厦门抵押合同模板

厦门抵押合同模板合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

合同生效日期：[具体日期]

甲方（抵押人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方愿意将其拥有的房地产设定为抵押物，以担保其履行与乙方之间的债务；

乙方愿意接受甲方的房地产抵押，作为甲方履行债务的担保；

双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物

1.1甲方同意将位于厦门市[具体地址]的房地产设定为抵押物（以下简称“抵押物”），抵押物的具体范围、面积、用途等详见附件一。

1.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等权利限制情况。

第二条债务

2.1甲方同意以抵押物担保其对乙方所负有的债务，债务的具体内容详见附件二。

2.2甲方应按照约定及时清偿债务。若甲方逾期未清偿债务，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

第三条抵押权的实现

3.1甲方逾期未履行债务，乙方有权依法申请实现抵押权。

3.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并将所得价款优先受偿乙方债权。

3.3甲方应在抵押权实现后，按照乙方的要求，办理抵押物权属变更手续。

第四条合同的变更和解除

4.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2甲方若发生下列情形之一，乙方有权解除本合同，实现抵押权：

（1）甲方丧失履行债务能力；

（2）甲方隐瞒抵押物存在的重要事项，影响乙方权益；

（3）甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定其他担保等；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

5.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密和个人信息，仅限于履行本合同目的使用，不得用于其他用途。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件一、附件二等均为合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：[具体日期]

附件一：抵押物清单及具体信息

附件二：债务清单及具体信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

合同生效日期：[具体日期]

甲方（抵押人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方主体：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于：

甲方愿意将其拥有的房地产设定为抵押物，以担保其履行与乙方之间的债务；

乙方愿意接受甲方的房地产抵押，作为甲方履行债务的担保；

第三方主体同意参与本合同，为甲方提供额外的保障措施，确保甲方的权益得到充分保护；

双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物

1.1甲方同意将位于厦门市[具体地址]的房地产设定为抵押物（以下简称“抵押物”），抵押物的具体范围、面积、用途等详见附件一。

1.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等权利限制情况。

第二条债务

2.1甲方同意以抵押物担保其对乙方所负有的债务，债务的具体内容详见附件二。

2.2甲方应按照约定及时清偿债务。若甲方逾期未清偿债务，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

第三条第三方主体的权益和义务

3.1第三方主体同意在本合同有效期内，为甲方提供额外的保障措施，确保甲方的权益得到充分保护。

3.2第三方主体应按照本合同的约定，协助甲方履行债务，并在甲方逾期未清偿债务时，按照乙方的要求，提供必要的协助。

3.3第三方主体应保持独立地位，不参与甲乙双方的其他交易和争议。

第四条甲方的权利条款

4.1甲方在本合同有效期内，有权要求第三方主体履行其保障措施，确保甲方的权益得到充分保护。

4.2甲方在债务履行期限内，有权要求乙方按照约定履行债务。

4.3甲方在债务履行期限内，有权要求第三方主体提供必要的协助，以确保甲方能够履行债务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方若逾期未履行债务，甲方有权依法行使抵押权，实现债权。

5.2乙方若违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3乙方在债务履行期限内，不得要求解除或变更本合同，除非经甲方和第三方主体同意。

第六条抵押权的实现

6.1甲方逾期未履行债务，乙方有权依法申请实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并将所得价款优先受偿乙方债权。

6.3甲方应在抵押权实现后，按照乙方的要求，办理抵押物权属变更手续。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1第三方主体的介入，旨在为甲方提供额外的保障措施，确保甲方的权益得到充分保护。

7.2第三方主体的介入，有助于增强甲方对债务履行期限的信心，促进甲乙双方的合作。

7.3第三方主体的介入，有助于解决甲乙双方在债务履行过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同附件一、附件二等均为合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

第三方主体：

签订日期：[具体日期]

附件一：抵押物清单及具体信息

附件二：债务清单及具体信息

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

合同生效日期：[具体日期]

甲方（抵押人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方主体：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于：

甲方愿意将其拥有的房地产设定为抵押物，以担保其履行与乙方之间的债务；

乙方愿意接受甲方的房地产抵押，作为甲方履行债务的担保；

第三方主体同意参与本合同，为乙方提供额外的保障措施，确保乙方的权益得到充分保护；

双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物

1.1甲方同意将位于厦门市[具体地址]的房地产设定为抵押物（以下简称“抵押物”），抵押物的具体范围、面积、用途等详见附件一。

1.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等权利限制情况。

第二条债务

2.1甲方同意以抵押物担保其对乙方所负有的债务，债务的具体内容详见附件二。

2.2甲方应按照约定及时清偿债务。若甲方逾期未清偿债务，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

第三条第三方主体的权益和义务

3.1第三方主体同意在本合同有效期内，为乙方提供额外的保障措施，确保乙方的权益得到充分保护。

3.2第三方主体应按照本合同的约定，协助乙方履行债务，并在甲方逾期未清偿债务时，按照甲方的要求，提供必要的协助。

3.3第三方主体应保持独立地位，不参与甲乙双方的其他交易和争议。

第四条乙方的权利条款

4.1乙方在本合同有效期内，有权要求第三方主体履行其保障措施，确保乙方的权益得到充分保护。

4.2乙方在债务履行期限内，有权要求甲方按照约定履行债务。

4.3乙方在债务履行期限内，有权要求第三方主体提供必要的协助，以确保乙方能够履行债务。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方若逾期未履行债务，乙方有权依法申请实现抵押权。

5.2甲方若违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3甲方在债务履行期限内，不得要求解除或变更本合同，除非经乙方和第三方主体同意。

第六条抵押权的实现

6.1甲方逾期未履行债务，乙方有权依法申请实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并将所得价款优先受偿乙方债权。

6.3甲方应在抵押权实现后，按照乙方的要求，办理抵押物权属变更手续。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1第三方主体的介入，旨在为乙方提供额外的保障措施，确保乙方的权益得到充分保护。

7.2第三方主体的介入，有助于增强乙方对债务履行期限的信心，促进甲乙双方的合作。

7.3第三方主体的介入，有助于解决甲乙双方在债务履行过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同附件一、附件二等均为合同的组成部