2024年度培训场地租赁协议范本版

2024年度培训场地租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限1.4租赁费用2.租赁条件2.1甲方责任2.2乙方责任2.3场地维护与保险2.4场地的转让与转租3.租赁费用支付方式3.1租金支付时间3.2租金支付金额3.3租金支付方式4.租赁期间的维修与保养4.1甲方负责维修保养的内容4.2乙方负责维修保养的内容5.租赁期间的变更5.1变更条件5.2变更程序6.租赁期满后的续约6.1续约条件6.2续约程序7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1不可抗力9.2法律适用9.3附件10.签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.日期11.1签订日期12.租赁场地平面图13.租赁场地设施清单14.附加条款第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述甲方同意将位于【具体地址】的【场地名称】场地，面积为【具体面积】平方米，租赁给乙方使用。场地具体位置及平面图附在本合同附件一。1.2场地使用范围乙方租赁场地仅限于进行【培训项目名称】培训活动，不得进行与培训无关的其他活动。具体使用范围和条件详见本合同附件二。1.3场地租赁期限本合同租赁期限为2024年【具体月日】至2024年【具体月日】，共计【具体天数】天。1.4租赁费用租赁费用为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），包括但不限于场地租赁费、公共费用、税费等。具体费用明细详见本合同附件三。2.租赁条件2.1甲方责任甲方应保证场地的完好无损，保证场地的设施设备正常运行，并按照本合同约定提供乙方使用。2.2乙方责任乙方应按照本合同约定使用场地，爱护场地的设施设备，并承担由此产生的费用。2.3场地维护与保险甲方负责场地的日常维护和保养，并按照乙方要求进行设施设备的维修。乙方应自行购买场地使用期间的保险，并承担保险费用。2.4场地的转让与转租乙方不得将场地转让或转租给第三方，如乙方确需转让或转租，应取得甲方的书面同意。3.租赁费用支付方式3.1租金支付时间乙方应在每个租赁期开始前【具体天数】天内，向甲方支付租赁费用。3.2租金支付金额乙方应按照本合同附件三约定的金额支付租赁费用。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票等方式支付租赁费用。具体支付方式详见本合同附件四。4.租赁期间的维修与保养4.1甲方负责维修保养的内容甲方负责对场地及设施设备进行日常维修和保养，确保其正常运行。4.2乙方负责维修保养的内容乙方负责爱护并合理使用场地及设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。5.租赁期间的变更5.1变更条件如乙方因特殊情况需要变更租赁场地或租赁期限，应提前【具体天数】天书面通知甲方。5.2变更程序乙方与甲方协商一致后，可对本合同进行变更。变更内容应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。6.租赁期满后的续约6.1续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应在本合同到期前【具体天数】天内，向甲方提出书面续约申请。6.2续约程序甲方收到乙方的续约申请后，应与乙方协商续约事宜。如双方达成一致，可签订新的租赁合同。8.违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用总额的【具体比例】%。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用总额的【具体比例】%。9.争议解决9.1争议解决方式如发生本合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【具体仲裁机构名称】仲裁，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.2争议解决地点争议解决的地点为【具体地点】。10.其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致甲方无法履行本合同的，甲方应立即通知乙方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.签字盖章11.1甲方签字盖章本合同自甲方签字盖章之日起生效。11.2乙方签字盖章本合同自乙方签字盖章之日起生效。12.日期12.1签订日期本合同签订日期为2024年【具体月日】。13.租赁场地平面图详见本合同附件三。14.租赁场地设施清单详见本合同附件四。15.附加条款如双方在本合同签订后认为有必要补充其他条款，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地描述详细说明场地的地址、名称、面积等信息，以供乙方准确了解租赁场地的基本情况。附件二：场地使用范围具体列明乙方可以使用场地的区域、用途和限制条件，确保乙方合理使用场地。附件三：租赁费用明细详细列出租赁费用的构成，包括租金、公共费用、税费等，以便乙方清楚了解费用支付的具体内容。附件四：租赁场地设施清单详细罗列场地内提供的设施设备，以及其状态和乙方使用时的注意事项。附件五：租赁费用支付方式详细说明租金支付的时间、金额和方式，方便乙方按时、正确地支付费用。附件六：维修保养责任分配明确甲方和乙方在场地维修保养方面的责任，以防止因责任不清导致的纠纷。附件七：变更和续约流程详细说明变更租赁场地或租赁期限的程序，以及续约的条件和流程。附件八：违约金计算方式明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时，双方可以依据此附件进行计算。附件九：争议解决方式和法律适用提供具体的仲裁机构名称和法律适用，为争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供场地或设施设备，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租赁费用。3.乙方未按照合同约定使用场地，造成场地或设施设备的损坏。4.乙方未经甲方同意，将场地转让或转租给第三方。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用总额的【具体比例】%。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租赁费用总额的【具体比例】%。示例说明：若甲方未能在合同约定时间内提供场地，导致乙方无法按时开展培训活动，甲方应按照附件九的违约金计算方式，向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.签字盖章：指合同双方或多方在合同文本上签署姓名或盖章，以表明对合同内容的认可和承诺。4.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过第三方仲裁