建筑工程承揽协议2024专业版版

建筑工程承揽协议2024专业版版A版本合同目录一览1.承揽工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承揽人信息2.2发包人信息3.合同价格3.1工程总价3.2价格调整条件3.3付款方式3.4付款时间4.工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收4.4工程保修5.合同的履行5.1承揽人义务5.2发包人义务6.违约责任6.1承揽人违约6.2发包人违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的适用法律11.1适用法律11.2法律解释12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的附件13.合同的签订日期13.1签订日期14.合同的生效条件第一部分：合同如下：1.承揽工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程具体位置，省、市、县（区）详细地址。1.3工程规模：工程建设的总面积或者工程量。1.4工程内容：包括工程的主要建设内容、施工范围和工程目标等。2.合同主体2.1承揽人信息：承揽人的全称、注册地址、法人代表、联系方式等。2.2发包人信息：发包人的全称、注册地址、法人代表、联系方式等。3.合同价格3.1工程总价：双方约定的工程总价，单位为元。3.2价格调整条件：双方约定的价格调整的条件和方式。3.3付款方式：双方约定的付款方式，如分期付款、进度付款等。3.4付款时间：双方约定的付款时间及付款周期。4.工程进度与质量4.1工程进度计划：双方约定的工程进度计划及关键节点。4.2工程质量标准：按照国家相关标准和规范执行，如有特殊要求，另行约定。4.3工程验收：双方约定的工程验收标准和程序。4.4工程保修：双方约定的工程保修期限和保修范围。5.合同的履行5.1承揽人义务：承揽人应按照合同约定完成工程，并保证工程质量和进度。5.2发包人义务：发包人应按照合同约定履行付款义务，并提供施工条件。6.违约责任6.1承揽人违约：承揽人未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于延期罚款、赔偿损失等。6.2发包人违约：发包人未能按照合同约定履行付款义务或提供施工条件，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式：双方同意采用协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合国家法律法规和政策规定。8.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面确认。解除原因包括但不限于不可抗力、双方违约等。9.合同的终止9.1合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于工程全部完成、合同解除、合同到期等。9.2合同终止后的处理：合同终止后，承揽人应按照发包人的要求进行工程交接，并处理好相关善后工作。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：双方约定保密信息的保护期限，除非法律有其他规定。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.合同的适用法律11.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国相关法律法规。11.2法律解释：本合同的解释应符合国家法律法规的规定，如有争议，应以合同签订地法律为准。12.其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术规格说明书、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。13.合同的签订日期13.1签订日期：双方签字盖章的日期，为本合同的生效日期。14.合同的生效条件14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合国家法律法规的强制性规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：图纸应包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，须经双方确认。说明：工程图纸是施工的依据，必须准确无误，任何因图纸错误导致的损失，由责任方承担。2.附件二：技术规格说明书详细要求：说明书应详细阐述工程的技术要求、材料标准、施工工艺等。说明：技术规格说明书为施工提供明确的指导，确保工程质量符合约定标准。3.附件三：工程量清单详细要求：清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是工程付款的依据，须准确无误。4.附件四：工程进度计划表详细要求：计划表应明确列出工程的各个阶段和关键节点。说明：工程进度计划表确保工程按计划进行，如有延误，需按约定承担责任。5.附件五：质量保修条款详细要求：条款应明确保修的项目、期限和责任。说明：质量保修条款保障工程的长期稳定运行，确保发包人利益。6.附件六：付款计划时间表详细要求：时间表应详细列出付款的时间和金额。说明：付款计划时间表是发包人支付工程款的依据，须严格遵循。7.附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的内容、期限及违约责任。说明：保密协议保护双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽人违约迟延完成工程：未按合同约定时间完成工程，视为违约。工程质量不符合约定：工程质量未达到合同规定的标准，视为违约。未经许可转包或分包：未经发包人同意，将合同工程转包或分包给第三方，视为违约。2.发包人违约迟延支付工程款：未按合同约定时间支付工程款，视为违约。提供不实信息或资料：提供虚假的工程资料或信息，导致工程无法正常进行，视为违约。擅自变更工程：未经双方协商一致，发包人擅自变更工程内容或要求，视为违约。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。应用：如自然灾害、社会事件等导致合同无法履行或部分履行。2.违约定义：违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。应用：如迟延履行、不适当履行等。3.保密信息定义：保密信息是指合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。应用：双方都有义务保护对方的保密信息，未经许可不得泄露。4.适用法律定义：适用法律是指合同受哪个国家或地区的法律管辖