房屋租赁解除协议范本2024版版

房屋租赁解除协议范本2024版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及承租人1.1房屋地址及面积1.2承租人信息1.3租赁期限2.解除协议的有效期2.1解除协议的起始日期2.2解除协议的终止日期3.解除协议的条件3.1双方同意解除租赁合同3.2承租人提前通知房东3.3租赁期满4.解除协议的程序4.1承租人向房东提出解除协议书面申请4.2房东审核并同意解除协议4.3双方签署解除协议5.解除协议后的责任5.1承租人应按照合同约定搬出房屋5.2承租人应支付违约金5.3房东应退还剩余租金6.房屋交接6.1解除协议生效后，承租人应将房屋及附属设施交还给房东6.2双方进行房屋交接，并签署交接确认书7.房屋维修及保养7.1解除协议后，房屋的维修及保养责任由房东承担7.2承租人在租赁期间应合理使用房屋及附属设施8.水电及物业管理费8.1解除协议后，水电及物业管理费由房东承担8.2承租人在租赁期间应按时支付水电及物业管理费9.违约责任9.1双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任9.2违约金的具体金额由双方协商确定10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.其他约定11.1双方在合同履行过程中应遵守法律法规及社会公德11.2合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签署之日起生效12.2合同的修改和解除应书面签署并经双方确认13.合同的附件13.1房屋租赁合同13.2解除协议书面申请14.双方签字盖章14.1承租人签字14.2房东签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及承租人1.1房屋地址及面积本合同所指租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2承租人信息承租人为【承租人姓名】，身份证号码为【身份证号码】。1.3租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.解除协议的有效期2.1解除协议的起始日期本解除协议自双方签字盖章之日起生效。2.2解除协议的终止日期本解除协议的终止日期为【终止日期】。3.解除协议的条件3.1双方同意解除租赁合同双方经协商一致，同意解除【租赁合同名称】。3.2承租人提前通知房东承租人应提前【提前通知天数】天通知房东解除租赁合同。3.3租赁期满租赁期限已满，双方同意解除租赁合同。4.解除协议的程序4.1承租人向房东提出解除协议书面申请承租人应向房东提出书面解除协议申请，并提供相关证明材料。4.2房东审核并同意解除协议房东应在收到承租人的书面申请后【审核期限】内进行审核，并同意解除协议。4.3双方签署解除协议双方在达成解除协议意向后，应签署书面解除协议，并留存一份副本。5.解除协议后的责任5.1承租人应按照合同约定搬出房屋承租人应按照合同约定，将租赁房屋及附属设施交还给房东。5.2承租人应支付违约金承租人应支付【违约金金额】元作为违约金。5.3房东应退还剩余租金房东应退还承租人已支付的剩余租金【退还金额】元。6.房屋交接6.1解除协议生效后，承租人应将房屋及附属设施交还给房东承租人应在解除协议生效后【交房期限】内，将房屋及附属设施交还给房东。6.2双方进行房屋交接，并签署交接确认书双方应在交接时签署交接确认书，确认房屋及附属设施的完好无损。8.水电及物业管理费8.1解除协议后，水电及物业管理费由房东承担自解除协议生效之日起，房屋的水电及物业管理费由房东承担。8.2承租人在租赁期间应按时支付水电及物业管理费在租赁期间，承租人应按照房东提供的收费标准和缴费周期，按时支付水电及物业管理费。9.违约责任9.1双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任双方均应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2违约金的具体金额由双方协商确定违约金的具体金额双方应在本合同中约定，并经双方签署。10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1双方在合同履行过程中应遵守法律法规及社会公德双方在合同履行过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规及社会公德。11.2合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认本合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认。12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签署之日起生效本合同自双方签署之日起生效。12.2合同的修改和解除应书面签署并经双方确认合同的修改和解除应书面签署并经双方确认。13.合同的附件13.1房屋租赁合同本合同附件为房屋租赁合同，作为本合同的有效组成部分。13.2解除协议书面申请本合同附件包括解除协议的书面申请，由承租人向房东提出。14.双方签字盖章14.1承租人签字承租人【承租人姓名】在本合同上签字。14.2房东签字房东【房东姓名】在本合同上签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同，作为本解除协议的有效组成部分。包括但不限于租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等内容。附件二：解除协议书面申请详细要求和说明：本附件为承租人向房东提出的解除协议书面申请。申请中应包括解除协议的原因、解除协议的起始日期和终止日期等信息。附件三：房屋交接确认书详细要求和说明：本附件为双方在房屋交接时签署的确认书。确认书中应包括房屋及附属设施的完好无损、双方确认的交接日期等内容。附件四：水电及物业管理费支付凭证详细要求和说明：本附件为水电及物业管理费的支付凭证。凭证中应包括缴费日期、缴费金额、缴费对象等信息。附件五：违约金支付凭证详细要求和说明：本附件为违约金支付凭证。凭证中应包括违约行为、违约金金额、支付日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照合同约定搬出房屋责任认定：承租人应按照合同约定，将租赁房屋及附属设施交还给房东。如承租人未按照约定搬出，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：如果承租人在合同约定的搬出日期后still占用租赁房屋，则构成违约行为。根据本合同约定，承租人应支付【违约金金额】元作为违约金。2.承租人未按时支付水电及物业管理费责任认定：承租人应按照房东提供的收费标准和缴费周期，按时支付水电及物业管理费。如承租人未按时支付，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：如果承租人在合同约定的缴费日期后still未支付水电及物业管理费，则构成违约行为。根据本合同约定，承射租人应支付【违约金金额】元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同