2024年酒店资产股权转让协议范本版

2024年酒店资产股权转让协议范本版A版本合同目录一览第一条股权转让1.1转让的股权比例1.2转让的股权类型1.3转让的股权价值第二条转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间第三条股权转让的程序3.1股权转让的审批程序3.2股权转让的登记程序第四条股权转让的限制4.1转让方的限制4.2受让方的限制第五条股权转让的税费5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费第六条股权转让的保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条股权转让的违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条股权转让的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条股权转让的生效条件9.1生效条件9.2生效时间第十条股权转让的终止条件10.1终止条件10.2终止后的处理方式第十一条股权转让的风险提示11.1转让方应提示的风险11.2受让方应提示的风险第十二条股权转让的附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的执行方式第十三条股权转让的合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序第十四条股权转让的解除合同14.1解除合同的条件14.2解除合同的程序第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1转让的股权比例本次股权转让的股权比例为酒店总股本的百分之三十五（35%）。1.2转让的股权类型本次转让的股权类型包括酒店的普通股，包括但不限于与股权相关的所有股东权益和义务。1.3转让的股权价值转让的股权价值为人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000元），该价值基于独立第三方机构出具的评估报告中载明的评估价值。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格股权转让价格为人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000元）。2.2支付方式（1）人民币现金支付：受让方应于签署本协议之日起五个工作日内，向转让方支付人民币肆亿元整（￥400,000,000元）；（2）股权转让完成后，受让方应以其持有的另一家公司百分之十（10%）的股权，按市场评估价值支付给转让方，作为转让价格的一部分。2.3支付时间受让方应在本协议签署之日起五个工作日内支付人民币肆亿元整（￥400,000,000元），剩余的股权转让价格将在股权转让完成后按照约定进行支付。第三条股权转让的程序3.1股权转让的审批程序本股权转让需经过双方股东会批准，并按照相关法律法规和公司章程的规定完成所需的审批程序。3.2股权转让的登记程序股权转让的登记程序应按照公司登记法律法规的规定，由双方共同向工商行政管理部门办理股权转让登记手续。第四条股权转让的限制4.1转让方的限制转让方在本协议签署之日起至股权转让完成期间，不得将其剩余的股权转让给任何第三方。4.2受让方的限制受让方在本协议签署之日起至股权转让完成期间，不得将其持有的酒店股权进行转让或设定任何形式的担保。第五条股权转让的税费5.1转让方应承担的税费转让方应负责支付与本次股权转让相关的所有税费，包括但不限于印花税、个人所得税等。5.2受让方应承担的税费受让方应负责支付因股权转让而产生的所有税费，包括但不限于企业所得税、印花税等。第六条股权转让的保密条款6.1保密内容双方应对本协议的内容、签署过程以及与股权转让相关的任何非公开信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本协议签署之日起计算，至股权转让完成后的三年（3年）止。第八条股权转让的争议解决8.1争议解决方式如本协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本协议争议的解决地点为转让方所在地。第九条股权转让的生效条件9.1生效条件（1）双方股东会批准本协议；（2）本协议项下的审批、登记等程序完成；（3）受让方支付了本协议约定的初始股权转让价格。9.2生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第十条股权转让的终止条件10.1终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）发生本协议约定的解除事项；（3）法律、法规、政策变化导致本协议无法继续履行。10.2终止后的处理方式本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于办理股权转让的逆向登记手续、退还已支付的款项等。第十一条股权转让的风险提示11.1转让方应提示的风险转让方应向受让方提示与酒店业务相关的所有已知风险，包括但不限于市场竞争、法规变化、财务状况等。11.2受让方应提示的风险受让方应向转让方提示其因股权转让而可能产生的所有风险，包括但不限于投资回报、业务运营、市场竞争等。第十二条股权转让的附加条款12.1附加条款内容本协议附件为附加条款，包括但不限于酒店的经营状况、财务报表、业务发展规划等详细信息。12.2附加条款的执行方式附加条款自双方签字盖章之日起与本协议具有同等法律效力，双方应按照附加条款的约定履行各自的权利义务。第十三条股权转让的合同变更13.1合同变更的条件本协议变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更的程序合同变更协议应按照本协议的审批程序和登记程序进行。第十四条股权转让的解除合同14.1解除合同的条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）发生本协议约定的解除事项；（3）法律、法规、政策变化导致本协议无法继续履行。14.2解除合同的程序本协议解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应按照本协议的审批程序和登记程序进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店经营状况报告详细说明酒店近三年的经营状况，包括收入、利润、客流量等关键指标。附件二：财务报表包括酒店近三年的财务报表，详细列出资产负债表、利润表和现金流量表。附件三：业务发展规划描述酒店未来五年的业务发展规划，包括市场扩张、设施升级、品牌推广等计划。附件四：股权转让价格评估报告由独立第三方机构出具的评估报告，载明酒店股权的价值评估结果。附件五：股东名册列出酒店当前所有股东的姓名、股权比例和相关联系方式。附件六：审批文件包括本股权转让协议所需的所有审批文件，如股东会决议、董事会决议等。附件七：登记文件包括本股权转让协议所需的所有登记文件，如股权转让登记申请表、股东变更登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间支付股权转让价格。2.受让方未按照约定时间支付首付款项。3.双方未按照约定完成股权转让的审批和登记程序。4.转让方未履行保密义务，泄露本协议的相关信息。5.受让方未履行合同约定的投资义务，导致酒店经营不善。责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议转让价格的百分之一（1%）。2.违约方应赔偿因违约行为导致的守约方直接经济损失。3.违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若转让方未按照约定时间支付股权转让价格，视为违约。转让方应向受让方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的受让方经济损失。说明三：法律名词及解释：1.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。2.受让方：指购买转让方股权的第三方。3.转让方：指出售股权的股东。4.股权比例：指股东在公司中所占的股份比例。5.股权价值：指公司股权的市场评估价值。6.审批程序：指股权转让过程中需要经过的股东会、董事会等审批程序。7.登记程序：指股权转让过程中需要向工商行政管理部门办理的登记手续。8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。9.经济损失：指因违约行为导致的直接经济损失。本合同中的股权转让指转让方将其持有的酒店股权部分或全部转让给受让方的行为。