超市连锁办公楼改造协议

超市连锁办公楼改造协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效第二章改造项目概述2.1项目概况2.2改造目的和目标2.3改造范围和内容第三章改造工程的实施3.1工程实施主体3.2工程实施的时间表3.3工程质量标准3.4工程验收第四章改造资金4.1改造资金的预算4.2资金的拨付与支付4.3资金使用的监督第五章改造设计5.1设计要求5.2设计审批5.3设计变更第六章施工管理6.1施工单位的选择6.2施工许可6.3施工安全6.4施工监理第七章环境保护与消防7.1环境保护要求7.2消防安全要求第八章知识产权保护8.1知识产权的归属8.2知识产权的保护第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的程序第十二章合同的终止与终止后的权利义务12.1合同终止的条件12.2终止后的权利义务处理第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四章合同的签署14.1签署人的授权14.2签署的时间和地点14.3合同的副本和正本合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同的术语定义与解释方式1.1.2本合同中的其他术语定义与解释方式1.2适用法律1.2.1本合同适用的法律1.3合同文件的优先顺序1.3.1合同文件的优先级1.3.2文件的解释顺序1.4合同的生效1.4.1合同的生效时间1.4.2合同生效的条件第二章改造项目概述2.1项目概况2.1.1项目的性质2.1.2项目的规模2.2改造目的和目标2.2.1改造的主要目的2.2.2改造的主要目标2.3改造范围和内容2.3.1改造的范围2.3.2改造的内容第三章改造工程的实施3.1工程实施主体3.1.1工程的实施主体3.1.2实施主体的权利和义务3.2工程实施的时间表3.2.1工程的时间表3.2.2工程进度报告3.3工程质量标准3.3.1工程的质量标准3.3.2质量控制和验收3.4工程验收3.4.1工程验收的标准3.4.2工程验收的程序第四章改造资金4.1改造资金的预算4.1.1资金预算的编制4.1.2预算的批准和调整4.2资金的拨付与支付4.2.1资金的拨付方式4.2.2支付的程序和条件4.3资金使用的监督4.3.1资金使用的监督机制4.3.2资金使用的报告和审计第五章改造设计5.1设计要求5.1.1设计的要求和标准5.1.2设计的审查和批准5.2设计审批5.2.1设计的审批程序5.2.2审批的结果和反馈5.3设计变更5.3.1设计变更的条件5.3.2变更的程序和批准第六章施工管理6.1施工单位的选择6.1.1施工单位的选择标准6.1.2施工单位的确定和公告6.2施工许可6.2.1施工许可的申请和批准6.2.2施工许可的有效期和条件6.3施工安全6.3.1施工安全的要求6.3.2施工安全事故的处理6.4施工监理6.4.1监理的职责和权限6.4.2监理的报告和意见第七章环境保护与消防7.1环境保护要求7.1.1环境保护的标准和规定7.1.2环境保护的监督和检查7.2消防安全要求7.2.1消防安全的标准和规定7.2.2消防安全设施的配置和管理第八章知识产权保护8.1知识产权的归属8.1.1改造过程中产生的知识产权归属8.1.2已有知识产权的保护和许可8.2知识产权的保护8.2.1知识产权的保护措施8.2.2知识产权侵权的责任第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1变更的条件和程序9.1.2变更的效力9.2合同解除的条件9.2.1解除的条件和程序9.2.2解除后的权利义务处理第十章违约责任10.1违约行为10.1.1违约的定义和分类10.1.2违约行为的后果10.2违约责任10.2.1违约责任的形式10.2.2违约责任的计算和赔偿第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1争议解决的优先方式11.1.2争议解决的替代方式11.2争议解决的程序11.2.1争议解决的程序步骤11.2.2争议解决的期限第十二章合同的终止与终止后的权利义务12.1合同终止的条件12.1.1终止的条件和程序12.1.2终止的效力12.2终止后的权利义务处理12.2.1终止后的权利义务分配12.2.2终止后的合同解除和清理第十三章附则13.1合同的附件13.1.1附件的名称和编号13.1.2附件的生效和替换13.2合同的修改和补充13.2.1修改和补充的程序13.2.2修改和补充的效力13.3合同的解除和终止13.3.1解除和终止的条件13.3.2解除和终止的程序第十四章合同的签署14.1签署人的授权14.1.1签署人的授权证明14.1.2授权的无效和撤销14.2签署的时间和地点14.2.1签署的时间14.2.2签署的地点14.3合同的副本和正本14.3.1合同副本和正本的比例14.3.2副本和正本的效力甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权指定改造工程的供应商，乙方应接受甲方的选择。说明：甲方作为项目的发起方和主导方，有权根据自身的经验和供应链资源，选择合适的供应商进行物资和服务供应。乙方应尊重甲方的选择，并与其合作，确保改造工程的顺利进行。1.2甲方监督权甲方有权对改造工程的进度、质量、安全等方面进行监督。说明：作为项目的主导方，甲方对项目的成功有着直接的利益关系，因此有权对工程的各个方面进行监督，确保项目按计划进行，达到预期的质量标准，同时保障施工安全。1.3甲方调整权甲方有权根据项目需要对改造工程的内容和进度进行调整。说明：项目的实施过程中可能会遇到各种不可预见的情况，甲方作为主导方，有权根据实际情况对改造工程的内容和进度进行调整，以保证项目的顺利进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术主导乙方应负责改造工程的技术主导，确保工程的质量和技术标准。说明：作为项目的主导方，乙方应具备相关的技术能力和经验，负责项目的技术方面，确保工程的质量和技术标准达到预期要求。2.2乙方项目协调乙方应负责项目协调，确保工程进度的顺利进行。说明：乙方作为项目的主导方，应负责项目各方的沟通协调工作，确保工程进度的顺利进行，避免因协调不当导致的工程延误。2.3乙方承担风险乙方应承担因技术或管理原因导致的项目风险。说明：作为项目的主导方，乙方应对项目的技术和管理负责，承担因技术或管理原因导致的项目风险，确保项目的顺利完成。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应负责项目的协调和监督，确保项目的顺利进行。说明：第三方中介作为项目的中立方，应承担起项目协调和监督的职责，协助甲方和乙方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。3.2第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，公正无私地处理项目中的问题。说明：第三方中介在项目中应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，以公正无私的态度处理项目中的问题，确保项目的顺利进行。3.3第三方中介的赔偿责任第三方中介应对因其原因导致的项目损失承担赔偿责任。说明：第三方中介作为项目的中立方，应对其因失职、失误等原因导致的项目损失承担赔偿责任，以保障甲乙双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造工程设计方案2.改造工程施工图纸3.改造工程预算报告4.改造工程进度计划5.改造工程质量标准6.改造工程安全规范7.知识产权许可协议8.供应商资质证明9.施工单位资质证明10.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付改造工程款项，视为违约。2.乙方未按照合同约定完成改造工程，视为违约。3.乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工，视为违约。4.乙方施工过程中出现严重质量问题，视为违约。5.乙方未按照约定的时间进度完成工程，视为违约。6.甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停施工。7.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，视为甲方违约。8.因乙方原因导致工程安全事故发生，视为乙方违约。9.双方未达成一致的合同变更或解除条件，任何一方不得擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.合同履行：指合同双方按照约定的方式、时间、地点、质量标准等履行合同义务。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应协商调整工程进度计划，并根据实际情况采取措施加快工程进度。2.质量问题：发现质量问题应及时停工整改，并根据合同约定追究责任。3.设计变更：设计变更应经过双方协商一致，并按照约定程序进行。4.款项支付：甲方应按照约定时间支付工程款项，乙方应提供相应的发票和收据。5.施工条件不满足：甲方应确保施工条件满足工程需要，如无法满足应及时通知乙方并协商解决。6.安全事故：发生安全事故应立即报告甲方和相关部门，并采取措施防止事故扩大。五、所有