房屋赠与过户合同模板

房屋赠与过户合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋赠与过户合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：

[填写甲方全名]

[填写甲方联系地址]

[填写甲方联系电话]

受赠方（以下简称“乙方”）：

[填写乙方全名]

[填写乙方联系地址]

[填写乙方联系电话]

鉴于甲方愿意将其拥有的房产（以下简称“房产”）赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房产地址]，房屋所有权证号/不动产权证书号：[填写证书号]。

1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米。

1.3甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条赠与条件

2.1甲方同意将上述房产无偿赠与乙方。

2.2乙方接受甲方的赠与，并同意按照甲方的要求办理过户手续。

2.3乙方承诺在获得房产后，将按照相关法律法规和政策要求，合理使用该房产，并承担相应的物业管理费、维修费用等。

第三条过户手续

3.1乙方应自本合同签订之日起[填写期限]内，按照我国相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.3双方应共同承担过户过程中产生的税费，具体费用按照国家相关规定执行。

第四条赠与房产的交付

4.1过户完成后，甲方将房产交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2若甲方违反本合同第一条第1.3项的保证，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

_______________

乙方（盖章）：

_______________

签订日期：________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋赠与过户合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：

[填写甲方全名]

[填写甲方联系地址]

[填写甲方联系电话]

受赠方（以下简称“乙方”）：

[填写乙方全名]

[填写乙方联系地址]

[填写乙方联系电话]

见证方（以下简称“第三方”）：

[填写第三方全名]

[填写第三方联系地址]

[填写第三方联系电话]

鉴于甲方愿意将其拥有的房产（以下简称“房产”）赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，同时第三方作为见证方，对甲乙双方的行为进行监督和确认，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产描述

[同第一条内容，根据实际情况填写]

第二条赠与条件

[同第二条内容，根据实际情况填写]

第三条过户手续

[同第三条内容，根据实际情况填写]

第四条赠与房产的交付

[同第四条内容，根据实际情况填写]

第五条甲方的权益保障

5.1乙方应按照本合同约定接受赠与，并按照甲方的要求办理过户手续。

5.2甲方保留对房产的所有权，乙方在获得房产后，应遵守相关法律法规和政策要求，合理使用该房产，并承担相应的物业管理费、维修费用等。

5.3若乙方在过户过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

5.4甲方在赠与房产后，有权要求乙方定期提供房产使用和保管情况的信息。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定接受赠与，并按照甲方的要求办理过户手续。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在获得房产后，应遵守相关法律法规和政策要求，合理使用该房产，并承担相应的物业管理费、维修费用等。如乙方未按要求履行义务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房产进行转让、出租、设定抵押等行为。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条见证方的责任和义务

7.1第三方作为见证方，应监督甲乙双方履行本合同的约定，确保甲乙双方的权益得到保障。

7.2第三方应在过户完成后，对房产的交付情况进行确认，并出具确认书。

7.3第三方应对甲乙双方在履行合同过程中产生的争议进行调解，如调解不成，第三方应提供必要的法律支持。

第八条违约责任

[同第五条内容，根据实际情况填写]

第九条争议解决

[同第六条内容，根据实际情况填写]

第十条其他约定

[同第七条内容，根据实际情况填写]

甲方（盖章）：

_______________

乙方（盖章）：

_______________

第三方（盖章）：

_______________

签订日期：________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

引入第三方主体的意义和目的在于，通过第三方的监督和确认，确保甲乙双方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益得到实现。同时，第三方作为独立的第三方，可以提供必要的法律支持，协助解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利履行。

本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在赠与房产过程中的权益得到充分保障。通过详细规定甲方的权益保障条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，确保甲方的利益得到最大化实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

股权转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

[填写甲方全名]

[填写甲方联系地址]

[填写甲方联系电话]

受让方（以下简称“乙方”）：

[填写乙方全名]

[填写乙方联系地址]

[填写乙方联系电话]

见证方（以下简称“第三方”）：

[填写第三方全名]

[填写第三方联系地址]

[填写第三方联系电话]

鉴于甲方愿意将其持有的股权（以下简称“股权”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该转让，同时第三方作为见证方，对甲乙双方的行为进行监督和确认，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条股权描述

1.1甲方持有的股权属于[填写公司名称]，股权证号：[填写证书号]。

1.2股权的比例为[填写比例]，对应的注册资本为[填写注册资本]。

1.3甲方保证对其持有的股权拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、质押等法律问题。

第二条股权转让条件

2.1甲方同意将上述股权转让给乙方。

2.2乙方接受甲方的股权转让，并同意按照甲方的要求办理股权过户手续。

2.3乙方承诺在获得股权后，将按照相关法律法规和公司章程规定，合理行使股东权利，并承担相应的股东义务。

第三条股权过户手续

3.1乙方应自本合同签订之日起[填写期限]内，按照我国相关法律法规和公司章程规定，办理股权过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.3双方应共同承担过户过程中产生的税费，具体费用按照国家相关规定执行。

第四条乙方的权益保障

4.1甲方应保证对其持有的股权拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、质押等法律问题。

4.2甲方应按照本合同约定履行股权转让义务，如甲方违反上述约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3甲方在股权转让后，不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定履行股权转让义务，如甲方违反上述约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在股权转让后，不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

5.3甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将其持有的股权进行转让、设定质押等行为。如甲方违反上述约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条见证方的责任和义务

6.1第三方作为见证方，应监督甲乙双方履行本合同的约定，确保甲乙双方的权益得到保障。

6.2第三方应在股权过户完成后，对股权的交付情况进行确认，并出具确认书。

6.3第三方应对甲乙双方在履行合同过程中产生的争议进行调解，如调解不成，第三方应提供必要的法律支持。

第七条违约责任

[同第五条内容，根据实际情况填写]

第八条争议解决

[同第六条内容，根据实际情况填写]

第九条其他约定

[同第七条内容，根据实际情况填写]

甲方（盖章）：

_______________

乙方（盖章）：

_______________

第三方（盖章）：

_______________

签订日期：________

附件：

1.股权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

引入第三方主体的意义和目的在于，通过第三方的监督和确认，确保甲乙双方按照约定履行合同义务，保障乙方的权