网红卖房合同模板

网红卖房合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号

1.2房屋结构及面积：__________平方米，结构__________，用途__________。

1.3房屋所有权证号：__________。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在合同签署后三个工作日内支付。

第三条支付方式及支付时间

3.1乙方支付定金后，应按照甲乙双方约定的付款计划支付剩余房款。付款计划如下：

（1）合同签署后七个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。

第四条房屋过户及交付

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方按照本合同约定的时间、方式进行房屋交付。

第五条合同的解除和终止

5.1甲乙双方同意，以下情况下，本合同解除或终止：

（1）合同签署后，甲方无法按照约定交付房屋的；

（2）乙方无法按照约定支付房款的；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（4）法律法规规定的其他解除或终止合同的情形。

5.2合同解除或终止的，乙方已支付的定金不予退还。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期交付天数×__________%。

6.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×__________%。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.甲乙双方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方保障甲方权益，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方机构，具备专业资质，负责监督乙方的付款行为以及房屋过户手续的办理。

1.2丙方应确保乙方的付款行为真实有效，并按照合同约定的时间、方式支付房款。

1.3丙方在房屋过户手续办理完毕后，应向甲方提供房屋权属证明文件。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在合同签署后三个工作日内支付。

2.3乙方应按照甲乙双方约定的付款计划支付剩余房款。付款计划如下：

（1）合同签署后七个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条甲方的权利及利益保障

3.1甲方有权要求丙方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照约定支付房款。

3.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供房屋权属证明文件。

3.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求丙方协助维护甲方权益。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。

4.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任。

4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房屋交易价格，否则甲方有权拒绝履行合同。

第五条合同的解除和终止

5.1甲乙双方同意，以下情况下，本合同解除或终止：

（1）合同签署后，甲方无法按照约定交付房屋的；

（2）乙方无法按照约定支付房款的；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（4）法律法规规定的其他解除或终止合同的情形。

5.2合同解除或终止的，乙方已支付的定金不予退还。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期交付天数×__________%。

6.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×__________%。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.甲乙双方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过专业的监督和协调，确保房屋交易过程的顺利进行。丙方作为独立的第三方机构，能够客观公正地处理甲乙双方在交易过程中可能出现的争议和问题，有效降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，保障甲方在交易中的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方有权要求丙方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照约定支付房款。同时，甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供房屋权属证明文件。通过丙方的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，降低交易风险，确保房屋交易过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方保障乙方权益，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方机构，具备专业资质，负责监督甲方的履行行为以及房屋过户手续的办理。

1.2丙方应确保甲方按照约定交付房屋，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3丙方在房屋过户手续办理完毕后，应向乙方提供房屋权属证明文件。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在合同签署后三个工作日内支付。

2.3乙方应按照甲乙双方约定的付款计划支付剩余房款。付款计划如下：

（1）合同签署后七个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条乙方的权利及利益保障

3.1乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照约定交付房屋。

3.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供房屋权属证明文件。

3.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求丙方协助维护乙方权益。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付金额的__________%支付违约金。

4.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丙方协助追究甲方的违约责任。

4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房屋交易价格，否则乙方有权拒绝履行合同。

第五条合同的解除和终止

5.1甲乙双方同意，以下情况下，本合同解除或终止：

（1）合同签署后，甲方无法按照约定交付房屋的；

（2）乙方无法按照约定支付房款的；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（4）法律法规规定的其他解除或终止合同的情形。

5.2合同解除或终止的，乙方已支付的定金不予退还。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期交付天数×__________%。

6.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×__________%。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.甲乙双方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导地位。乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监