上海租房合同模板

上海租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

上海租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请插入具体地址]，房屋结构及面积：[请插入具体描述]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[请插入具体用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入具体起止日期]，共计[请插入具体月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请插入具体金额]，每月支付一次。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金：[请插入具体金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，甲乙双方均不得单方面解除本合同。如甲方确有特殊情况需提前解除合同，应支付乙方违约金：[请插入具体金额]。

6.3乙方逾期支付租金超过[请插入具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：[请插入具体金额]。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

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甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请插入具体地址]，房屋结构及面积：[请插入具体描述]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[请插入具体用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入具体起止日期]，共计[请插入具体月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请插入具体金额]，每月支付一次。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金：[请插入具体金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金超过[请插入具体天数]天，甲方有权要求丙方支付乙方应付款项。

6.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。检查时，甲方应提前通知乙方。

6.3甲方如因特殊情况需提前解除合同，应提前[请插入具体天数]天通知乙方，并支付乙方违约金：[请插入具体金额]。

七、违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金超过[请插入具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：[请插入具体金额]。

7.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金：[请插入具体金额]。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。

9.2丙方的介入可以增加合同的信用度，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的优先保障。

10.2甲方通过设定丙方为第三方担保方，增加合同的约束力，降低合同履行风险。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方授权代表授权书

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

上海租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租，乙方愿意承租租赁物，经甲乙双方友好协商，并为了保障甲乙双方的合法权益，丙方同意作为本合同的第三方担保方，就甲乙双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：[请插入具体地址]，房屋结构及面积：[请插入具体描述]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[请插入具体用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入具体起止日期]，共计[请插入具体月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请插入具体金额]，每月支付一次。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金：[请插入具体金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、乙方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若甲方逾期交付租赁物或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。

6.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用和正常维护，甲方应予以配合。

6.3乙方如因特殊情况需提前解除合同，应提前[请插入具体天数]天通知甲方，并支付甲方违约金：[请插入具体金额]。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如逾期交付租赁物，应支付乙方违约金：[请插入具体金额]。

7.2甲方不得在租赁期间内将租赁物转租给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金：[请插入具体金额]。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保甲方的履行合同义务，保障乙方的权益。

9.2丙方的介入可以增加合同的信用度，降低乙方因甲方违约而产生的风险。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的优先保障。

10.2乙方通过设定丙方为第三方担保方，增加合同的约束力，降低合同履行风险。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：