。说明三：法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁物的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，以使用租赁物。4.押金：指承租方为了保证租赁物按照约定使用和完好无损，预先支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。6.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。7.维修责任：指租赁双方对租赁物的维修义务。8.保险：指为租赁物和租赁双方的利益购买的保险。9.解约：指租赁双方提前终止租赁合同的行为。10.法律适用与管辖：指本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。承租方和出租方分别为合同双方的名称。租金是承租方按月支付给出租方的费用。押金是承租方支付给出租方