老年公寓改造外包协议

老年公寓改造外包协议合同目录第一章：总则1.1协议背景和目的1.2定义与解释1.3协议双方的权益与义务1.4适用法律与争议解决第二章：项目描述与范围2.1项目概述2.2改造范围与内容2.3项目进度与时间表第三章：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条件与支付方式3.3价格调整机制第四章：设计与技术要求4.1设计标准与规范4.2技术要求与参数4.3设计变更与修改第五章：施工要求与质量控制5.1施工标准与工艺5.2质量控制与检验5.3施工安全与环境保护第六章：项目管理与协调6.1项目管理组织架构6.2沟通协调机制6.3变更管理流程第七章：交付与验收7.1交付条件与时间7.2验收程序与标准7.3缺陷责任与保修第八章：违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额与方式8.3违约解除合同的条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3法律诉讼第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止与解除第十一章：保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密义务与期限11.3违约保密条款的赔偿第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让的条件12.2分包管理与监督12.3分包合同的签订与执行第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2合同的副本与份数13.3合同的修改与补充第十四章：附录14.1附件清单14.2相关技术文件合同编号：_________第一章：总则1.1协议背景和目的1.2定义与解释1.3协议双方的权益与义务1.4适用法律与争议解决第二章：项目描述与范围2.1项目概述2.2改造范围与内容2.3项目进度与时间表第三章：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条件与支付方式3.3价格调整机制第四章：设计与技术要求4.1设计标准与规范4.2技术要求与参数4.3设计变更与修改第五章：施工要求与质量控制5.1施工标准与工艺5.2质量控制与检验5.3施工安全与环境保护第六章：项目管理与协调6.1项目管理组织架构6.2沟通协调机制6.3变更管理流程第七章：交付与验收7.1交付条件与时间7.2验收程序与标准7.3缺陷责任与保修第八章：违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额与方式8.3违约解除合同的条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3法律诉讼第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止与解除第十一章：保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密义务与期限11.3违约保密条款的赔偿第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让的条件12.2分包管理与监督12.3分包合同的签订与执行第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2合同的副本与份数13.3合同的修改与补充第十四章：附录14.1附件清单14.2相关技术文件（合同方签字处）甲方签字：____________________日期：____年__月__日乙方签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外义务甲方应保证乙方的设计、施工和交付工作不受不利法律、法规、政策的影响。若因甲方原因导致项目延期或增加费用，甲方应承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于设计进度、施工质量及交付验收等。甲方有权要求乙方提供工作进度报告和相关文件。1.3甲方变更权甲方有权根据项目需要对设计和施工内容进行变更。若甲方提出变更，乙方应根据甲方的要求及时调整，并承担因变更导致的额外费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外义务乙方应按照合同约定，确保项目的设计、施工和交付符合甲方要求。若因乙方原因导致项目延期或增加费用，乙方应承担相应责任。2.2乙方技术支持乙方应提供技术支持，协助甲方解决项目实施过程中出现的技术问题。乙方应在接到甲方通知后24小时内给予答复。2.3乙方保密义务乙方应对在项目过程中获取的甲方保密信息予以保密，不得泄露给第三方。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保项目顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和时间。3.3第三方中介责任第三方中介应对其在合同履行过程中的行为负责。若第三方中介存在过错导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸和技术规范3.改造工程预算书4.施工进度计划表5.质量检验标准和要求6.环境保护措施方案7.合同变更记录8.支付凭证和发票9.验收报告10.保修条款和相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付合同款项，或支付的款项不符合合同规定。2.乙方未按照约定完成设计、施工或交付工作，或交付的产品和服务不符合合同要求。3.乙方未按照约定保密甲方信息，导致信息泄露给第三方。4.第三方中介未按照约定履行协调职责，导致项目顺利进行受到影响。5.任何一方未按照合同约定的时间、质量、标准履行义务。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方或多方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.设计变更：在合同履行过程中，因甲方要求或实际情况发生变化，需要对设计方案进行修改。4.质量保修：乙方对交付的产品和服务提供的保证，在一定期限内对出现的质量问题进行修复或更换。5.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的分歧和争议的方式和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案调整导致额外费用产生。解决办法：双方协商确定额外费用的分担或调整合同总价。2.问题：施工进度延误影响项目交付时间。解决办法：根据延误原因，协商调整施工计划和交付时间。3.问题：产品质量不符合约定，需要重新修复或更换。解决办法：乙方负责修复或更换，并承担相应费用。4.问题：合同一方提出解除合同。解决办法：按照合同约定的解除条件和程序办理，并根据