年度房屋买卖正规协议范本版

年度房屋买卖正规协议范本版A版本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1出卖人1.2买受人第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋质量保证5.1质量标准5.2质量保修范围5.3质量保修期限第六条交易费用6.1交易税费6.2物业费6.3其他费用第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条合同的份数13.1合同副本数量13.2各副本的持有人第十四条合同的补充14.1补充协议14.2补充协议的生效第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________营业执照号/身份证号：__________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________营业执照号/身份证号：__________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________地址：____________________楼层：____________________房间数：____________________2.2房屋结构：____________________建筑类型：____________________建筑面积：____________________2.3房屋面积：____________________建筑面积：____________________套内建筑面积：____________________2.4房屋所有权证号：____________________第三条房屋交易价格3.1房屋总价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元3.2付款方式：（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.3付款时间：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第四条房屋交付4.1交付时间：____________________4.2交付条件：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第五条房屋质量保证5.1质量标准：符合____________________标准5.2质量保修范围：____________________5.3质量保修期限：____________________第六条交易费用6.1交易税费：____________________6.2物业费：____________________6.3其他费用：____________________第七条违约责任7.1出卖人违约：（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.2买受人违约：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第八条争议解决8.1争议解决方式：____________________8.2争议解决机构：____________________第九条合同的变更和解除9.1变更条件：____________________9.2解除条件：____________________第十条通知10.1通知方式：____________________10.2通知期限：____________________第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项：____________________第十二条合同的生效12.1生效条件：____________________12.2生效时间：____________________第十三条合同的份数13.1合同副本数量：____________________13.2各副本的持有人：____________________第十四条合同的补充14.1补充协议：____________________14.2补充协议的生效：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋现状照片附件四：交易税费清单附件五：物业费支付凭证附件六：补充协议附件一的详细要求和说明：本附件应提交房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的合法所有权。复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件二的详细要求和说明：本附件应包含房屋的平面图，标明房屋的结构、面积、房间布局等基本信息。平面图应由专业设计师绘制，并经过甲方确认。附件三的详细要求和说明：本附件应包含房屋现状的照片，真实反映房屋的内部和外部状况。照片应清晰、完整，不得有任何虚假或误导。附件四的详细要求和说明：本附件应列出交易过程中涉及到的所有税费，包括契税、个人所得税等。清单应详细列明各项税费的计算依据和金额。附件五的详细要求和说明：本附件应提交物业费支付凭证的复印件，以证明乙方已支付物业费。复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件六的详细要求和说明：本附件应包含双方约定的补充协议，对合同中的内容进行补充或修改。补充协议应由双方签字盖章，并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋。2.甲方未按照合同约定提供房屋所有权证。3.甲方未按照合同约定履行质量保修义务。4.乙方未按照合同约定支付购房款项。5.乙方未按照合同约定履行付款义务。责任认定：1.甲方违约的，应支付违约金人民币元整，并承担因违约产生的其他损失。示例：如果甲方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，应支付违约金人民币10,000元整，并承担乙方因此产生的额外住宿费用。2.乙方违约的，应支付违约金人民币元整，并承担因违约产生的其他损失。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内支付购房款项，应支付违约金人民币10,000元整，并承担甲方因此产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由国家房屋管理部门颁发的，证明房屋所有权的法律文件。在本合同中，房屋所有权证号用于确认房屋的所有权归属。2.契税：指根据中华人民共和国契税法规定，购房人应缴纳的税费。在本合同中，契税用于计算购房人应缴纳的税费金额。3.个人所得税：指根据中华人民共和国