共同投资建房协议：2024年规范版版

共同投资建房协议：2024年规范版版A版本合同目录一览1.共同投资建房协议概述1.1协议目的1.2投资方信息1.3项目概况2.投资金额和出资方式2.1总投资金额2.2各投资方的出资比例2.3出资方式和时间3.投资回报和利润分配3.1投资回报方式3.2利润分配原则3.3利润分配时间和方式4.项目管理4.1项目管理结构4.2决策程序4.3项目监督和审计5.合同的履行和终止5.1投资方的义务5.2合同的终止条件5.3合同终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点和机构6.3仲裁结果的执行7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效条件7.2合同的修改7.3合同的解除8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务和期限9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同的附件10.1附件清单10.2附件的生效条件11.其他条款11.1合同的完整性和独立性11.2合同的转让11.3合同的继承12.签署和日期12.1签署地点12.2签署日期13.投资方签字13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字14.附件14.1项目计划书14.2投资出资证明14.3项目管理章程14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条共同投资建房协议概述1.1协议目的甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙丙三方共同投资建设【项目名称】事宜，达成如下协议。1.2投资方信息甲方：____________乙方：____________丙方：____________1.3项目概况项目名称：【项目名称】项目地点：【项目地点】项目规模：【项目规模】项目投资总额：【项目投资总额】第二条投资金额和出资方式2.1总投资金额本项目的总投资金额为【总投资金额】。2.2各投资方的出资比例甲方出资比例为：【甲方出资比例】乙方出资比例为：【乙方出资比例】丙方出资比例为：【丙方出资比例】2.3出资方式和时间甲乙丙三方应按照约定的出资比例，以货币方式出资，自协议签订之日起【出资期限】内完成出资。第三条投资回报和利润分配3.1投资回报方式投资回报方式为：【投资回报方式】，具体如下：（1）【投资回报方式1】（2）【投资回报方式2】3.2利润分配原则利润分配原则为：【利润分配原则】，具体如下：（1）【利润分配原则1】（2）【利润分配原则2】3.3利润分配时间和方式利润分配时间为：【利润分配时间】，具体如下：（1）【利润分配时间1】（2）【利润分配时间2】第四条项目管理4.1项目管理结构项目管理结构如下：（1）项目董事会：负责项目的决策、管理和监督。（2）项目管理团队：负责项目的具体执行和日常管理。4.2决策程序项目决策程序如下：（1）【决策程序1】（2）【决策程序2】4.3项目监督和审计项目监督和审计方式如下：（1）【项目监督和审计方式1】（2）【项目监督和审计方式2】第五条合同的履行和终止5.1投资方的义务甲乙丙三方应按照本协议约定履行出资、参与项目管理等义务。5.2合同的终止条件（1）【合同终止条件1】（2）【合同终止条件2】5.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙丙三方应按照本协议约定处理项目清算、资产分配等事项。第六条争议解决6.1争议解决方式如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【仲裁地点】的【仲裁机构】申请仲裁。6.2仲裁地点和机构仲裁地点为：【仲裁地点】，仲裁机构为：【仲裁机构】。6.3仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，对甲乙丙三方均具有法律约束力，甲乙丙三方应按照仲裁结果执行。第八条保密条款8.1保密信息范围甲乙丙三方应当保守本协议及与项目相关的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息。8.2保密义务和期限甲乙丙三方对保密信息的保密义务自知悉之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。但法律要求披露的除外。第九条法律适用和争议解决9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【仲裁地点】的【仲裁机构】申请仲裁。第十条合同的附件10.1附件清单（1）项目计划书（2）投资出资证明（3）项目管理章程（4）其他相关文件10.2附件的生效条件附件自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性本协议各项条款均为完整的一整份，若有冲突，以本协议为准。本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方共同签署。11.2合同的转让未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。11.3合同的继承本协议在有效期内，如甲乙丙三方之一发生继承、合并等法律行为，本协议对继承人、合并后的存续公司或其他主体继续有效。第十二条签署和日期12.1签署地点本协议于【签署地点】签署。12.2签署日期本协议签署日期为【签署日期】。第十三条投资方签字13.1甲方签字（甲方盖章）13.2乙方签字（乙方盖章）13.3丙方签字（丙方盖章）第十四条附件14.1项目计划书14.2投资出资证明14.3项目管理章程14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目计划书详细要求和说明：项目计划书应包括但不限于项目的目标、规模、预算、时间表、主要任务和责任分配、风险评估及应对措施等内容。附件2：投资出资证明详细要求和说明：投资出资证明应证明甲乙丙三方已按照约定的出资比例完成出资，包括但不限于银行转账记录、货币资金证明等。附件3：项目管理章程详细要求和说明：项目管理章程应明确项目管理的组织结构、职责分工、决策程序、监督审计等事项，以确保项目顺利进行。附件4：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于项目可行性研究报告、建筑设计方案、施工图纸、采购合同、销售合同等与项目实施相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定的出资比例完成出资。2.未按照约定的时间和方式履行项目管理职责。3.未保守秘密信息，泄露给第三方。4.未按照约定的决策程序进行项目决策。5.未按照约定的时间、方式和比例进行利润分配。违约责任认定标准：1.按照违约行为对项目造成的影响程度进行责任认定。2.按照违约行为对投资回报和利润分配造成的影响程度进行责任认定。3.违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按照约定的出资比例完成出资，导致项目进度受到影响，甲方应承担因项目进度延迟所产生的直接损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.共同投资建房协议：指甲乙丙三方为共同投资建设房屋而达成的具有法律约束力的协议。2.投资方：指参与共同投资建设房屋的各方，包括甲方、乙方和丙方。3.