编制说明《模块化箱式房屋安装、验收技术规范》团体标准

一、任务来源，主要起草单位，参与起草单位中国中小企业协会下达的2023年团体标准修订编制计划，将《模块化箱式房屋安装、验收技术规范》列为标准编制项目，并于2023年06月在全国团体标准信息平台上进行了立项公告。主要起草单位为新疆祥达世纪建设有限公司。二、制定标准的必要性和意义1、项目必要性“十三五”期间，国家明确提出建筑产业化、大力发展装配式建筑。近些年，随着装配式建筑的大力推进，模块化箱式房屋的应用越来越多。模块化箱式房是一种新的建筑设计理念，它将一个复杂建筑物自上而下拆分成若干个子模块，这些子模块都独立地承担着局部空间各自的功能要求。以子模块为单元提前在工厂进行加工预制，同时也可在工厂对子模块的内部进行装修，通过运输、吊装、连接固定、拼装墙板等围护结构、安装机电系统等施工流程完整地拼装、组合，并用节点连接成为房屋建筑整体。对每一个安装环节进行精准把控是确保房屋安全的保障。箱式房屋在安装中需要全面考虑房屋所处的地理环境因素，建筑设计施工图、设备设计施工图等的符合性情况，特别是建筑地基基础设计与工程施工质量验收等满足强制性国家标准、地方标准的要求情况，等等其他因素。严格按照一套规范的技术准则进行箱式房屋的安装，并消除安全隐患，进而使其达到规定的居住期限，是非常必要的。2、项目意义模块化箱式房屋与传统结构体系相比具有显著的优势。传统的房屋建造方式一般是以现场手工湿作业为主，具有建设周期长、能耗高、环境污染大、效率低的特点。而模块化箱式房屋采用的轻钢材具有延性好、塑性变形能力强、钢结构强度高而自重小、抗震性能好等性能优势；同时，房屋模块可实行工业化生产，易于控制成本、提高建筑品质；箱式房屋结构简单、安装方便快捷，可定制造型，空间布局灵活，能够满足客户的个性化需求。并且，房屋施工可不受季节影响，大大减少建筑垃圾，符合我国关于绿色环保、低碳节能建筑的发展理念。国外在箱式房屋领域已有了成熟应用，在生产、安装与维护等方面形成明确的技术要求与规范化流程。国内引进箱式房屋建筑的时间相比还非常短，该领域目前尚无专门的国家标准、行业标准，全国范围内仅贵州一个省份发布并实施了一项关于箱式房屋安装与验收的地方性标准。相较于箱式房屋在建筑行业的广泛应用，相关标准还比较缺乏。3、应用前景模块化箱式房屋代表新一轮建筑业科技革命和产业变革方向，既是传统建筑业转型与建造方式的重大变革，也是推进供给侧结构性改革的重要举措，更是新型城镇化建设的有力支撑，具有广阔的应用前景。因此，为规范该行业有序发展，结合箱式房屋行业最新技术和应用实践，根据行业需求编制箱式房屋安装、验收技术规范，推动箱式房屋建设与应用的规范化、标准化，贯彻执行国家关于房屋建筑安全可靠、节能环保等要求，具有现实意义。三、主要工作过程2023年06月，完成《模块化箱式房屋安装、验收技术规范》的立项。标准立项计划下达后，根据相关文件的要求，明确小组成员工作任务并制定了详细的工作计划。2022年07月至2023年08月，标准编制起草组对国内外的相关行业、标准、科研成果、专著等开展广泛、深入的调研，在此基础上完成《模块化箱式房屋安装、验收技术规范》的草案。随后标准制定小组与相关专家经多次研究、讨论对草案进行数次修改，于2023年09月提交《模块化箱式房屋安装、验收技术规范》标准征求意见稿及征求意见稿编制说明，拟定于2023年09月底在网上公示征求意见稿，广泛征求各方意见和建议。制定小组将根据各方意见和建议对标准进行修改后形成送审稿，拟定2023年10月召开专家审查会并根据审查专家的意见与建议对送审稿进行补充、完善，完成报批稿后发布。四、制定标准的原则和依据，与现行法律、法规、标准的关系本标准依据相关行业标准，标准编制遵循“前瞻性、实用性、统一性、规范性”的原则，注重标准的可操作性，严格按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的要求进行编写。五、主要条款的说明，主要技术指标的论述1、标准适用范围的确定本标准适用于抗震设防烈度为8度以下、建筑不超过3层的模块化箱式房屋的安装、验收。2、技术要素包括基本规定、模块单元、施工准备与组织、安装、验收、使用与维护、拆除。六、对国际标准和国外先进标准的采标程度，以及与国内外同类标准水平的对比1、国外情况国外暂无相关标准。2、国内情况国内尚没有相关标准。3、借鉴情况编制起草组借鉴了贵州地方标准和企业实践经验，为本