城市综合体改造工程

城市综合体改造工程合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同解释权第二章工程概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目实施阶段第三章改造工程内容3.1工程主要内容3.2工程关键节点3.3工程质量标准3.4工程安全文明施工要求3.5环境保护与节能减排要求第四章合同主体权利义务4.1发包人的权利义务4.2承包人的权利义务4.3设计、施工、监理等参建主体的权利义务第五章工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误5.3提前完成工程5.4工程进度款的支付第六章工程质量与检验6.1工程质量标准6.2工程质量控制6.3工程验收6.4工程质量保修第七章工程投资与结算7.1工程投资估算7.2工程变更费用7.3工程价款的支付7.4工程结算7.5工程决算第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章合同的履行与监督12.1合同履行主体12.2合同履行监督12.3合同履行报告第十三章附则13.1合同附件13.2合同签订日期13.3合同有效期限13.4合同份数第十四章合同保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3保密责任合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同解释权第二章工程概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目实施阶段第三章改造工程内容3.1工程主要内容3.2工程关键节点3.3工程质量标准3.4工程安全文明施工要求3.5环境保护与节能减排要求第四章合同主体权利义务4.1发包人的权利义务4.2承包人的权利义务4.3设计、施工、监理等参建主体的权利义务第五章工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误5.3提前完成工程5.4工程进度款的支付第六章工程质量与检验6.1工程质量标准6.2工程质量控制6.3工程验收6.4工程质量保修第七章工程投资与结算7.1工程投资估算7.2工程变更费用7.3工程价款的支付7.4工程结算7.5工程决算第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章合同的履行与监督12.1合同履行主体12.2合同履行监督12.3合同履行报告第十三章附则13.1合同附件13.2合同签订日期13.3合同有效期限13.4合同份数第十四章合同保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3保密责任合同方签字：（甲方签字）（乙方签字）（丙方签字）（其他相关方签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的工程调整甲方有权根据项目实际进展和市场需求，对工程进行调整。调整内容包括但不限于工程规模、设计方案、施工进度等。乙方应积极响应甲方的调整要求，并根据调整内容重新编制施工计划和预算。1.2甲方主导下的质量控制甲方有权对工程质量进行监督和控制。甲方有权指派专业人员对工程质量进行不定期检查，乙方应予以配合。如甲方发现乙方施工过程中存在质量问题，乙方应在甲方指定期限内予以整改。1.3甲方主导下的费用结算甲方有权根据实际工程进度和质量情况，对工程价款进行结算。乙方应按照甲方要求，提供相关工程进度和质量的证明材料，以便甲方进行结算。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的工程进度保障乙方应确保工程按约定的进度进行。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方应提前向甲方报告工程进度情况，以便甲方进行协调和调整。2.2乙方主导下的质量保障乙方应按照合同约定的质量标准进行施工。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。乙方应定期向甲方报告工程质量情况，以便甲方进行监督。2.3乙方主导下的费用控制乙方应严格按照合同约定的投资估算进行施工。如乙方原因导致工程投资超出预算，超出部分由乙方承担。乙方应合理控制工程费用，确保项目投资在预算范围内。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和权利第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方以及其他相关方的关系，确保合同顺利实施。第三方中介有权对合同履行情况进行监督，并提出建议和意见。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作。3.2第三方中介的费用和支付第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后七个工作日内支付第三方中介费用。如甲方逾期支付，甲方应支付相应的逾期利息。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获取的各方商业秘密和敏感信息予以保密。第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.工程预算报表3.施工进度计划4.工程质量标准手册5.安全文明施工规定6.环境保护与节能减排要求文件7.合同变更申请表8.工程验收报告9.质量保修证书10.投资估算明细表11.工程进度款支付凭证12.合同解除协议13.争议解决仲裁协议14.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定违约。2.乙方未按约定质量标准完成工程，认定违约。3.乙方未按约定进度完成工程，认定违约。4.乙方未按约定保密信息，认定违约。5.第三方中介未按约定履行协调职责，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.工期延误：因乙方原因导致工程进度延迟，超出合同约定的期限。4.投资估算：对工程项目总投资的预测和估算。5.质量保修：乙方对工程质量问题在一定期限内承担修复和赔偿的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定应急计划，加快施工速度，并承担相应违约责任。2.质量问题：乙方应立即整改，必要时撤离不合格工程，重新施工，并承担费用。3.投资超出预算：乙方应提交详细的费用报告，与甲方协商解决超支部分的责任和支付。4.争议解决：通过双方协商解决，协商不成的，可依据合同中的仲裁或诉讼条款进行解决。五