高铁站房建筑工程居间合同

高铁站房建筑工程居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务2.3居间服务的限制第三章工程概述3.1工程基本情况3.2工程地点与规模3.3工程的主要建设内容第四章居间报酬4.1报酬的计算方式4.2报酬的支付条件与时间4.3报酬的支付方式第五章合同的履行5.1居间的义务与责任5.2工程建设的标准与要求5.3工程建设的进度与质量第六章保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外情况第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体形式7.3违约责任的赔偿方式第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与机构8.3争议解决的时间限制第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的通知义务9.3转让合同的效力第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力对合同履行的影响第十一章合同的解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的通知义务11.3解除合同后的权利与义务第十二章税收与财务12.1税收的承担与支付12.2财务管理与审计12.3财务报告的提交第十三章附则13.1合同的修订13.2合同的补充协议13.3合同的终止与解除第十四章合同的签署14.1签署人的资格与授权14.2签署的时间与地点14.3合同的副本与正本合同编号：高铁站房建筑工程居间合同第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由居间方为甲方提供高铁站房建筑工程的相关居间服务，包括但不限于工程咨询、协调、推广等服务。1.1.2本合同中的“甲方”指高铁站房建筑工程的委托方。1.1.3本合同中的“乙方”指提供居间服务的第三方。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同的组成文件包括合同、附件及双方确认的任何其他文件。1.2.2上述文件互相解释，如有冲突，以序号在前的文件为准。1.3法律的适用1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同的情况下，本合同终止。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的工程承包商，并协助甲方与承包商进行洽谈。2.1.2乙方负责对工程承包商的资质进行审查，并提供相关咨询服务。2.2居间服务的义务2.2.1乙方应尽最大努力为甲方提供专业的居间服务，并保证服务的质量。2.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。2.3居间服务的限制2.3.1乙方不得未经甲方同意，直接或间接地与工程承包商进行商业往来。2.3.2乙方不得利用居间地位，损害甲方的合法权益。第三章工程概述3.1工程基本情况3.1.1工程名称：高铁站房建筑工程。3.1.2工程地点：____________。3.1.3工程规模：____________。3.2工程地点与规模3.2.1乙方应根据甲方的要求，协助甲方选择合适的工程地点和规模。3.2.2乙方应负责对工程地点和规模的变更进行协调。3.3工程的主要建设内容3.3.1乙方应协助甲方确定工程的主要建设内容，并提供相关建议。3.3.2乙方应协助甲方对工程的设计、施工、验收等阶段进行管理和协调。第四章居间报酬4.1报酬的计算方式4.1.1乙方的居间报酬为工程合同价的____________%。4.1.2乙方的报酬应在甲方支付给承包商的工程款中扣除。4.2报酬的支付条件与时间4.2.1乙方的报酬应在甲方支付给承包商的工程款中扣除。4.2.2乙方的报酬应在甲方支付给承包商的工程款后的七个工作日内支付。4.3报酬的支付方式4.3.1乙方的报酬通过银行转账方式支付。4.3.2乙方提供等额的正规发票，甲方据此进行报销。第五章合同的履行5.1居间的义务与责任5.1.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的工程承包商，并协助甲方与承包商进行洽谈。5.1.2乙方应对工程承包商的资质进行审查，并提供相关咨询服务。5.2工程建设的标准与要求5.2.1乙方应根据甲方的要求，协助甲方确定工程建设的标准与要求。5.2.2乙方应协助甲方对工程的设计、施工、验收等阶段进行管理和协调，确保工程质量符合约定的标准和要求。5.3工程建设的进度与质量5.3.1乙方应按照甲方的要求，协助甲方制定工程建设的进度计划，并监督执行。5.3.2乙方应协助甲方对工程的质量进行把控，确保工程质量符合约定的标准和要求。第六章保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息是指在合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方知悉的未公开的信息。6.2保密信息的保护期限6.2.1保密信息的保护期限为合同终止后五年。6.3保密信息的例外情况6.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息。6.3.2第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与机构8.2.1争议解决的地点为合同签订地。8.2.2双方同意由合同签订地人民法院管辖争议案件。8.3争议解决的时间限制8.3.1任何一方在知道或应当知道争议发生的之日起六个月内提出争议解决要求。第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同转让的通知义务9.2.1如需转让合同，一方应书面通知对方，并提供转让给第三方的相关信息。9.2.2对方应在收到通知后十五日内给予书面回复，同意或不同意转让。9.3转让合同的效力9.3.1经对方同意的合同转让，自转让通知到达对方时生效。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的通知与证明10.2.1一方如因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知对方。10.2.2一方应尽合理努力提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生。10.3不可抗力对合同履行的影响10.3.1如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，双方应协商合理调整合同履行期限和方式。第十一章合同的解除11.1解除合同的条件11.1.1双方同意解除合同时，可协商一致解除合同。11.1.2一方未履行合同义务或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。11.2解除合同的通知义务11.2.1一方决定解除合同时，应书面通知对方。11.2.2双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。11.3解除合同后的权利与义务11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的赔偿、结算等事宜。第十二章税收与财务12.1税收的承担与支付12.1.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担税收责任。12.1.2乙方应按照甲方要求，提供相关财务报表和税务资料。12.2财务管理与审计12.2.1乙方应建立健全财务管理制度，确保财务报表的真实、准确、完整。12.2.2甲方有权对乙方的财务状况进行审计，乙方应予以配合。12.3财务报告的提交12.3.1乙方应定期向甲方提交财务报告，包括但不限于利润表、资产负债表等。第十三章附则13.1合同的修订13.1.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同的补充协议13.2.1双方可以通过补充协议对合同内容进行补充或变更。13.3合同的终止与解除13.3.1合同的终止和解除应按照本合同第十章和第十一章的约定执行。第十四章合同的签署14.1签署人的资格与授权14.1.1双方授权代表具有签署本合同的资格和权利。14.1.2签署人应为本合同所述双方的法定代表人或授权代理人。14.2签署的时间与地点14.2.1本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2.2签署时间为____年__月__日。14.3合同的副本与正本14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3.2本合同的正本具有法律效力，副本用于备查。甲方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方主导的工程变更15.1.1如甲方因自身需求或市场变化等原因需要对工程进行变更，乙方应积极响应并协助甲方完成变更手续。15.1.2甲方应在变更发生后五个工作日内向乙方提供工程变更的详细资料，包括但不限于变更原因、变更内容、变更对工程进度和质量的影响等。15.1.3乙方应在收到甲方提供的工程变更资料后十个工作日内提出变更实施方案，并报甲方审批。15.2甲方主导的工程延期15.2.1如甲方因不可抗力或其他特殊原因导致工程无法按原定计划进行，乙方应充分理解并给予配合。15.2.2甲方应在延期事件发生后的两个工作日内通知乙方，并提供延期事件的详细情况和相关证明文件。15.2.3乙方应根据甲方提供的延期情况，调整工程进度计划，并报甲方备案。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方主导的工程变更16.1.1如乙方因施工需要或技术改进等原因提出工程变更，甲方应给予充分的支持和协助。16.1.2乙方应在变更发生后三个工作日内向甲方提出工程变更的申请，并提供变更原因、变更内容和影响分析等详细资料。16.1.3甲方应在收到乙方提出的工程变更申请后五个工作日内给予答复，同意或不同意变更，并说明理由。16.2乙方主导的工程延期16.2.1如乙方因施工计划调整或不可抗力等原因导致工程延期，甲方应给予理解和支持。16.2.2乙方应在延期事件发生后的两个工作日内通知甲方，并提供延期事件的详细情况和相关证明文件。16.2.3甲方应根据乙方提供的延期情况，调整工程进度计划，并报乙方备案。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明17.1第三方中介的角色和义务17.1.1第三方中介是指在甲方和乙方之间提供居间服务的独立中介机构。17.1.2第三方中介应公正、中立地履行居间义务，不得偏袒任何一方。17.1.3第三方中介应严格按照合同约定，协助甲方和乙方完成工程居间服务。17.2第三方中介的费用和支付17.2.1第三方中介的报酬应根据实际完成的居间服务内容、范围和效果进行计算。17.2.2甲方和乙方应在每次支付工程款项时，按照约定比例扣除第三方中介的报酬，并直接支付给第三方中介。17.2.3第三方中介应提供等额的正规发票，甲方和乙方据此进行报销。17.3第三方中介的责任和义务17.3.1第三方中介对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露任何一方的商业秘密。17.3.2第三方中介应确保居间服务的质量和效果，如因第三方中介原因导致居间服务不达标，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程变更申请表2.附件二：工程延期申请表3.附件三：第三方中介服务协议4.附件四：居间服务费用明细表5.附件五：保密协议6.附件六：争议解决申请表7.附件七：合同转让申请表8.附件八：不可抗力事件证明9.附件九：财务报表10.附件十：税务资料11.附件十一：工程验收报告12.附件十二：违约行为认定表13.附件十三：赔偿计算公式14.附件十四：合同解除申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。3.甲方未按约定时间完成审批或同意变更。4.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定。5.乙方未按约定支付居间服务费用。6.乙方未按约定保密甲方商业秘密。7.第三方中介未按约定提供居间服务或服务质量不达标。8.第三方中介泄露甲方或乙方商业秘密。三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供的促进双方达成合同的服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同义务或履行不符合约定的行为。4.赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失进行补偿的责任。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并制定相应的工程进度计划。2.工程质量问题：及时整改，并进行复验，直至满足合同约定的质量标准。3.合同纠纷：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径