2024年店面门面租房合同书荐读

_______2024年店面门面租房合同书荐读合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。2.甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害公共利益和他人合法权益。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方在租赁期间发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方维修。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大，扩大部分的维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除1.甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。2.在租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保出租房屋的合法性：在签订合同前，甲乙双方都应确认房屋具备合法出租的条件，避免违法租赁。注意事项：合同中房屋的基本信息必须准确无误。解决办法：实地查看房屋，核对房产证等法律文件。1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。法律名词：出租人解释：在合同中，甲方即为出租人，其有义务提供符合法律规定的房屋。2.承租人：指租赁他人房屋使用的自然人、法人或其他组织。法律名词：承租人解释：乙方在合同中为承租人，负责按照合同约定使用房屋并支付租金。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。法律名词：租赁期限解释：规定了租赁关系的有效时间，双方需在此期间内履行合同义务。4.押金：为保证合同履行，承租人在签订合同时支付给出租人的一定金额的钱款。法律名词：押金解释：用于保障出租人的权益，若承租人违反合同，出租人可用押金抵扣损失。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。法律名词：违约责任解释：用于规范合同当事人的行为，保障合同权益，一旦违约需承担相应责任。6.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。法律名词：争议解决解释：合同中约定的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。特殊场合与补充条款："乙方在租赁期间如需对店面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修不得破坏房屋主体结构，否则乙方应承担恢复原状的赔偿责任。"2.商业活动限制：如果甲方对店面的商业活动有特定要求，比如不允许经营餐饮业："乙方承诺在租赁期间，不在该店面从事餐饮业或其他甲方明确禁止的商业活动。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。"3.噪音控制：如果店面位于居民区，可能需要控制营业时间或噪音："乙方应确保其经营活动不产生过量噪音，不影响周围居民的正常生活。乙方需遵守甲方规定的营业时间，不得提前或延后开门。"4.品牌要求：如果甲方要求乙方必须经营特定品牌或保持一定的品牌形象："乙方同意在租赁期间，保持店面品牌形象与甲方的规定相符，不得随意更改或降低品牌标准。"附件列表：1.房屋平面图：就是那个房间的布局图啦，得有，方便咱们知道具体空间怎么用。2.房屋产权证明：这个很重要，证明房子是甲方的，得复印一