公租房购买合同模板

公租房购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

公租房购买合同模板

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人：[填写卖方法定代表人]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人：[填写买方法定代表人]

鉴于卖方是公租房的合法所有者，并愿意将该公租房出售给买方；买方愿意购买该公租房，并根据本合同的条款和条件支付房价。双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]

1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：该房屋目前处于[填写房屋现状，如：出租、空置等]状态。

第二条房价及支付方式

2.1房价：双方确认，买方应支付卖方房价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）。

2.2支付方式：买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将房屋交付给买方。

3.2过户费用：双方同意，过户费用（包括但不限于税费、中介费等）由[填写承担方]承担。

第四条房屋质量及维修

4.1卖方保证，该房屋不存在任何法律纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情形。

4.2卖方保证，该房屋在交付时，符合国家关于房屋质量和使用安全的标准和规定。

4.3买方应自交付之日起，承担房屋的日常维护和维修责任。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本房价的[填写具体比例]。

5.2如买方未能按照本合同约定的时间和条件支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为本房价的[填写具体比例]。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]解决。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

公租房购买合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法代人]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法代人]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法代人]

鉴于甲方是公租房的合法所有者，并愿意将该公租房出售给乙方；乙方愿意购买该公租房，并根据本合同的条款和条件支付房价。同时，第三方作为保证方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了明确各方的权利和义务，经协商一致，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]

1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：该房屋目前处于[填写房屋现状，如：出租、空置等]状态。

第二条房价及支付方式

2.1房价：双方确认，乙方应支付甲方房价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1交付日期：甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将房屋交付给乙方。

3.2过户费用：双方同意，过户费用（包括但不限于税费、中介费等）由[填写承担方]承担。

第四条房屋质量及维修

4.1甲方保证，该房屋不存在任何法律纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情形。

4.2甲方保证，该房屋在交付时，符合国家关于房屋质量和使用安全的标准和规定。

4.3乙方应自交付之日起，承担房屋的日常维护和维修责任。

第五条甲方权益保障

5.1乙方承诺，在合同履行期间，如房屋价值上涨，甲方有权按照市场价格与乙方重新协商房价，乙方应予以配合。

5.2甲方有权要求乙方支付购房定金，作为乙方履行合同的保证。定金为本房价的[填写具体比例]。

5.3若乙方未能按照约定时间支付房价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房价的[填写具体比例]。

第六条第三方责任

6.1第三方作为保证方，为乙方履行合同提供担保。第三方承诺，如乙方未能按照本合同约定的时间和条件支付房价，第三方将承担乙方的违约责任。

6.2第三方应承担因履行担保责任而产生的所有费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本房价的[填写具体比例]。

7.2如乙方未能按照本合同约定的时间和条件支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本房价的[填写具体比例]。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]解决。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体作为保证方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方主体的介入，使得甲方在房价调整、违约责任等方面有了更多的主动权，更好地保护了甲方的权益。

总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方保证，加强甲方权益保护，确保合同的顺利履行，从而实现甲方的利益最大化。这一模式有助于构建公平、稳健的房屋买卖环境，对于各方而言都具有重要的意义和价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

公租房购买合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法代人]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法代人]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法代人]

鉴于甲方是公租房的合法所有者，并愿意将该公租房出售给乙方；乙方愿意购买该公租房，并根据本合同的条款和条件支付房价。同时，第三方作为保证方，愿意为甲方履行合同提供担保。为了明确各方的权利和义务，经协商一致，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]

1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：该房屋目前处于[填写房屋现状，如：出租、空置等]状态。

第二条房价及支付方式

2.1房价：双方确认，乙方应支付甲方房价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1交付日期：甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将房屋交付给乙方。

3.2过户费用：双方同意，过户费用（包括但不限于税费、中介费等）由[填写承担方]承担。

第四条房屋质量及维修

4.1甲方保证，该房屋不存在任何法律纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情形。

4.2甲方保证，该房屋在交付时，符合国家关于房屋质量和使用安全的标准和规定。

4.3乙方应自交付之日起，承担房屋的日常维护和维修责任。

第五条乙方权益保障

5.1甲方承诺，在合同履行期间，如房屋价值上涨，乙方有权按照市场价格与甲方重新协商房价，甲方应予以配合。

5.2乙方有权要求甲方支付购房定金，作为甲方履行合同的保证。定金为本房价的[填写具体比例]。

5.3若甲方未能按照约定时间支付房价，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本房价的[填写具体比例]。

第六条第三方责任

6.1第三方作为保证方，为甲方履行合同提供担保。第三方承诺，如甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋，第三方将承担甲方的违约责任。

6.2第三方应承担因履行担保责任而产生的所有费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本房价的[填写具体比例]。

7.2如乙方未能按照本合同约定的时间和条件支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本房价的[填写具体比例]。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]解决。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：