住宅维护补漏协议范例版

住宅维护补漏协议范例版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1住宅1.2维护1.3补漏1.4协议1.5甲方1.6乙方2.甲方权益与义务2.1甲方权益2.2甲方义务3.乙方权益与义务3.1乙方权益3.2乙方义务4.维护补漏内容4.1维护项目4.2补漏项目5.维护补漏时间5.1开始时间5.2结束时间6.维护补漏费用6.1费用计算6.2费用支付7.质量保证7.1维护质量7.2补漏质量8.验收标准8.1维护验收8.2补漏验收9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1住宅本协议所指住宅是指位于【填写甲方住宅地址】的住宅物业，具体房屋信息详见附件一。1.2维护1.3补漏补漏是指对住宅现有或发现的漏水问题进行查找原因并进行修复，确保住宅不再出现漏水问题。1.4协议本协议是指甲乙双方就住宅维护补漏事项达成的书面协议，包括但不限于维护补漏内容、时间、费用、质量保证、验收标准等。1.5甲方甲方是指住宅的业主或其合法代表，姓名/公司名：【填写甲方姓名或公司名】，地址：【填写甲方地址】。1.6乙方乙方是指被甲方委托进行住宅维护补漏工作的公司或个人，名称：【填写乙方名称】，地址：【填写乙方地址】。第二条甲方权益与义务2.1甲方权益甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容、时间、质量完成维护补漏工作。甲方有权要求乙方提供维护补漏工作的进度报告和质量验收报告。2.2甲方义务甲方应提供住宅的完整信息，包括住宅的结构、设施设备、存在的问题等。甲方应按照本协议约定的时间、方式支付乙方维护补漏费用。第三条乙方权益与义务3.1乙方权益乙方有权按照本协议约定收取维护补漏费用。乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规、违反社会主义核心价值观的要求。3.2乙方义务乙方应按照本协议约定的内容、时间、质量完成维护补漏工作。乙方应为本协议约定的维护补漏工作提供必要的资料、信息和技术支持。第四条维护补漏内容4.1维护项目乙方应按照附件二约定的维护项目进行维护，包括但不限于水电系统、排水系统、门窗、墙体、地面、天花板等。4.2补漏项目乙方应按照附件三约定的补漏项目进行补漏，包括但不限于查找漏水原因、修复漏水点、确保不再出现漏水问题。第五条维护补漏时间5.1开始时间本协议约定的维护补漏工作应自【填写开始日期】开始。5.2结束时间本协议约定的维护补漏工作应于【填写结束日期】前完成。第六条维护补漏费用6.1费用计算本协议约定的维护补漏费用根据附件四的费用计算公式进行计算。6.2费用支付甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维护补漏费用，支付金额为【填写支付金额】。第七条质量保证7.1维护质量乙方应保证维护后的住宅达到附件五约定的维护质量标准。7.2补漏质量乙方应保证补漏后的住宅达到附件六约定的补漏质量标准。第八条验收标准8.1维护验收甲方应按照附件七的验收标准对乙方维护工作进行验收，包括但不限于材料合格、施工规范、功能正常等。8.2补漏验收甲方应按照附件八的验收标准对乙方补漏工作进行验收，包括但不限于无漏点、防水层牢固、试水合格等。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按照本协议约定履行其权益与义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约如乙方未按照本协议约定履行其权益与义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向附件九的调解组织申请调解。10.3法律途径如调解不成，甲乙双方可依法向附件十约定的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2变更条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.3终止条件本协议在履行完毕、双方协商一致或依法解除的情况下终止。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方应对本协议的签订、履行过程及相关商业秘密予以保密。12.2保密期限甲乙双方的保密义务自本协议生效之日起计算，至协议终止之日起两年内有效。12.3违约保密如甲乙双方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决甲乙双方应按照本协议第十条的约定解决争议。第十四条其他条款14.1甲方签字甲方（盖章）：【填写甲方盖章】甲方代表（签字）：【填写甲方代表签字】14.2乙方签字乙方（盖章）：【填写乙方盖章】乙方代表（签字）：【填写乙方代表签字】14.3日期本协议签订日期：【填写日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅信息内容：住宅的详细信息，包括房屋地址、面积、结构、设施设备等。说明：甲乙双方应确保附件一中的信息真实、准确，以便乙方进行维护补漏工作。附件二：维护项目内容：约定的维护项目列表，包括具体的项目名称和标准。说明：乙方应按照附件二中的维护项目进行工作，确保住宅的维护质量。附件三：补漏项目内容：约定的补漏项目列表，包括具体的项目名称和标准。说明：乙方应按照附件三中的补漏项目进行工作，确保住宅的补漏质量。附件四：费用计算公式内容：维护补漏费用的计算公式和相关参数。说明：甲方应按照附件四中的费用计算公式计算并支付乙方维护补漏费用。附件五：维护质量标准内容：维护工作完成后住宅应达到的质量标准。说明：乙方应确保维护后的住宅达到附件五中的维护质量标准。附件六：补漏质量标准内容：补漏工作完成后住宅应达到的质量标准。说明：乙方应确保补漏后的住宅达到附件六中的补漏质量标准。附件七：维护验收标准内容：维护工作验收的标准和流程。说明：甲方应按照附件七中的验收标准对乙方的维护工作进行验收。附件八：补漏验收标准内容：补漏工作验收的标准和流程。说明：甲方应按照附件八中的验收标准对乙方的补漏工作进行验收。附件九：调解组织内容：双方约定的调解组织信息。说明：甲乙双方在发生争议时，可向附件九中的调解组织申请调解。附件十：法院内容：双方约定的法院信息。说明：甲乙双方在发生争议时，可依法向附件十中的法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定时间支付维护补漏费用，乙方有权拒绝继续工作，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按约定时间完成维护补漏工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因延迟导致的损失。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：甲乙双方未履行保密义务，泄露本协议及相关商业秘密，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.住宅：指本协议约定的位于【填写甲方住宅地址】的住宅物业。3.补漏：指对住宅现有或发现的漏水问题进行查找原因并进行修复，确保住宅不再出现漏水问题。4.协议：指甲乙双方就住宅维护补漏事项达成的书面协议。5.甲方