2024专项会展场地租赁及管理协议版

2024专项会展场地租赁及管理协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2支付期限2.3支付方式3.管理与维护3.1管理责任3.2维护责任3.3保险责任4.会展活动规定4.1活动内容4.2活动时间4.3活动规模5.权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务5.3承租方的权利5.4承租方的义务6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.适用法律10.1合同签订地法律11.其他条款11.1附件11.2附录12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.补充条款第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于____（详细地址），场地面积为____平方米。场地包括____（具体区域）等区域，可供承租方举办各类会展活动。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。2.租金和支付方式2.1租金金额租赁场地租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按日计算，每日的租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付期限承租方应在每月的____日前支付当月的租金。2.3支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，请备注“租赁场地租金”。3.管理与维护3.1管理责任出租方负责对租赁场地进行日常管理，包括但不限于场地的清洁、安保、设施维护等工作。3.2维护责任承租方应按照约定的用途使用租赁场地，并负责场地的爱护和保护。如因承租方使用不当导致场地设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。3.3保险责任承租方应按出租方的要求购买相应的场地保险，以保障其在租赁期间的使用安全。如承租方未购买保险，造成损失的，承租方应承担相应的责任。4.会展活动规定4.1活动内容承租方应在租赁场地举办符合法律法规、道德风尚的会展活动。如承租方举办的是商品展览、会议、文化活动等。4.2活动时间承租方应在约定的租赁时间内进行活动。如活动开始时间为____年____月____日____时，活动结束时间为____年____月____日____时。4.3活动规模承租方应在租赁场地内举办符合场地容纳能力的活动。如活动参与人数不超过____人。5.权利与义务5.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并对租赁场地进行管理、维护和保养。5.2出租方的义务出租方应保证租赁场地的安全、整洁和正常使用，并按照约定提供相关设施和服务。5.3承租方的权利承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并享受约定的服务。5.4承租方的义务承租方应按照约定支付租金，合理使用租赁场地，并遵守相关的法律法规和出租方的管理制度。6.违约责任6.1出租方违约如出租方未能按照合同约定提供租赁场地或未能提供约定的服务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。6.2承租方违约如承租方未能按照合同约定支付租金或未能合理使用租赁场地，应承担违约责任，向出租方支付违约金。8.变更与解除8.1变更条件任何一方如需要变更合同条款，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)承租方提前____天书面通知出租方解除合同；9.通知与送达9.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。9.2送达地址双方各自的送达地址如下：出租方地址：____（详细地址）承租方地址：____（详细地址）10.适用法律10.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国____省（自治区、直辖市）的法律。11.其他条款11.1附件本合同的附件包括：1)租赁场地平面图；2)租赁场地设施清单；3)会展活动方案。11.2附录本合同的附录包括：1)租赁场地使用规则；2)租赁场地安全管理制度；3)会展活动安全要求。12.签字盖章12.1出租方签字盖章出租方（甲方）：____（公司名称）授权代表（签字）：____日期：____年____月____日12.2承租方签字盖章承租方（乙方）：____（公司名称）授权代表（签字）：____日期：____年____月____日13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同的生效时间为____年____月____日。14.补充条款14.1如合同中未涉及的事宜，双方应友好协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件提供租赁场地的详细平面布局，包括各个区域的位置、大小和用途等信息。附件二：租赁场地设施清单详细说明：本附件详细列出租赁场地内提供的设施和设备，包括但不限于舞台、灯光、音响、家具等。附件三：会展活动方案详细说明：本附件详细描述承租方计划举办的会展活动的内容、时间、规模等信息。附件四：租赁场地使用规则详细说明：本附件规定租赁场地的使用规则，包括开放时间、禁止行为、场地维护等。附件五：租赁场地安全管理制度详细说明：本附件列出租赁场地的安全管理措施和制度，包括消防安全、人员管理等。附件六：会展活动安全要求详细说明：本附件详细说明承租方举办会展活动时应遵守的安全要求，包括活动布置、人员疏散等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地或服务。2.出租方未能按照约定时间交付场地。3.出租方提供的场地设施不符合约定的质量标准。4.承租方未能按照合同约定支付租金。5.承租方未按照约定的用途使用租赁场地。6.承租方在租赁期间造成场地设施损坏或损失。责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，双方协商确定违约金的金额。2.赔偿损失：如违约行为导致对方遭受实际损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并按照合同约定承担相应的责任。示例说明：1.出租方未能在约定时间内交付场地，导致承租方无法按计划举办会展活动，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因活动推迟导致的损失。2.承租方未能按照约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因终止合同导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中出租方提供给承租方使用的场地，包括场地的设施和设备。2.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指本合同约定的承租方使用租赁场地的期限。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.赔偿损失：指违约方因违约行为导致对方遭受的实际损失。6.会展活动：指承租方在租赁场地内举办的活动，包括展览、会议、文化活动等。1.租赁场地：指合同中约定的用于举办会展活动的具体地点和空间。2.租金：指