郊区二手房屋租赁合同模板

郊区二手房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

郊区二手房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入具体面积]平方米。

1.2房屋结构及设施：[详细描述房屋的结构和设施，如：客厅、卧室、厨房、卫生间、空调、热水器等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体起止日期]，共计[填入具体租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填入具体金额]元，每[填入具体周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

(1)乙方故意或重大过失造成的损坏；

(2)正常磨损或自然损坏。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金[填入具体金额]元。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金[填入具体金额]元，并有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

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甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

第三方主体：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

联系方式：[填入第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。同时，甲方引入第三方主体参与本合同的履行，以保障甲方的权益得到更好的保障和实现。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入具体面积]平方米。

1.2房屋结构及设施：[详细描述房屋的结构和设施，如：客厅、卧室、厨房、卫生间、空调、热水器等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体起止日期]，共计[填入具体租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填入具体金额]元，每[填入具体周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方引入第三方主体，第三方主体负责房屋的管理和维护工作，确保房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

(1)乙方故意或重大过失造成的损坏；

(2)正常磨损或自然损坏。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和第三方主体提供的设施使用说明进行操作。

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。

第七条第三方主体的权利和义务

7.1第三方主体负责房屋的管理和维护工作，确保房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

7.2第三方主体应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

(1)乙方故意或重大过失造成的损坏；

(2)正常磨损或自然损坏。

7.3第三方主体应确保房屋的质量和安全性，如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失，第三方主体应承担相应的责任。

第八条甲方权益保障条款

8.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金[填入具体金额]元，并有权解除本合同。

8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金[填入具体金额]元，并有权解除本合同。

8.3如乙方未经甲方同意擅自改变房屋的结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[填入具体金额]元。

第九条违约责任

9.1甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金[填入具体金额]元。

9.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金[填入具体金额]元，并有权解除本合同。

9.3第三方主体未按本合同约定履行管理和维护职责的，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条第三方主体介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更好的房屋租赁管理和服务，确保房屋的安全和质量，同时为乙方提供更好的租赁体验。第三方主体的参与，可以有效地分担甲方的管理责任，降低甲方的管理成本，提高租赁合同的履行效率。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的租赁房源。通过引入第三方主体，甲方可以更好地履行出租人的职责，确保房屋的质量和安全性，为乙方创造一个安全、舒适的居住环境。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

第三方主体（签字/盖章）：__________签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

4.第三方主体资质证明复印件

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

郊区二手房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

第三方主体：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

联系方式：[填入第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。同时，乙方引入第三方主体参与本合同的履行，以保障乙方的权益得到更好的保障和实现。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入具体面积]平方米。

1.2房屋结构及设施：[详细描述房屋的结构和设施，如：客厅、卧室、厨房、卫生间、空调、热水器等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体起止日期]，共计[填入具体租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填入具体金额]元，每[填入具体周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

5.2乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和第三方主体提供的设施使用说明进行操作。

5.3乙方有权在租赁期内提出对房屋进行维修和改进的要求，甲方和第三方主体应予以配合。

5.4乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。

第六条甲方和第三方主体的权利和义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

6.2第三方主体应负责房屋的管理和维护工作，确保房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

6.3甲方和第三方主体应按照乙方的合理要求，及时维修和改进房屋及附属设施。

6.4甲方和第三方主体应确保房屋的质量和安全性，如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失，甲方和第三方主体应承担相应的责任。

第七条乙方权益保障条款

7.1甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金[填入具体金额]元，并有权解除本合同。

7.2甲方未按本合同约定履行维修和改进义务的，乙方有权要求甲方支付违约金[填入具体金额]元，并有权解除本合同。

7.3第三方主体未按本合同约定履行管理和维护职责的，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。

7.4乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方和第三方主体无息退还已支付的押金。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金[填入具体金额]元，并有权解除本合同。

8.2甲方未按本合同约定履行维修和改进义务的，乙方有权要求甲方支付违约金[填入具体金额]元，并有权解除本合同。

8.3甲方不得擅自改变租金或提前解除本合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金[填入具体金额]元，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条第三方主体介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在为乙方提供更好的房屋租赁管理和服务，确保房屋的安全和质量，同时为甲方提供合适的租赁房源。第三方主体的参与，可以有效地分担乙方的管理责任，降低乙方的管理成本，提高租赁合同的履行效率。

第十一条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到