2024装修合同中的“潜规则”

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意委托乙方进行装修工程，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方提供的房屋进行装修，包括（具体装修内容列举）。1.2装修工程的面积为____平方米。1.3装修工程的预算为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条工程进度及验收2.1乙方向甲方承诺，装修工程应在____年____月____日前完工。2.2工程完工后，甲方应组织验收。若甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至甲方满意。第三条付款方式及时间3.1本工程预付____%，即￥____元；进度款为____%，即￥____元；尾款为____%，即￥____元。3.2甲方应在合同签订后____日内支付预付款；工程进度达到____%时，支付进度款；工程完工并验收合格后支付尾款。第四条违约责任4.1乙方若未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2甲方若未按照约定的时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规的要求。如在履行过程中出现纠纷，可依法寻求法律途径解决。2.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。解决办法：在签订合同前，双方应互相核实对方提供的信息，如有虚假情况，应及时更正。如因信息不实导致的损失，责任人应承担相应责任。3.工程质量应符合国家和行业的标准及双方约定的要求。解决办法：乙方应按照约定的标准进行施工，甲方有权对工程质量进行监督。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到约定标准。4.双方应按照约定的时间和金额支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付预付款、进度款和尾款。如甲方逾期支付，应支付滞纳金；乙方应按照约定的时间完成工程，如未按期完成，应支付违约金。5.双方应履行合同约定的其他义务。解决办法：双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。如一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.合同当事人：指合同中承担权利和义务的双方主体，即甲方和乙方。3.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：是指债务人逾期履行债务，应向债权人支付的违约金。5.装修工程：指对房屋进行装饰、装修的活动，包括墙面、地面、天花板等的装修，以及水电、卫浴、家具等方面的安装和改造。6.工程验收：是指在工程完工后，甲方对乙方所完成的工程进行检查、评估，以确定工程质量是否符合约定要求的过程。7.预付款：是指甲方在合同签订后，按照约定向乙方支付的一部分款项。8.进度款：是指甲方在乙方完成工程进度达到约定比例后，按照约定向乙方支付的款项。9.尾款：是指甲方在工程验收合格且乙方完成所有合同义务后，向乙方支付的剩余款项。应用场合：1.个人或企业委托装修公司对其房屋进行装修。2.房地产开发商与装修公司就批量房屋装修达成合作。3.任何需要对现有建筑物进行改造、翻新或装饰的情况。补充条款：1.装修材料标准：详细列出装修过程中应使用的材料品牌、型号、规格等，以及材料的环保标准。2.设计变更：若在装修过程中出现设计变更，应如何处理，包括费用和时间上的调整。3.工程延期：因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期时的处理办法。4.安全事故：在装修过程中如发生安全事故，责任如何划分及处理。5.隐私保护：双方在合同执行过程中对对方隐私信息的保护义务。6.知识产权：装修设计图中涉及的知识产权保护问题。7.保密条款：双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务。附件列表：1.房屋所有权证明文件或授权装修的证明文件。2.装修设计