2024年工程监管及咨询协议样本版

2024年工程监管及咨询协议样本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模2.监管服务内容2.1监管范围2.2监管任务2.3监管标准2.4监管周期3.咨询服务内容3.1咨询范围3.2咨询服务任务3.3咨询标准3.4咨询方式4.合同主体4.1委托方4.2受托方4.3双方的权利与义务5.合同期限5.1开始日期5.2结束日期5.3延长期限的条件6.合同费用6.1服务费用6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.合同的履行与验收7.1履行条件7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1委托方的违约责任8.2受托方的违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果的执行10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的赔偿11.合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件11.3变更与终止的程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签署人签字第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年工程项目1.2工程地点：省市区路号1.3工程性质：新建住宅小区1.4工程规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米第二条监管服务内容2.1监管范围：包括但不限于施工现场安全、工程质量、进度、投资控制等方面的全面监管2.2监管任务：确保工程按照设计文件、规范标准和合同要求进行，及时发现和纠正问题，保证工程质量和安全2.3监管标准：符合国家相关法律法规、行业标准及本项目合同约定标准2.4监管周期：按工程进度分阶段进行，包括施工准备、施工过程和竣工验收阶段第三条咨询服务内容3.1咨询范围：包括但不限于工程技术、项目管理、政策法规等方面的咨询服务3.2咨询服务任务：为委托方提供专业咨询服务，协助解决工程实施过程中的问题，提高工程质量和效益3.3咨询标准：符合国家相关法律法规、行业标准及本项目合同约定标准3.4咨询方式：通过现场办公、会议、电话、电子邮件等方式进行第四条合同主体4.1委托方：房地产开发有限公司4.2受托方：工程咨询有限公司4.3双方的权利与义务：详见附件《权利与义务》第五条合同期限5.1开始日期：本合同签订之日起5.2结束日期：工程竣工验收合格之日5.3延长期限的条件：工程因不可抗力原因导致无法按期竣工，双方可协商延长合同期限第六条合同费用6.1服务费用：人民币万元（大写：元整）6.2费用支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件《费用支付时间表》6.3费用调整机制：如因国家政策、市场行情等客观原因导致费用变动，双方可协商调整合同费用第八条违约责任8.1委托方的违约责任8.1.1委托方未按约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付服务费用×违约天数×0.05%8.1.2委托方未按约定提供工程相关资料或提供的资料不真实、不完整，导致受托方无法正常开展工作的，应承担相应责任。8.1.3委托方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2受托方的违约责任8.2.1受托方未按约定完成监管服务或咨询服务，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付服务费用×违约天数×0.05%8.2.2受托方未按约定标准提供服务，导致工程质量、安全等方面出现问题，应承担相应责任。8.2.3受托方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式8.3.1双方同意，违约金作为赔偿金，从违约方应支付的费用中扣除。8.3.2除违约金外，违约方还需赔偿对方因此造成的其他直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：市9.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，败诉方应在裁决书确定的期限内履行仲裁裁决；任何一方不履行仲裁裁决的，另一方均有权向人民法院申请强制执行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款的赔偿：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成的损失×2。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同。11.2终止条件：合同履行完毕、双方协商一致或出现合同约定的终止条件。11.3变更与终止的程序：变更或终止合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方发生的合同争议，适用本合同第九条的争议解决方式。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括《权利与义务》、《费用支付时间表》等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：市14.3双方签署人签字：（委托方签署人签字）（受托方签署人签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《权利与义务》详细要求和说明：本附件详细列出了委托方和受托方在合同履行过程中的权利和义务，包括但不限于双方在工程监管、咨询、费用支付等方面的具体权利和义务。附件二：《费用支付时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同费用的支付时间、比例和方式，包括但不限于服务费用、违约金等费用的支付时间和比例。附件三：《工程监管方案》详细要求和说明：本附件详细列出了工程监管的具体方案，包括但不限于监管范围、监管任务、监管标准等。附件四：《咨询服务方案》详细要求和说明：本附件详细列出了咨询服务的具体方案，包括但不限于咨询范围、咨询任务、咨询标准等。附件五：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件详细列出了违约金的计算公式，包括但不限于违约金的基本计算方法和特殊情况的计算方法。附件六：《保密协议》详细要求和说明：本附件详细列出了双方在合同履行过程中的保密义务和保密范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密。附件七：《争议解决协议》详细要求和说明：本附件详细列出了争议解决的程序和方法，包括但不限于友好协商、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方的违约行为及责任认定：1.1未按约定时间支付服务费用，需支付违约金。例如，若委托方未在合同约定的时间内支付服务费用，则需按照违约金计算公式支付违约金。1.2未按约定提供工程相关资料或提供的资料不真实、不完整，导致受托方无法正常开展工作的，需承担相应责任。例如，若委托方未能在约定的时间内提供完整的工程资料，导致受托方无法正常开展工作，则委托方需承担相应的责任。2.受托方的违约行为及责任认定：2.1未按约定完成监管服务或咨询服务，需支付违约金。例如，若受托方未能在合同约定的时间内完成监管服务或咨询服务，则需按照违约金计算公式支付违约金。2.2未按约定标准提供服务，导致工程质量、安全等方面出现问题，需承担相应责任。例如，若受托方未能按照约定的标准提供服务，导致工程质量、安全等方面出现问题，则受托方需承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行期限的延长或合同的终止。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能够带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。在本合同中，双方承诺对获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。3.违约金：指一方违