淮安市度假村装修合同范本

淮安市度假村装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修工程内容和要求2.1装修工程范围2.2装修设计要求2.3装修质量标准2.4装修材料要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3付款方式及进度第四章工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五章施工单位责任5.1施工质量及安全5.2施工单位的义务和责任5.3施工单位的管理和协调第六章业主责任6.1业主的义务和责任6.2业主的协助和配合第七章工程变更7.1工程变更的条件和程序7.2工程变更的费用和时间调整第八章违约责任8.1施工单位的违约责任8.2业主的违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时间限制第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的程序第十一章合同的效力11.1合同的成立和生效11.2合同的修改和补充第十二章保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密义务和期限第十三章其他条款13.1合同的传递和保管13.2合同的翻译和解释13.3合同的适用法律和管辖法院第十四章附件14.1装修设计图纸14.2合同价的详细明细表14.3工程变更记录合同编号：HKSJHCZX001第一章总则第一条款合同主体1.1本合同由下列双方签订：第二条款合同标的1.2本合同的标的为甲方度假村的装修工程。第三条款合同签订地点和时间1.3本合同于____年__月__日，在_________（地点）由双方代表签署。第二章装修工程内容和要求第一条款装修工程范围2.1本工程的装修范围包括但不限于：（1）客房区域；（2）公共区域；（3）餐饮区域；（4）其他相关区域。第二条款装修设计要求2.2乙方向甲方提供符合国家相关标准和规范的装修设计方案。第三条款装修质量标准（1）符合国家和行业的施工及验收标准；（2）满足甲方提供的技术要求和功能需求；（3）装修材料和工艺应环保、安全、耐用。第四条款装修材料要求2.4乙方应按照甲方提供的材料品牌和规格进行采购，并保证材料质量。第三章合同价格第一条款合同总价3.1本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条款价格调整条款3.2在合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。第三条款付款方式及进度3.3付款方式如下：（1）工程开工前，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在合同质保期内无质量问题的情况下支付。第四章工期及进度第一条款开工日期4.1双方约定本工程开工日期为____年__月__日。第二条款竣工日期4.2双方约定本工程竣工日期为____年__月__日。第三条款工期延误及延长4.3如乙方原因导致工程延误，应按逾期天数向甲方支付违约金。第五章施工单位责任第一条款施工质量及安全5.1乙方应严格按照设计和规范要求进行施工，确保工程质量。第二条款施工单位的义务和责任5.2乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应责任。第三条款施工单位的管理和协调5.3乙方应负责施工现场的管理和协调，确保工程顺利进行。第六章业主责任第一条款业主的义务和责任6.1甲方应提供施工所需的现场条件，并确保施工期间的相关手续齐全。第二条款业主的协助和配合6.2甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行。第七章工程变更第一条款工程变更的条件和程序7.1工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第二条款工程变更的费用和时间调整7.2工程变更导致的费用和时间调整，双方协商解决。第八章违约责任第一条款施工单位的违约责任8.1乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第二条款业主的违约责任8.2甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失，应承担相应的违约责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决的时间限制9.2双方对争议的解决应在知道或应当知道权益受到侵害之日起3个月内提出。第十章合同的解除和终止第一条款合同解除的条件10.1在合同履行过程中，一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。第二条款合同终止的程序10.2合同终止前，双方应完成工程交接和相关结算手续。第十一章合同的效力第一条款合同的成立和生效11.1本合同自双方代表签字盖章之日起成立，并于____年__月__日正式生效。第二条款合同的修改和补充11.2合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十二章保密条款第一条款保密信息的定义和范围12.1保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息。第二条款保密义务和期限12.2双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。第十三章其他条款第一条款合同的传递和保管13.1合同副本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条款合同的翻译和解释13.2如合同内容出现歧义，双方应以中文文本为准。第三条款合同的适用法律和管辖法院13.3本合同受中华人民共和国法律管辖，合同签订地的人民法院具有管辖权。第十四章附件14.1装修设计图纸14.2合同价的详细明细表14.3工程变更记录甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。2.甲方监督权甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，如乙方未能通过甲方验收，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足甲方要求。5.甲方支付条款的调整甲方在合同履行过程中，有权根据实际进度和质量情况，调整付款进度和比例。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方工期保障乙方应保证工程按约定的工期完成，如乙方未能按时完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。2.乙方质量保障乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。3.乙方材料保障乙方应对所提供的材料质量负责，如材料出现质量问题，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用。4.乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由甲乙双方协商承担。2.第三方中介的权益保障第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。甲乙双方应积极配合第三方中介的工作。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介的费用第三方中介的费用包括但不限于协调费、咨询费等，具体费用由甲乙双方协商确定。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.合同价的详细明细表3.工程变更记录4.甲乙双方的公司资质证明文件5.甲乙双方的代表授权书6.材料采购清单及品牌规格7.施工进度计划表8.施工安全措施方案9.保密信息协议10.争议解决所需的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未提供施工所需现场条件未配合乙方进行施工监督2.乙方违约行为未按约定质量标准完成工程未按约定时间完成工程未使用甲方指定的材料供应商3.第三方中介违约行为未能协调解决甲乙双方争议泄露甲乙双方保密信息未按约定履行中介职责三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。3.工期延误：工程未能在合同约定的时间内完成。4.质量保证金：为确保工程质量，双方约定的一定比例的款项，工程验收合格后支付。5.保密信息：合同双方在履行过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决方案：协商调整工期，并根据延误天数支付违约金。2.工程质量问题解决方案：乙方负责整改，费用由乙方承担，严重问题可终止合同。3.材料供应问题解决方案：甲方指定供应商，乙方应按要求采购；如供应商问题，甲方有权更换。4.安全事故发生