大厦整租合同模板

大厦整租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其大厦整租给乙方使用，乙方承租甲方大厦事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、大厦基本信息

1.1大厦名称：__________

1.2大厦地址：__________

1.3大厦面积：__________平方米

1.4大厦楼层：__________层

1.5大厦现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大厦交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在使用大厦期间，享有合法、稳定的使用权。

5.2甲方负责大厦的物业管理，包括但不限于大厦的维修、养护、清洁、安全等工作。

5.3甲方应保证大厦的水、电、空调、电梯等设施正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用大厦。

6.2乙方不得在大厦内进行违法活动，不得擅自改变大厦结构和用途。

6.3乙方应遵守大厦的物业管理规定，维护大厦的正常秩序。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

7.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.大厦现状照片及视频资料

2.大厦物业管理规定

3.大厦设施设备清单

4.租金支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其大厦整租给乙方使用，乙方承租甲方大厦事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经友好协商，达成以下协议：

一、大厦基本信息

1.1大厦名称：__________

1.2大厦地址：__________

1.3大厦面积：__________平方米

1.4大厦楼层：__________层

1.5大厦现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责提供大厦的日常运营管理服务，包括但不限于大厦的维修、养护、清洁、安全等工作。

4.2丙方应保证大厦的水、电、空调、电梯等设施正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任，丙方应协助甲方进行赔偿。

4.3丙方应协助甲方进行租金的收取，并按照甲方的要求提供相关的报表和资料。

4.4丙方应在甲方授权的情况下，对乙方进行物业管理规定的解释和执行，维护大厦的正常秩序。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在使用大厦期间，享有合法、稳定的使用权。

5.2甲方负责大厦的物业管理，包括但不限于大厦的维修、养护、清洁、安全等工作。

5.3甲方应保证大厦的水、电、空调、电梯等设施正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.4甲方在丙方的协助下，有权对乙方进行物业管理规定的解释和执行，维护大厦的正常秩序。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用大厦。

6.2乙方不得在大厦内进行违法活动，不得擅自改变大厦结构和用途。

6.3乙方应遵守大厦的物业管理规定，维护大厦的正常秩序。

七、违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.2乙方擅自改变大厦结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在大厦内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.大厦现状照片及视频资料

2.大厦物业管理规定

3.大厦设施设备清单

4.租金支付银行账户信息

第三方主体丙方的介入，是为了更好地保障甲方的权益，提供更专业的物业管理服务，同时对乙方进行更有效的约束。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和义务，确保甲方的利益不受损害，同时通过丙方的介入，提高大厦的管理水平，保障乙方的合理权益，实现三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的大厦，乙方愿意承租该大厦，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经甲乙丙三方协商一致，就租赁事宜达成以下协议：

一、大厦基本信息

1.1大厦名称：__________

1.2大厦地址：__________

1.3大厦面积：__________平方米

1.4大厦楼层：__________层

1.5大厦现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责提供大厦的日常运营管理服务，包括但不限于大厦的维修、养护、清洁、安全等工作。

4.2丙方应保证大厦的水、电、空调、电梯等设施正常运行。如因设施故障导致甲方损失的，甲方应承担相应责任，丙方应协助甲方进行赔偿。

4.3丙方应协助甲方进行租金的收取，并按照甲方的要求提供相关的报表和资料。

4.4丙方应在甲方授权的情况下，对乙方进行物业管理规定的解释和执行，维护大厦的正常秩序。

五、乙方权利和义务

5.1乙方保证按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用大厦。

5.2乙方不得在大厦内进行违法活动，不得擅自改变大厦结构和用途。

5.3乙方应遵守大厦的物业管理规定，维护大厦的正常秩序。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方逾期交付大厦的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.2甲方未按照约定提供大厦的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.3甲方擅自提前解除合同的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：___