高校餐厅承租合同模板

高校餐厅承租合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（承租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（出租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意租赁乙方的高校餐厅部分区域及设施，用于提供餐饮服务；

乙方愿意将餐厅部分区域及设施出租给甲方使用，并保证提供相关服务；

双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1甲方租赁乙方的高校餐厅部分区域，具体位置、面积及设施详见附件一。

1.2甲方租赁用途为提供餐饮服务，包括但不限于学生食堂、教工食堂、临时活动等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限年数]年，自双方签字之日起生效。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前三个月向乙方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按附件二约定的租金标准向乙方支付租金。

3.2甲方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“个月”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3甲方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至乙方指定的账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按约定使用租赁区域及设施，不得擅自改变用途。

（2）按约定支付租金，履行合同义务。

（3）爱护并妥善使用乙方提供的设施，如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

（4）遵守学校的相关规定，维护餐厅的正常秩序。

4.2乙方权利义务：

（1）提供符合约定的区域及设施，确保设施正常使用。

（2）按约定提供相关服务，保障甲方的经营需求。

（3）协助甲方办理相关手续，提供必要的经营便利。

（4）对甲方提供的餐饮服务进行监督管理，确保食品安全、卫生。

五、合同的变更和解除

5.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方盖章生效。

5.2合同解除：

（1）在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的[填写比例，如“20%”]%。

（2）在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为已支付租金的[填写比例，如“20%”]%。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：餐厅区域及设施清单

附件二：租金支付标准

[在此处填写附件内容，根据实际情况进行调整]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（承租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（出租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意租赁乙方的高校餐厅部分区域及设施，用于提供餐饮服务；

乙方愿意将餐厅部分区域及设施出租给甲方使用，并保证提供相关服务；

为保证甲方餐饮服务的质量及安全，甲方引入第三方监管方丙方，对乙方提供的餐饮服务进行监督管理；

双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1甲方租赁乙方的高校餐厅部分区域，具体位置、面积及设施详见附件一。

1.2甲方租赁用途为提供餐饮服务，包括但不限于学生食堂、教工食堂、临时活动等。

二、第三方监管方丙方的责权利

2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方提供的餐饮服务进行监督管理，确保食品安全、卫生，符合国家相关法律法规及学校的要求。

2.2丙方应向甲方提供监督管理报告，对乙方在餐饮服务过程中的问题提出整改意见，并及时告知甲方。

2.3丙方应提供专业的餐饮管理服务，包括但不限于菜品质量控制、服务水平提升、食品安全培训等。

2.4丙方在履行监管职责过程中，如发现乙方有违反合同行为，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限年数]年，自双方签字之日起生效。

3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前三个月向乙方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1甲方应按附件二约定的租金标准向乙方支付租金。

4.2甲方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“个月”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

4.3甲方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至乙方指定的账户。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的餐饮服务。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行监督管理，确保乙方提供合格的餐饮服务。

5.3甲方在租赁期限内，有权根据实际情况对租赁区域进行装修、改造，但需提前通知乙方和丙方，并与乙方协商一致。

5.4甲方有权在合同约定的租赁用途范围内，使用租赁区域及设施。

5.5甲方有权在租赁期限内，按照合同约定，享受乙方提供的相关服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照合同约定提供合格的餐饮服务，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。

6.2乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的[填写比例，如“20%”]%。

6.3乙方如在租赁期限内，未经甲方同意，擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付租金的[填写比例，如“20%”]%。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的监管服务，提升乙方提供的餐饮服务质量，确保食品安全、卫生，满足甲方及消费者的需求。丙方的监管，也有利于规范乙方的经营行为，减少乙方可能存在的违约行为，保障甲方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保乙方按照甲方的要求提供合格的餐饮服务，通过引入第三方监管方丙方，甲方能够更加有效地监督乙方的经营行为，确保乙方提供符合甲方及消费者需求的餐饮服务。同时，甲方的主导地位也有利于甲方在合同履行过程中，更好地维护自身的权益。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：餐厅区域及设施清单

附件二：租金支付标准

[在此处填写附件内容，根据实际情况进行调整]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（承租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（出租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意租赁乙方的高校餐厅部分区域及设施，用于提供餐饮服务；

乙方愿意将餐厅部分区域及设施出租给甲方使用，并保证提供相关服务；

为保证甲方餐饮服务的质量及安全，甲方引入第三方监管方丙方，对乙方提供的餐饮服务进行监督管理；

双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1甲方租赁乙方的高校餐厅部分区域，具体位置、面积及设施详见附件一。

1.2甲方租赁用途为提供餐饮服务，包括但不限于学生食堂、教工食堂、临时活动等。

二、第三方监管方丙方的责权利

2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方提供的餐饮服务进行监督管理，确保食品安全、卫生，符合国家相关法律法规及学校的要求。

2.2丙方应向甲方提供监督管理报告，对乙方在餐饮服务过程中的问题提出整改意见，并及时告知甲方。

2.3丙方应提供专业的餐饮管理服务，包括但不限于菜品质量控制、服务水平提升、食品安全培训等。

2.4丙方在履行监管职责过程中，如发现甲方有违反合同行为，有权要求甲方立即整改，并有权向乙方报告。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限年数]年，自双方签字之日起生效。

3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前三个月向乙方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1甲方应按附件二约定的租金标准向乙方支付租金。

4.2甲方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“个月”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

4.3甲方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至乙方指定的账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的餐饮服务。

5.2乙方有权要求丙方对甲方进行监督管理，确保甲方提供合格的餐饮服务。

5.3乙方在租赁期限内，有权根据实际情况对租赁区域进行装修、改造，但需提前通知甲方和丙方，并与甲方协商一致。

5.4乙方有权在合同约定的租赁用途范围内，使用租赁区域及设施。

5.5乙方有权在租赁期限内，按照合同约定，享受甲方提供的相关服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按照合同约定提供合格的餐饮服务，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。

6.2甲方如未按照约定时间支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为剩余租金的[填写比例，如“20%”]%。

6.3甲方如在租赁期限内，未经乙方同意，擅自改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付租金的[填写比例，如“20%”]%。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、乙方权益主导的意义和目的

乙方权益主导的意义在于确保甲方按照乙方的要求提供合格的餐饮服务，通过引入第三方监管方丙方，乙方能够更加有