专用烧烤场地出租协议样本2024版

专用烧烤场地出租协议样本2024版A版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.烧烤场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.出租期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.烧烤场地使用规定6.1使用时间6.2使用人数6.3设备使用规定7.保险及责任7.1承租方保险7.2出租方责任7.3承租方责任8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.附加条款13.1特殊规定13.2双方商定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：X烧烤场地出租有限公司1.2出租方地址：市区路号2.承租方信息2.1承租方名称：X烧烤餐厅2.2承租方地址：市区路号3.烧烤场地描述3.1场地位置：位于市区路号，交通便利，附近有停车场所供使用。3.2场地面积：占地面积平方米，拥有宽敞的烧烤区域和舒适的就餐环境。3.3场地设施：提供烧烤设备、桌椅、照明等设施，同时设有洗手间、清洁工具等基本设施。4.出租期限4.1租赁开始日期：2024年X月X日4.2租赁结束日期：2024年X月X日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）5.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。5.3租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付租金。6.烧烤场地使用规定6.1使用时间：场地租赁时间为每天早上9点至晚上10点，承租方应在此时间内使用场地。6.2使用人数：场地最多容纳人同时就餐，超出人数需提前通知出租方。6.3设备使用规定：承租方使用场地内设备时，需遵守设备使用说明，不得随意损坏或改动设备。如因承租方使用不当造成设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。7.保险及责任7.1承租方保险：承租方应在租赁开始前购买烧烤场地保险，保险金额不低于人民币万元整，并将保险单据交给出租方留存。7.2出租方责任：出租方负责场地的维护和保养，确保场地的安全和正常使用。如出租方未能履行维护保养义务，导致场地设施无法正常使用，出租方应承担相应的责任。7.3承租方责任：承租方应遵守场地使用规定，合理使用场地和设备，确保就餐环境的安全和卫生。如承租方违反规定造成人身伤害或财产损失，承租方应承担相应的责任。（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）8.维修与保养8.1出租方维修责任：出租方负责场地的定期维修和保养，确保场地及设施的安全和正常使用。如设施出现故障，出租方应在接到通知后小时内进行维修。8.2承租方维修责任：承租方应负责自身设备的使用和维护，如因承租方设备使用不当造成损坏，承租方应承担维修费用。9.合同变更9.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需双方协商一致进行合同变更。9.2变更程序：双方签订书面变更协议，明确变更内容、变更日期等相关事项，并留存双方签字或盖章的副本。10.合同解除10.1解除条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需双方协商一致解除合同。10.2解除程序：双方签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期等相关事项，并留存双方签字或盖章的副本。11.违约责任11.1出租方违约：如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的违约责任。11.2承租方违约：如承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2调解解决：如协商未果，双方可向相关机构申请调解。12.3法律途径：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.附加条款13.1特殊规定：如合同履行过程中出现特殊情况，双方可签订附加协议，作为本合同的补充。13.2双方商定事项：其他双方认为需要约定的事项。14.合同签署14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：市区路号14.3签署人：出租方：姓名：X职务：X签字：盖章：承租方：姓名：X职务：X签字：盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：烧烤场地平面图详细要求：图示应清晰显示场地的具体位置、面积、设施布局等信息。说明：此附件用于直观展示烧烤场地的实际情况，便于双方了解和确认场地状况。2.附件二：烧烤设备清单详细要求：列出所有提供的烧烤设备及其数量、状态等信息。说明：此附件用于明确双方对设备数量和状态的认可，确保承租方在租赁期间可以使用符合约定的设备。3.附件三：保险单据详细要求：提供承租方购买的烧烤场地保险单据的复印件。说明：此附件用于证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险，保障双方利益。4.附件四：租赁付款凭证详细要求：记录每次租金支付的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。说明：此附件用于记录和证明租金支付情况，避免因支付问题产生的纠纷。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录场地的定期维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修人员等信息。说明：此附件用于记录出租方的维修保养情况，确保场地设施的正常使用。6.附件六：争议解决机构证明文件详细要求：提供相关机构调解或诉讼的证明文件。说明：此附件用于证明在合同争议解决过程中，双方选择的机构合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供场地或设施未按时进行维修保养未履行合同约定的其他义务责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前完成场地的维修保养，导致承租方无法正常使用场地，出租方应承担因此给承租方造成的损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金使用场地和设备违反合同约定未履行合同约定的其他义务责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此造成的直接经济损失等。示例说明：如果承租方未能在约定的时间内支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。应用：本合同即为租赁合同，规范了出租方和承租方的权利义务。2.租金：承租方为使用物品或场地支付给出租方的费用。应用：承租方应按合同约定支付租金，作为使用场地和设备的报酬。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。应用：违约方应支付违约金，作为对守约方损失的赔偿。4.保险：为保障双方利益，