2024年厂房出租协议样本版

2024年厂房出租协议样本免费版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.厂房的描述2.1厂房的地点2.2厂房的面积2.3厂房的使用性质3.出租期限3.1出租开始日期3.2出租结束日期4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1承租方应购买的保险7.2保险费用承担方8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1本合同适用的法律12.其他条款12.1环境保护与安全生产12.2合同的公示与备案13.附件13.1厂房所有权证明文件13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：X工业有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：2.厂房的描述2.1厂房的地点2.1.1厂房位于省市区路号，具体位置见附件一。2.1.2厂房所处区域交通便利，附近有完善的物流配送体系。2.2厂房的面积2.2.1厂房实际使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。2.3厂房的使用性质2.3.1厂房现为通用工业厂房，可用于生产、仓储、办公等用途。3.出租期限3.1出租开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，出租开始日期为年月日。3.2出租结束日期3.2.1本合同租赁期限为年，自出租开始日期起算，至年月日止。4.租金及支付方式4.1月租金金额4.1.1每月租金为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），租金按月支付。4.2租金支付周期4.2.1承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付方式4.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：户名：X工业有限公司账号：开户行：银行分行5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。5.2押金退还条件及时间5.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将厂房及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在个工作日内退还承租方剩余押金。6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责保证厂房及附属设施的安全性能，确保厂房及附属设施符合国家相关法律法规的要求。6.2承租方的维修责任7.保险7.1承租方应购买的保险7.1.1承租方应按出租方的要求购买火灾、盗窃等财产保险，并将保险受益人设定为出租方。7.2保险费用承担方7.2.1承租方承担购买保险的费用。8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响租赁期限、租金、押金等实质性条款。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2除非双方另有约定，否则租赁期满前，任何一方不得单方面解除合同。9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按约定提供厂房或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1环境保护与安全生产12.1.1承租方应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律法规，确保生产、经营活动符合相关要求。12.2合同的公示与备案12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方共同向当地工商行政管理部门进行备案。13.附件13.1厂房所有权证明文件13.1.1附件一：厂房所有权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。13.2租赁押金收据13.2.1附件二：租赁押金收据，证明承租方已支付押金人民币万元整。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1甲方（出租方）：X工业有限公司14.1.2甲方盖章：14.2承租方签字盖章14.2.1乙方（承租方）：X科技有限公司14.2.2乙方盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明文件附件二：租赁押金收据1.厂房所有权证明文件1.1房产证1.1.1证明厂房的所有权归出租方所有。1.2土地使用权证1.2.1证明厂房所占土地的使用权归出租方所有。2.租赁押金收据2.1证明承租方已支付押金人民币万元整。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定1.1未按约定提供厂房或未履行合同约定的其他义务。1.1.1示例：出租方未能在合同约定的时间内交付厂房，导致承租方无法正常使用。1.2未按时退还押金。1.2.1示例：合同到期后，出租方未能在约定的时间内退还承租方押金。2.承租方的违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。2.1.1示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租方权益受损。2.2未购买保险或未将保险受益人设定为出租方。2.2.1示例：承租方未能按照合同约定购买保险，或者保险受益人未设定为出租方。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指证明房屋所有权归属的法律文件，由房屋管理部门颁发。2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件，由土地管理部门颁发。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的厂房使用费用。4.押金：指