2024精装修房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实身份证件、营业执照等证明材料。2.明确房屋地址、面积、结构及设施设备，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋状况，可附上房屋照片作为附件。3.租金及押金金额、支付时间、方式要明确，避免延迟支付或纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金及押金的金额、支付时间及方式。4.租赁期限要明确，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始日期和结束日期。5.违约责任要明确，以便在发生违约行为时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式。6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。7.注意合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节的相关事项。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等途径解决争议的行为。8.法律适用：指在合同纠纷解决过程中所适用的法律法规。应用场合：1.适用于个人或企业出租其拥有或管理的精装修房屋。2.适用于承租方为个人或企业，需要长期或短期租赁精装修房屋。3.适用于房地产经纪公司作为中介，促成出租方和承租方签订租赁合同。补充条款：1.房屋使用规定：明确承租方对房屋的使用范围，禁止转租、改变房屋结构等。2.维修责任：详细规定出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分。3.提前解除合同：约定在合同期内，双方提前解除合同的条件和违约责任。4.房屋交付和归还：规定房屋交付和归还的时间、标准及损坏赔偿等。5.隐私保护：承诺双方在合同履行过程中，尊重对方隐私，不得泄露对方个人信息