二手房买卖2024中介费用协议样本版

二手房买卖2024中介费用协议样本版A版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.中介费用4.1中介服务费4.2支付时间及方式5.合同履行期限5.1签署合同后5.2房产过户前6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1双方的其他约定10.合同的签署日期10.1签署日期11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件12.签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3中介公司签字盖章13.备注13.1双方对合同的备注说明14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：________________1.1.2卖家身份证号码：________________1.1.3卖家联系方式：________________1.2买家信息1.2.1买家姓名：________________1.2.2买家身份证号码：________________1.2.3买家联系方式：________________第二条房产信息2.1房产地址：________________2.2房产面积：________________2.3房产用途：________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2支付方式：3.2.1买家应通过银行转账方式向卖家支付购房款。3.2.2买家应在签署本合同后七个工作日内支付首付款，首付款金额为本交易价格的百分之二十。3.2.3剩余房款，买家应按照贷款银行的要求，在房产过户后支付给卖家。3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间为签署本合同后七个工作日内。3.3.2剩余房款支付时间为房产过户后十个工作日内。第四条中介费用4.1中介服务费：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元4.2支付时间及方式：4.2.1买家应在中介公司提供完整服务并完成房产交易后，按照中介公司的收费标准支付中介服务费。4.2.2买家支付中介服务费的方式与支付购房款的方式相同。第五条合同履行期限5.1签署合同后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2房产过户前，双方应完成房产交易的相关手续，包括但不限于贷款申请、房产过户等。第六条违约责任6.1卖家违约：6.1.1若卖家在房产过户前单方面解除合同，应支付买家合同总金额的百分之十作为违约金。6.1.2若卖家提供的房产信息与实际情况不符，导致交易无法进行，卖家应退还已收取的首付款，并支付买家因此产生的所有费用。6.2买家违约：6.2.1若买家在签署合同后单方面解除合同，应支付卖家合同总金额的百分之十作为违约金。6.2.2若买家未按照约定时间支付购房款，应按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向中介公司申请调解。调解不成的，双方同意按照调解不成的方式解决争议。7.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：8.2.1合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2.2合同变更不得影响合同的公平性、合法性和完整性。8.3合同解除：8.3.1在合同履行过程中，若一方违约，另一方有权解除合同。8.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理因合同解除所产生的事宜，包括但不限于退还已支付的款项、赔偿损失等。第九条其他约定9.1双方的其他约定如下：9.1.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.1.2双方同意，本合同及附件构成双方之间关于本次房产交易的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十条合同的签署日期10.1合同签署日期：________________年________________月________________日。第十一条附件11.1房产证复印件：________________11.2买卖双方身份证复印件：________________第十二条签字盖章12.1卖家签字：________________12.2买家签字：________________12.3中介公司签字盖章：________________第十三条备注13.1双方对合同的备注说明：13.1.1双方确认，本合同一式三份，卖家、买家各执一份，中介公司存档一份，各份具有同等法律效力。13.1.2双方确认，本合同的签订地点为________________。第十四条合同正本及副本14.1合同正本：本合同正本一式三份，分别由卖家、买家、中介公司持有。14.2合同副本：本合同副本一式三份，分别由卖家、买家、中介公司持有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号码、房产地址、房产面积、房产用途等。附件说明：房产证复印件作为本合同的重要组成部分，用于证明卖家的房产权利和买家的购买对象。附件2：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片、出生日期等。附件说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份资格，确保交易的合法性。附件3：房产交易流程及相关手续文件详细要求：包括房产过户申请书、贷款申请文件、房产转移登记申请书等。附件说明：房产交易流程及相关手续文件是完成房产交易所必需的，买卖双方应按照规定的流程和要求进行操作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：卖家在房产过户前单方面解除合同责任认定：卖家应支付买家合同总金额的百分之十作为违约金。示例说明：若卖家在房产过户前突然决定不卖房，导致交易无法进行，卖家需按照合同约定支付违约金。违约行为2：卖家提供的房产信息与实际情况不符责任认定：卖家应退还已收取的首付款，并支付买家因此产生的所有费用。示例说明：若卖家故意隐瞒房产的实际面积，导致买家在购买后发现面积不足，卖家需退还已支付的首付款并承担相关费用。违约行为3：买家在签署合同后单方面解除合同责任认定：买家应支付卖家合同总金额的百分之十作为违约金。示例说明：若买家在签署合同后反悔，决定不购买房产，买家需按照合同约定支付违约金。违约行为4：买家未按照约定时间支付购房款责任认定：买家应按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。示例说明：若买家未能在约定时间内支付购房款，买家需按照合同约定支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同履行期限解释：合同履行期限是指双方按照合同约定完成各自权利和义务的时间段。应用：双方应在本合同约定的履行期限内完成房产交易的相关手续。法律名词2：违约金解释：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。