家居建材居间合同样本

家居建材居间合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同宗旨第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章双方权益与义务3.1居间方的权益与义务3.2委托方的权益与义务3.3第三方权益保障第四章居间费用及支付方式4.1居间费用标准4.2支付方式与时间4.3费用调整与退还第五章合同的履行与验收5.1居间服务履行5.2委托方义务履行5.3验收标准与程序第六章违约责任6.1居间方违约责任6.2委托方违约责任6.3违约赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖地第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的权益处理第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果处理11.3不可抗力后的权益处理第十二章合同的生效、修改与废止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同废止条件第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效时间13.3合同解释权归属第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充协议14.3附件条款合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指居间方为委托方提供家居建材购买相关居间服务的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照普通理解和行业惯例进行解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明确居间方和委托方的权利义务，确保居间服务的质量和效率，维护双方合法权益。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间方为委托方提供家居建材购买的寻找、推荐、协调等服务。2.1.2居间方应根据委托方的需求，提供相应的建材产品和供应商信息。2.2服务方式2.2.1居间方通过线上平台和线下渠道为委托方寻找合适的建材产品和供应商。2.2.2居间方应提供专业的咨询服务，协助委托方进行采购决策。2.3服务期限2.3.1本合同的服务期限为自合同签订之日起至委托方完成建材购买之日止。2.3.2居间方应在服务期限内全程参与并为委托方提供服务。第三章双方权益与义务3.1居间方的权益与义务3.1.1居间方应保证所提供建材产品和供应商的真实性和合法性。3.1.2居间方应保守委托方的商业秘密，未经委托方允许不得泄露。3.2委托方的权益与义务3.2.1委托方应向居间方提供真实、准确、完整的采购需求。3.2.2委托方应对居间方提供的服务给予必要的配合和支持。3.3第三方权益保障3.3.1居间方在提供服务过程中应确保第三方的权益不受损害。3.3.2委托方在使用居间方推荐的产品和供应商时，应遵守相关法律法规，保障第三方权益。第四章居间费用及支付方式4.1居间费用标准4.1.1居间费用按照家居建材购买金额的一定比例计算。4.1.2具体费用比例和计算方式详见附件一。4.2支付方式与时间4.2.1委托方应在建材购买完成后按照约定支付居间费用。4.2.2支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。4.3费用调整与退还4.3.1在合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整居间费用。4.3.2如居间方未按约定提供服务，委托方有权要求退还已支付的居间费用。第五章合同的履行与验收5.1居间服务履行5.1.1居间方应按照委托方的需求及时提供相应的建材产品和供应商信息。5.1.2居间方应确保所推荐的产品和供应商符合委托方的要求。5.2委托方义务履行5.2.1委托方应按照合同约定的需求向居间方提供相关信息。5.2.2委托方应在合同约定的时间内完成建材购买。5.3验收标准与程序5.3.1委托方应在购买完成后对产品和供应商进行验收。5.3.2验收合格后，委托方应按照约定支付居间费用。第六章违约责任6.1居间方违约责任6.1.1如居间方未按照约定提供服务，应承担违约责任。6.1.2如居间方提供虚假或非法的产品和供应商信息，应承担相应的法律责任。6.2委托方违约责任6.2.1如委托方未按照约定提供相关信息或未按时完成购买，应承担违约责任。6.2.2如委托方在使用居间方推荐的产品和供应商时违反法律法规，应承担相应的法律责任。6.3违约赔偿方式6.3.1违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方约定或法院判决。6.3.2违约方还应承担因违约导致的损失赔偿责任。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应通过友好协商第八章保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。8.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方在附件二中具体约定。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.2.2如果保密信息属于公开信息，该保密期限自信息成为公开信息之时起算。8.3泄密责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿金额应根据双方的损失情况和法院判决或双方协商确定。第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1双方同意通过书面形式变更本合同的任何条款。9.1.2合同变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同终止条件9.2.1在合同履行期限内，如一方严重违反合同规定，另一方有权终止合同。9.2.2合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的义务。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方对对方的权利义务不再享有和承担。9.3.2合同终止后，未履行完毕的义务应按照合同约定或双方协商处理。第十章合同解除10.1解除条件10.1.1在合同履行期限内，双方同意解除合同的，可以解除合同。10.1.2合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。10.2解除程序10.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。10.2.2合同解除后，双方对解除前的权利义务不再享有和承担。10.3解除后的权益处理10.3.1合同解除后，已支付的居间费用不予退还。10.3.2解除后的赔偿责任按照合同约定或双方协商处理。第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2双方应按照法律规定和合同约定认定不可抗力事件。11.2不可抗力的后果处理11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理。11.2.2受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。11.3不可抗力后的权益处理11.3.1因不可抗力导致合同解除或变更的，双方应按照合同约定或协商处理后续事项。11.3.2不可抗力事件发生后，双方应尽快恢复履行合同。第十二章合同的生效、修改与废止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同修改后，原合同同时废止，以修改后的合同为准。12.3合同废止条件12.3.1在合同履行期限内，双方同意废止合同的，可以废止合同。12.3.2合同废止后，双方对对方的权利义务不再享有和承担。第十三章附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括附件一、附件二等，附件内容是本合同的组成部分。13.1.2附件的内容如有冲突，以本合同为准。13.2合同生效时间13.2.1本合同自签字盖章之日起生效。13.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.3合同解释权归属13.3.1本合同的解释权归双方共同所有。13.3.2多方为主导时的，附件条款及说明附件一：居间费用计算标准及支付时间表1.1居间费用计算标准1.1.1居间费用按照家居建材购买金额的3%计算。1.1.2购买金额指合同签订之日起至购买完成之日止的实际支付金额。1.1.3居间费用的计算基础不包括税金、运费等其他费用。1.2支付时间表1.2.1居间费用分两次支付，第一次支付金额为购买金额的1%，第二次支付金额为购买金额的2%。1.2.2第一次支付时间为合同签订后的七个工作日内。1.2.3第二次支付时间为购买完成后七个工作日内。附件二：保密信息具体范围2.1保密信息范围2.1.1具体保密信息包括但不限于：客户名单、联系人信息、采购需求、商业计划、价格策略等。2.1.2保密信息的具体范围由双方在签订合同时明确列举，并可随时补充。2.2保密信息的使用和保护2.2.1双方在使用保密信息时，应采取适当措施确保信息的安全。2.2.2双方不得将保密信息泄露给无关第三方，除非得到对方的明确许可。附件三：合同变更、解除和终止的条件及程序3.1合同变更条件3.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。3.1.2合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。3.2合同解除条件3.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出。3.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。3.3合同终止条件3.3.1合同终止需双方协商一致，并以书面形式作出。3.3.2合同终止后，双方对对方的权利义务不再享有和承担。附件四：不可抗力事件的证明文件4.1不可抗力证明文件4.1.1受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。4.1.2证明文件包括但不限于：政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。4.2不可抗力后果的处理4.2.1双方应尽快协商处理因不可抗力导致的合同履行障碍。4.2.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。附件五：合同附件的补充说明5.1附件的补充说明5.1.1附件是对本合同的补充，具有同等法律效力。5.1.2附件的内容如有冲突，以本合同为准。5.2附件的修改和废止5.2.1附件的修改和废止需双方协商一致，并以书面形式作出。5.2.2修改和废止附件不得违背本合同的基本目的和原则。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：居间费用计算标准及支付时间表2.附件二：保密信息具体范围3.附件三：合同变更、解除和终止的条件及程序4.附件四：不可抗力事件的证明文件5.附件五：合同附件的补充说明二、违约行为及认定：1.违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、提供虚假或非法的产品和供应商信息、未按时履行义务等。2.违约行为的认定：根据合同条款和法律规定，一方未履行或未适当履行合同义务，即构成违约。3.违约的法律后果：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.居间方：指为委托方提供家居建材购买相关居间服务的个人或单位。2.委托方：指委托居间方提供服务的个人或单位。3.居间费用：指居间方为委托方提供服务所收取的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约：指一方未履行或未适当履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方未按约定提供服务或提供虚假信息。解决办法：及时与居间方沟通，要求其履行合同义务或提供真实信息。如有必要，可依法解除合同并要求赔偿。2.问题：委托方未按约定提供相关信息或未按时履行义务。解决办法：及时与委托方沟通，要求其履行合同义务。如有必要，可依法解除合同并要求赔偿。3.问题：遇到不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商一致，根据不可抗力事件的