房地产项目估价服务协议样本版

房地产项目估价服务协议样本版A版本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产项目1.2估价服务1.3甲方1.4乙方第二条估价服务的范围与内容2.1估价对象2.2估价目的2.3估价报告第三条服务的具体执行3.1乙方义务3.2乙方权利3.3甲方义务3.4甲方权利第四条估价费用与支付方式4.1估价费用4.2支付方式4.3费用支付时间第五条估价时间的约定5.1估价开始时间5.2估价完成时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条其他条款10.1合同的副本10.2合同的保管10.3合同的修改第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的签订与生效12.1签订地点12.2签订时间12.3合同生效时间第十三条甲方（客户）信息13.1名称13.2地址13.3联系人13.4联系方式第十四条乙方（估价机构）信息14.1名称14.2地址14.3联系人14.4联系方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产项目：指甲方所有的或者甲方有权利处置的，位于____________（地址）的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的建筑物及其附属设施。1.2估价服务：指乙方根据本合同的约定，对甲方提供的房地产项目进行实地考察、调查、分析、评估并出具估价报告的服务。1.3甲方：指本合同的一方，具有权利要求乙方提供估价服务的法人或其他组织。1.4乙方：指本合同的另一方，具有资质从事房地产估价业务的法人或其他组织。第二条估价服务的范围与内容2.1估价对象：指本合同第一条1.1款所述的房地产项目。2.3估价报告：乙方向甲方提供的关于估价对象的房地产价值评估报告，包括及附件，内容应包括估价对象的概况、估价方法、估价结果、估价依据等。第三条服务的具体执行3.1乙方义务：3.1.1乙方应按照本合同约定的时间、地点、内容、标准提供估价服务。3.1.2乙方应保证估价服务的质量，确保估价报告的客观、公正、准确。3.1.3乙方应对甲方的商业秘密和个人隐私予以保密。3.2乙方权利：3.2.1乙方有权要求甲方提供与估价相关的资料和信息。3.2.2乙方有权根据实际情况调整估价工作的时间安排。3.3甲方义务：3.3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付估价费用。3.3.2甲方应配合乙方的估价工作，提供必要的协助和支持。3.3.3甲方应对乙方提供的估价报告予以保密。3.4甲方权利：3.4.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供估价服务。3.4.2甲方有权对乙方的估价工作进行监督和检查。第四条估价费用与支付方式4.1估价费用：本合同所述估价服务的费用为人民币____元整（大写：____________________________元整）。4.2支付方式：甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付上述估价费用。4.3费用支付时间：甲方应在本合同第二条2.3款所述估价报告出具后____个工作日内支付乙方估价费用。第五条估价时间的约定5.1估价开始时间：本合同签订后，乙方应在____个工作日内开始进行估价工作。5.2估价完成时间：乙方应在本合同签订后____个工作日内完成估价工作，并向甲方出具估价报告。第六条保密条款6.1保密内容：本合同履行过程中，甲乙双方应对对方提供的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限：本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，未按时支付估价费用或提供必要的协助和支持的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付的估价费用×每日违约金利率×迟延履行天数。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定的时间、地点、内容、标准提供估价服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供估价服务的费用×每日违约金利率×违约履行天数。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向房地产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同的保管：甲乙双方应妥善保管本合同及其相关文件。10.3合同的修改：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其余条款继续有效。第十二条合同的签订与生效12.1签订地点：本合同于____年____月____日在____（地点）签订。12.2签订时间：____年____月____日。12.3合同生效时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三条甲方（客户）信息13.1名称：____（名称）。13.2地址：____（地址）。13.3联系人：____（联系人姓名）。13.4联系方式：____（联系电话/邮箱）。第十四条乙方（估价机构）信息14.1名称：____（名称）。14.2地址：____（地址）。14.3联系人：____（联系人姓名）。14.4联系方式：____（联系电话/邮箱）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目估价需求书附件二：房地产项目估价报告附件三：乙方估价资质证明文件附件四：甲方支付凭证附件五：估价服务协议补充条款附件一：房地产项目估价需求书的详细要求和说明本附件应详细描述房地产项目的具体情况，包括项目名称、地址、建筑规模、土地用途、预期用途、估价目的、估价基准日等，以及甲方对估价报告的具体要求，如报告格式、提交时间等。附件二：房地产项目估价报告的详细要求和说明本附件应详细描述乙方应提交的估价报告的内容，包括报告的结构、估价方法、估价依据、估价结果、风险提示等，以及报告的正式提交日期和方式。附件三：乙方估价资质证明文件的详细要求和说明本附件应要求乙方提供其估价资质证明文件的复印件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等，以证明乙方具备从事房地产估价业务的合法资格。附件四：甲方支付凭证的详细要求和说明本附件应要求甲方提供支付估价费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等，以证明甲方已按照合同约定支付了费用。附件五：估价服务协议补充条款的详细要求和说明本附件应包含对主合同的补充条款，包括但不限于特殊服务要求、额外费用承担、保密协议的补充规定等，以及其他双方协商一致的补充内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按时支付估价费用。2.甲方未提供必要的协助和支持。3.乙方未按照约定时间完成估价工作。4.乙方提供的估价服务未达到约定的质量标准。5.乙方未经甲方同意向第三方披露甲方商业秘密。违约责任认定标准：1.迟延支付违约金：迟延支付的估价费用×每日违约金利率×迟延履行天数。2.未提供服务违约金：未提供估价服务的费用×每日违约金利率×违约履行天数。3.违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。示例说明：若甲方未按时支付估价费用，乙方有权要求甲方支付迟延支付违约金，具体计算方式为：估价费用×每日违约金利率×迟延履行天数。例如，若甲方迟延支付10,000元估价费用，迟延履行天数为10天，每日违约金利率为0.05%，则甲方应支付的违约金为50元。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方所有的或者甲方有权利处置的，位于特定地址的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的建筑物及其附属设施。2.估价服务：指乙方根据本合同的约定，对甲方提供的房地产项目进行实地考察、调查、分析、评估并出具估价报告的服务。3.估价对象：指本合同第一条1.1款所述的房地产项目。5.