购房门市合同模板

购房门市合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，达成如下协议：

第一条房地产描述

1.1甲方转让的房地产位于[填写地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2该房地产的面积为[填写面积]平方米，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋规划用途：[填写规划用途]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的房地产。

2.2乙方应于[填写日期]前支付甲方人民币[填写金额]元作为购房定金。定金支付后，乙方有权在合同规定的时间内对房地产进行查验。

2.3乙方应于[填写日期]前支付剩余房款人民币[填写金额]元。

第三条交付及过户

3.1甲方应于[填写日期]前将房地产交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示相关权属证明。

3.2乙方应于接收房地产后[填写时间]内办理过户手续，将房地产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

4.2如因甲方原因导致房地产权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[填写姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填写姓名]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房地产现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，并引入丙方作为第三方履行特定的义务，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，应甲方要求，参与本合同的履行，并承担特定的义务。

1.2丙方的义务包括但不限于：协助甲方进行房地产的过户手续、确保房地产权属的合法性、提供专业的咨询服务等。

第二条房地产描述

[填写与第一条类似的内容]

第三条购买价格

[填写与第二条类似的内容]

第四条交付及过户

[填写与第三条类似的内容]

第五条第三方主体的权利与义务

5.1丙方应按照甲方的要求，全面履行其在合同中的义务，确保房地产的合法交付和过户。

5.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，如有违约，应承担相应的违约责任。

5.3丙方应向甲方支付服务费用，费用标准为[填写费用标准]。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如有违约，应承担违约金。

6.2乙方在购买房地产后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房地产的用途和结构。

第七条甲方的主导权与额外权益

7.1甲方在本合同中享有主导权，包括但不限于决定房地产的转让价格、交付时间等。

7.2甲方应按照合同约定，向乙方和丙方提供真实、准确的房地产信息。

7.3甲方在合同履行过程中，如遇第三方主体丙方未履行合同义务或履行不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

[填写与第五条类似的内容]

第九条其他约定

[填写与第六条类似的内容]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[填写姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填写姓名]

丙方代表（或法定代表人）：[填写姓名]

签订日期：[填写日期]

附件：

[填写与第一条类似的内容]

1.通过引入第三方主体丙方，有助于确保房地产交易的合法性和安全性，提高交易的效率。

2.甲方作为卖方，通过本合同的约定，确保了其权益的优先和主导地位，有效避免了交易过程中可能出现的纠纷和风险。

3.乙方和丙方的义务和责任在本合同中明确列出，有助于规范各方的行为，确保合同的顺利履行。

4.本合同充分考虑了甲方的权益，通过设定违约金、限制乙方行为等条款，确保了甲方的利益得到充分保障。

5.本合同的意义和目的在于，通过明确各方的权利和义务，实现房地产的顺利转让，同时确保甲方的权益得到最大程度的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房地产（以下简称“该房地产”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房地产；同时，为了确保交易的安全性和合法性，引入丙方作为独立的第三方主体履行特定的义务；甲乙双方及丙方（以下简称“各方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，应乙方要求，参与本合同的履行，并承担特定的义务。

1.2丙方的义务包括但不限于：协助乙方进行房地产的过户手续、确保房地产权属的合法性、提供专业的咨询服务等。

第二条房地产描述

[填写与第一条类似的内容]

第三条购买价格

[填写与第二条类似的内容]

第四条交付及过户

[填写与第三条类似的内容]

第五条乙方的主导权与额外权益

5.1乙方在本合同中享有主导权，包括但不限于决定房地产的购买价格、交付时间等。

5.2乙方应按照合同约定，向甲方和丙方支付购房款。

5.3乙方在购买房地产后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房地产的用途和结构。

5.4乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息，并有权对房地产进行查验。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房地产，如有违约，应承担违约金。

6.2甲方保证其对房地产的转让权，如因甲方原因导致房地产权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

第七条第三方主体的权利与义务

[填写与第五条类似的内容]

第八条争议解决

[填写与第七条类似的内容]

第九条其他约定

[填写与第八条类似的内容]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

乙方代表（或法定代表人）：[填写姓名]

甲方代表（或法定代表人）：[填写姓名]

丙方代表（或法定代表人）：[填写姓名]

签订日期：[填写日期]

附件：

[填写与第二条类似的内容]

1.通过引入第三方主体丙方，有助于确保房地产交易的合法性和安全性，提高交易的效率。

2.乙方作为买方，通过本合同的约定，确保了其权益的优先和主导地位，有效避免了交易过程中