物业维修采购合同模板

物业维修采购合同模板合同编号：[填写合同编号]

物业维修采购合同模板

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（维修供应商）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为物业所有权人或物业管理者，负责物业的维修与保养；乙方具备维修资质，愿意提供维修服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条合同范围

1.1本合同包括但不限于物业的以下维修项目：

（1）[填写维修项目1]

（2）[填写维修项目2]

（3）[填写维修项目3]

……

1.2本合同所涉及的维修项目，具体内容、数量及要求详见附件一。

第二条合同价格

2.1乙方应按照甲方提供的维修项目和要求，提供相应的维修服务。

2.2乙方向甲方提供的维修服务，甲方应支付乙方维修费用，具体金额、付款方式及付款时间等事项详见附件二。

第三条合同履行

3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内，向乙方提供需维修的项目详细资料，包括项目名称、地点、数量、要求等，以便乙方提前做好相应的准备工作。

3.2乙方应在甲方提供维修项目资料后[填写时间]日内，向甲方提交详细的维修方案及报价。

3.3甲方对乙方的维修方案及报价进行审核，并在[填写时间]日内回复乙方。

3.4乙方在接到甲方审核通过的维修方案及报价后[填写时间]日内，开始进行维修工作。

3.5乙方应按照本合同约定的维修项目和质量要求完成维修工作，并接受甲方的监督和检查。

第四条质量保证

4.1乙方承诺提供的维修服务应符合国家及行业相关标准和规定。

4.2乙方应保证维修工程的质量和安全，确保维修工程在验收合格后[填写时间]年内正常使用。

4.3乙方应承担维修工程质量问题所造成的损失及相应责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

第六条争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]年。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：维修项目明细表

附件二：维修费用报价表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

物业维修采购合同模板

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（维修供应商）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方质量监督机构）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为物业所有权人或物业管理者，负责物业的维修与保养；乙方具备维修资质，愿意提供维修服务；丙方作为第三方质量监督机构，负责对乙方的维修工程进行监督和验收。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条合同范围

1.1本合同包括但不限于物业的以下维修项目：

（1）[填写维修项目1]

（2）[填写维修项目2]

（3）[填写维修项目3]

……

1.2本合同所涉及的维修项目，具体内容、数量及要求详见附件一。

第二条合同价格

2.1乙方应按照甲方提供的维修项目和要求，提供相应的维修服务。

2.2乙方向甲方提供的维修服务，甲方应支付乙方维修费用，具体金额、付款方式及付款时间等事项详见附件二。

第三条甲方权益保障

3.1甲方权益保障原则：本合同在履行过程中，甲方权益始终作为首要保障对象。

3.2乙方应保证维修工程的质量和安全，确保维修工程在验收合格后[填写时间]年内正常使用。

3.3丙方作为第三方质量监督机构，负责对乙方的维修工程进行监督和验收，确保维修质量符合国家标准。

3.4甲方有权对乙方提供的维修服务进行监督和检查，确保维修工程符合合同约定。

3.5甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

4.2乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

4.3乙方在维修过程中，如发生质量问题，甲方有权要求乙方重新维修，并承担重新维修的费用。

4.4乙方在维修过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1丙方作为第三方质量监督机构，介入本合同的目的是为了确保维修工程的质量和安全，维护甲方的合法权益。

5.2丙方对乙方的维修工程进行监督和验收，有助于提高维修工程的质量和安全性，减少甲方因维修质量问题而产生的损失。

5.3第三方介入有助于双方在合同履行过程中保持公正、公平的态度，促进合同的顺利履行。

第六条合同的生效、履行、终止和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]年。

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：维修项目明细表

附件二：维修费用报价表

附件三：第三方质量监督协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

设施管理及维护服务合同模板

甲方（业主/物业所有者）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（服务提供商）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（专业评估机构）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方作为设施的所有者或管理者，需要对设施进行定期维护与管理；乙方具备相关专业资质和经验，愿意提供设施管理及维护服务；第三方作为专业评估机构，负责对乙方提供的服务进行评估和监督，确保服务质量符合甲方要求。各方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条合同范围

1.1本合同包括但不限于以下服务内容：

（1）设施的日常巡检与维护

（2）设施的定期保养与维修

（3）设施的安全管理与应急处理

……

1.2本合同所涉及的设施管理及维护服务，具体内容、数量及要求详见附件一。

第二条合同价格与支付条款

2.1乙方应按照甲方提供的服务内容和要求，提供相应的设施管理及维护服务。

2.2甲方向乙方支付服务费用，具体金额、付款方式及付款时间等事项详见附件二。

第三条乙方权益保障

3.1乙方权益保障原则：本合同在履行过程中，乙方权益始终作为首要保障对象。

3.2乙方应按照合同约定，提供专业、高效、安全的设施管理及维护服务。

3.3第三方作为专业评估机构，负责对乙方提供的服务进行评估和监督，确保服务质量符合甲方要求。

3.4乙方有权要求甲方提供必要的设施管理及维护条件，包括但不限于accesstonecessarydocumentation,tools,andequipment.

3.5乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

4.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方作为专业评估机构，介入本合同的目的是为了确保乙方提供的设施管理及维护服务符合甲方要求，维护甲方的合法权益。

5.2第三方对乙方提供的服务进行评估和监督，有助于提高服务质量和效率，减少甲方因服务质量问题而产生的损失。

5.3第三方介入有助于双方在合同履行过程中保持公正、公平的态度，促进合同的顺利履行。

第六条合同的生效、履行、终止和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]年。

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：设施管理及维护服务明细表

附件二：服务费用支付明细表

附件三：第