2024年工程建设贷款借款合同书

2024年工程建设贷款借款合同书合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供工程建设贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2贷款用途：乙方借款仅用于_______工程的施工及设备购置等与工程相关的费用，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延长贷款期限，应至少在贷款到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订延期协议。第三条贷款利率3.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，若遇中国人民银行调整贷款利率，自调整之日起，按新的利率执行。3.2乙方在贷款期限内未按约定用途使用贷款或未按时足额偿还贷款本息的，甲方有权根据实际情况上浮贷款利率。第四条贷款发放及还款方式4.1贷款发放：甲方在合同签订后，按照乙方的用款计划和实际进度，将贷款资金划拨至乙方指定的账户。（1）按月等额本息还款；（2）每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3乙方应在每月还款日前将当期应还款项足额存入约定的还款账户。第五条担保措施（1）提供_______作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额；（2）提供_______作为担保人，担保人对乙方的债务承担连带责任。5.2乙方应确保抵押物的价值不低于贷款金额，并办理相关抵押登记手续。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款、未按时足额偿还贷款本息或提供虚假资料等，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。6.2乙方逾期还款的，甲方有权按逾期天数和逾期金额的_______%计收逾期利息。6.3甲方未按约定发放贷款的，乙方有权要求甲方按逾期天数和贷款金额的_______%支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（借款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同当事人的合法性，即甲乙双方均具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确贷款的金额、用途、期限、利率和还款方式，避免因模糊不清而产生的纠纷。3.确保担保措施的合法性和有效性，包括抵押物的权属清晰、价值评估合理，以及担保人的担保能力。4.注意违约责任的约定，确保违约条款的公平性和可执行性。5.确定争议解决的途径和地点，以便在发生纠纷时能够迅速有效地解决。解决办法：1.在签订合同前，对对方的资信状况进行全面调查，确保其具备履行合同的能力。2.在合同中详细列明各项条款，避免使用模糊不清的语言。3.对于担保措施，办理必要的登记手续，确保其合法有效。4.在违约责任方面，设定合理且可操作的违约金和逾期利息标准。5.明确争议解决的方式和地点，选择对双方均公平合理的法院或仲裁机构。法律名词解释：民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。抵押物：指借款人或第三人提供给贷款人作为债务履行担保的财产，债务人不履行债务时，贷款人有权依法以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。担保人：指为债务人的债务履行提供担保的人，当债务人不能履行债务时，担保人应承担相应的法律责任。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。逾期利息：指借款人未按约定的期限偿还贷款本息时，应按逾期天数和逾期金额向贷款人支付的利息。好嘞，咱们就聊聊这个贷款合同的事情。这合同嘛，得根据不同的场合来定制，毕竟每个人的情况都不一样。下面我列举几个常见的特殊情况，还有对应的条款建议。场景一：如果是农村修房子或者搞农业项目条款建议：1.贷款用途可以具体写明是用于农村房屋建设或农业项目开发，这样更符合实际需求。2.可以增加一条关于自然灾害的免责条款，比如因为天灾导致项目亏损，可以适当延期还款或者调整还款计划。3.增加一条关于农业补贴的条款，如果借款人获得了农业补贴，应优先用于偿还贷款。场景二：如果是小微企业为了扩大生产条款建议：1.可以设定一个更加灵活的还款计划，比如根据企业的经营现金流来调整还款时间。2.增加一条关于税收优惠的条款，如果企业享受到税收减免，应将部分资金用于偿还贷款。3.可以考虑引入政府担保或者贴息政策，减轻企业负担。场景三：如果是个人因为突发疾病需要贷款条款建议：1.可以设定一个较低的利率，或者根据个人情况给予一定的利息减免。2.增加一条关于健康状况的条款，如果借款人健康状况恶化，可以申请延期还款或者调整还款计划。3.可以考虑引入医疗保险作为还款的辅段。下面说说这个合同附件的事情。合同附件可不能马虎，这些都是证明咱们权利和义务的重要文件。附件列表及要求：1.身份证明文件：借款人和贷款人的身份证复印件，得确保信息是最新的，不能有涂改。2.营业执照副本：如果是企业借款，这个可得有，得看清楚经营范围和法人信息。3.抵押物权属证明：比如房产证、土地证等，得看清楚所有权人是谁，有没有被抵押过。4.担保人相关资料：担保人的身份证复印件，以及收入证明，证明他有能力帮你还钱。5.贷款用途证明文