2024商业项目招商服务协议样本版

2024商业项目招商服务协议样本版A版本合同目录一览1.协议背景与定义1.1商业项目的定义1.2招商服务的定义1.3协议双方的定义2.服务内容2.1招商咨询服务的具体内容2.2市场调研与分析2.3招商活动的组织与实施2.4招商宣传资料的制作与提供2.5招商对接会的组织与实施3.服务期限与交付3.1服务期限的约定3.2服务成果的交付3.3服务进度的报告4.费用与支付4.1服务费用的计算与支付4.2费用的支付方式与时间4.3额外费用的计算与支付5.双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的使用范围7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理11.一般条款11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件11.3合同的终止条件12.合同的签署12.1签署人的授权12.2签署时间与地点13.附件13.1招商服务方案13.2费用明细表13.3其他相关文件14.补充条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与终止14.3其他需要约定的内容第一部分：合同如下：1.协议背景与定义1.1商业项目的定义：本协议所称的商业项目，是指由甲方投资、建设、运营的位于____的商业综合体/购物中心/办公楼等商业物业。1.2招商服务的定义：本协议所称的招商服务，是指乙方为甲方提供的商业项目招商过程中的咨询服务，包括但不限于市场调研、招商策划、招商对接等。1.3协议双方的定义：甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，乙方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.服务内容2.1招商咨询服务的具体内容：乙方根据甲方的需求，提供商业项目的市场调研、定位分析、招商策略等服务，协助甲方完成商业项目的招商工作。2.2市场调研与分析：乙方对商业项目所在地的市场环境、竞争态势、消费者需求等进行调研和分析，为甲方的招商决策提供依据。2.3招商活动的组织与实施：乙方协助甲方组织招商活动，包括招商发布会、招商对接会等，并负责活动的策划、组织和实施。2.4招商宣传资料的制作与提供：乙方为甲方提供招商宣传资料的制作服务，包括招商手册、宣传海报、宣传片等。2.5招商对接会的组织与实施：乙方负责组织招商对接会，提供对接会场地、设备、活动安排等服务。3.服务期限与交付3.1服务期限的约定：本协议的服务期限为____年，自双方签署之日起计算。3.2服务成果的交付：乙方应在服务期限内完成约定的招商服务工作，并将服务成果交付给甲方。3.3服务进度的报告：乙方应定期向甲方报告招商服务的工作进度，包括但不限于市场调研报告、招商活动报告等。4.费用与支付4.1服务费用的计算与支付：本协议的服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整），乙方向甲方提供招商服务。4.2费用的支付方式与时间：甲方应按照本协议约定的付款方式，向乙方支付服务费用。付款方式为____（银行转账/现金支付/支付等）。4.3额外费用的计算与支付：如乙方在提供招商服务过程中产生额外费用，包括但不限于差旅费、住宿费等，甲方应按照乙方提供的费用明细进行支付。5.双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务1）甲方应按照本协议的约定，向乙方支付服务费用。2）甲方应提供乙方开展招商服务所需的相关资料和信息。3）甲方应对乙方提供的招商服务成果保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。5.2乙方的权利与义务1）乙方应按照本协议的约定，为甲方提供招商咨询服务。2）乙方应按照甲方的要求，完成招商服务成果的交付。3）乙方应对甲方提供的商业秘密保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。6.保密条款6.1保密信息的定义：保密信息是指本协议签订过程中及本协议有效期内，甲方或乙方披露给对方的所有非公开的信息。6.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。6.3保密信息的使用范围：双方在使用保密信息时，应遵守相关的法律法规，不得泄露给第三方，不得用于本协议以外的目的。8.争议解决8.1争议解决的方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：双方在发生争议后，应在本协议约定的争议解决方式下，及时解决争议。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件：本协议的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，并按本协议约定的方式处理后续事项。10.合同的终止10.1合同终止的条件：本协议终止的条件如下：（1）本协议履行期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致终止的；（3）一方违反本协议，严重违约的，另一方有权终止本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致终止的。10.2合同终止后的处理：本协议终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关招商服务成果的移交，并处理与招商服务相关的后续事项。11.一般条款11.1合同的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的解除条件：双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，并按本协议约定的方式处理后续事项。11.3合同的终止条件：本协议终止的条件如下：（1）本协议履行期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致终止的；（3）一方违反本协议，严重违约的，另一方有权终止本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致终止的。12.合同的签署12.1签署人的授权：双方签署本协议的人员，应具有完全民事行为能力，并得到合法授权。12.2签署时间与地点：本协议于____年__月__日，在____（地点）由双方签署。13.附件13.1招商服务方案：详细描述乙方为甲方提供的招商服务内容、方式、时间等。13.2费用明细表：详细列明乙方为甲方提供招商服务所需支付的费用明细。13.3其他相关文件：包括但不限于招商合作协议、招商宣传资料、市场调研报告等。14.补充条款14.1合同的修改与补充：本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的解除与终止：双方同意解除或终止本协议的，应签订书面解除或终止协议，并按本协议约定的方式处理后续事项。14.3其他需要约定的内容：双方认为需要约定的其他事项，可在本协议中补充约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招商服务方案详细描述乙方为甲方提供的招商服务内容、方式、时间等。包括但不限于市场调研、定位分析、招商策略、活动策划等。附件二：费用明细表详细列明乙方为甲方提供招商服务所需支付的费用明细，包括服务费用、差旅费、住宿费等。附件三：招商合作协议具体约定乙方与甲方之间的合作事项，包括服务内容、服务期限、费用支付等。附件四：招商宣传资料包括招商手册、宣传海报、宣传片等，用于招商活动和宣传推广。附件五：市场调研报告详细分析商业项目所在地的市场环境、竞争态势、消费者需求等。附件六：招商对接会方案包括对接会的组织、实施、场地、设备、活动安排等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间支付服务费用、提供虚假信息、违反保密义务等。甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供招商服务，甲方应承担因此产生的迟延履行违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按约定提供招商服务、未按时完成服务成果交付、违反保密义务等。乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未能按约定提供招商服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指本协议签订过程中及本协议有效期内，甲方或乙方披露给对方的所有非公开的信息。3.违约金：指一方违约时，根据本协议约定向对方支付的违约